विदेशी व्यवसायी ओशन सिटी में जाने की बात कर रहे हैं

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ओशन सिटी में एक अलग अनुभव

वियतनाम में अपने 17 वर्षों के प्रवास और कार्य के दौरान, ट्रैविस ने दक्षिण और उत्तर में कई स्थानों की यात्रा की है। लेकिन सबसे तेज़ निर्णय जो उन्होंने लिया, वह अगस्त की शुरुआत में ओशन सिटी महानगर ( हनोई के पूर्व में) के सैन हो उपखंड, विन्होम्स ओशन पार्क 2 में एक कम ऊँचाई वाला अपार्टमेंट खरीदना था।

ट्रैविस ने बताया, "नए कानूनी नियमों ने वियतनाम में विदेशियों और मेरे लिए नए अवसर पैदा किए हैं। दरअसल, शुरुआत में मेरा लक्ष्य किसी और प्रोजेक्ट पर काम करना था, लेकिन विन्होम्स ओशन पार्क 2 में आने के बाद सब कुछ बदल गया।"

श्री ट्रैविस को जो अवसर दिख रहा है, वह है आवास कानून 2023 का नियमन, जो 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी होगा, पात्र विदेशियों को बिना किसी सीमा के घर खरीदने की अनुमति देता है; अधिकतम स्वामित्व अवधि 50 वर्ष है, जिसे एक बार नवीनीकृत करने पर अधिकतम 50 वर्ष ही रहेंगे। इन ग्राहकों को पिंक बुक्स जारी करना भी तेज़ और अधिक सुविधाजनक होगा।

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 1 — श्री ट्रैविस (बाएं) और उनके मित्र, सैन हो उपविभाग में एक कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंट के सामने, जिसे अभी-अभी "बंद" किया गया है।

"आवास एक बड़ी संपत्ति है। पारदर्शी और खुला गृह स्वामित्व प्रमाणपत्र मिलने से उन ग्राहकों को मदद मिलेगी जो हमारी तरह लंबे समय तक बसना चाहते हैं, वे अधिक सुरक्षित और आश्वस्त महसूस करेंगे, जिससे रियल एस्टेट बाजार में लेनदेन को बढ़ावा मिलेगा," श्री ट्रैविस ने कहा।

नई व्यवस्थाओं और नीतियों से मिले प्रोत्साहन के साथ, इस वर्ष की पहली छमाही में, अकेले हनोई में विदेशी ग्राहकों को 1,000 से ज़्यादा रियल एस्टेट उत्पाद बेचे गए। विशेष रूप से, विन्होम्स ओशन पार्क 2 और 3, कम ऊँचाई वाले क्षेत्रों के ग्राहकों के लिए आकर्षक हैं क्योंकि कानूनी लाभों के अलावा, उपयोगिता प्रणाली को भी दुनिया के आधुनिक शहरों से कमतर नहीं माना जाता है।

"दरअसल, कई परियोजनाओं में लोग बहुत अच्छी चीज़ें भी तैयार करते हैं, लेकिन अक्सर उनका क्रियान्वयन उतना प्रतिबद्ध नहीं होता। लेकिन यहाँ, सब कुछ पूरा है, और यहाँ आते ही आपको तुरंत फर्क महसूस होता है। इसलिए, ओशन सिटी की ओर कदम बढ़ाते ही मैं पूरी तरह से मंत्रमुग्ध हो गया," ताइवानी मेहमान ने बताया।

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 2 — ओशन सिटी की उच्च श्रेणी की उपयोगिता प्रणाली ने श्री ट्रैविस जैसे विदेशी मेहमानों को भी अपनी ओर आकर्षित कर लिया है।

श्री ट्रैविस ने ओशन सिटी का जो सबसे बड़ा प्लस पॉइंट बताया है, वह है "समुद्री आश्चर्यों" और हलचल भरे वाणिज्यिक केंद्रों जैसे: लिटिल हांगकांग, के-टाउन, द वेनिस... के साथ एक "जीवित स्वर्ग" की सुविधा और परिपूर्णता।

उम्मीद है कि दिसंबर 2024 में, ओशन सिटी में एक और "ब्रांडेड पैराडाइज़" विनकॉम मेगा मॉल खुल जाएगा। इसके साथ ही, दो छोटे बच्चों के लिए शिक्षा का विकल्प भी सुविधाजनक होगा, क्योंकि विन्होम्स ओशन पार्क 2 में विंसकूल इंटर-लेवल स्कूल इसी साल सितंबर से आधिकारिक तौर पर खुल जाएगा; कोरियन इंटरनेशनल स्कूल अगस्त 2024 से छात्रों का नामांकन शुरू करेगा...

"मेरी माँ और दोनों बच्चे यहाँ आने को लेकर बेहद उत्साहित हैं। एक बहु-पीढ़ी वाले परिवार के साथ, जहाँ हर एक की अपनी ज़रूरतें और रुचियाँ हैं, यह रहने के लिए आदर्श स्थान है ताकि हर सदस्य अपनी इच्छानुसार जीवन का आनंद ले सके," श्री ट्रैविस ने कहा।

दोहरे लाभ के कारण संतुष्टि

श्री ट्रैविस के अनुसार, विन्होम्स ओशन पार्क 2 मूल्यवान है, क्योंकि यहां कम ऊंचाई वाले आवासों का दोहरा लाभ है, एक तो यह रहने के लिए एक स्थान है और दूसरा यह कि इससे व्यवसाय, किराये और भविष्य में टिकाऊ मूल्य वृद्धि से आकर्षक लाभ प्राप्त होता है।

"यहाँ किराये की मांग वास्तव में बहुत अधिक है। और यदि आप अपना स्वयं का व्यवसाय चलाते हैं, तो निवेशकों से प्राप्त सहयोग के कारण स्थिर नकदी प्रवाह प्राप्त करना कठिन नहीं है," श्री ट्रैविस ने कहा।

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 3 — विनवंडर्स वेव पार्क, ओशन सिटी के निवासियों और पर्यटकों को आकर्षित करने वाले "चुंबकों" में से एक है।

श्री ट्रैविस के अनुसार, विन्होम्स ओशन पार्क 2 के सभी उपविभागों में निवासी रहते हैं, और व्यावसायिक एवं व्यापारिक गतिविधियाँ भी सक्रिय हो गई हैं। विन्होम्स ओशन पार्क 2, विन्वंडर्स वेव पार्क, विन्वंडर्स वाटर पार्क जैसे "अद्भुत" आकर्षणों से भी भरपूर है... इसके साथ ही, यहाँ नियमित रूप से आयोजित होने वाले उत्सवों और अंतरराष्ट्रीय स्तर के कला कार्यक्रमों की भी धूम रहती है।

श्री ट्रैविस ने विश्लेषण करते हुए कहा, "70,000 से ज़्यादा स्थानीय निवासी भी बहुत महत्वपूर्ण हैं क्योंकि उन सभी की आय ज़्यादा है और उनकी उपभोग ज़रूरतें भी हमेशा ज़्यादा रहती हैं। यहाँ बढ़ता ताइवानी समुदाय अपने घर जैसा ही परिचित माहौल वाला पता ढूँढ़ने को प्राथमिकता देगा।"

Doanh nhân nước ngoài nói về việc chuyển cư đến Ocean City - 4 — विन्होम्स ओशन पार्क 2 कई विदेशियों के लिए एक गंतव्य स्थल बनने का वादा करता है।

ट्रैविस ने यहाँ जिस परिचित स्वाद का ज़िक्र किया है, वह है लिटिल हॉन्ग कॉन्ग, एक व्यावसायिक क्षेत्र जो हॉन्ग कॉन्ग की कई अनूठी सांस्कृतिक विशेषताओं को पुनर्जीवित करता है। इस प्राच्य कृति ने, ग्रैंड वर्ल्ड के साथ मिलकर, 2024 के पहले 6 महीनों में ही ओशन सिटी में 60 लाख से ज़्यादा पर्यटकों को लाने में योगदान दिया है।

ताइवान (चीन) वर्तमान में वियतनाम में सबसे बड़ी निवेश पूंजी वाले 145 देशों और क्षेत्रों में से चौथे स्थान पर है, जिसकी लगभग 39.5 अरब अमेरिकी डॉलर की पूंजी निवेश के साथ। फॉक्सकॉन, विस्ट्रॉन, क़िस्दा जैसी बड़ी कंपनियों के निवेश की लहर के साथ, 90,000 लोगों (2023 के आँकड़े) तक ताइवानी लोगों का "आक्रमण" भी है। वियतनाम में घर खरीदने वाले विदेशियों की सूची में यह समूह अक्सर सबसे ऊपर होता है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm