बुनियादी ढांचे में अभूतपूर्व प्रगति ने हनोई के पूर्वी भाग में निवेशकों को आकर्षित किया

(डैन ट्राई) - सार्वजनिक निवेश पूँजी के वितरण में सफलता पाने के प्रयास रियल एस्टेट बाज़ार के लिए अपार संभावनाओं वाले नए क्षेत्रों को आकार दे रहे हैं। इनमें से, हनोई के पूर्व में स्थित ओशन सिटी, उत्तर में सबसे बड़ी बुनियादी ढाँचागत लहरों का स्वागत करेगा।

राजधानी के पूर्वी भाग में बुनियादी ढांचे के कारण रियल एस्टेट का आकर्षण बढ़ा है

उपनगरीय क्षेत्र और बड़े शहरों से सटे इलाके 2025 में रियल एस्टेट निवेश के लिए नकदी प्रवाह को ज़ोरदार तरीके से आकर्षित करेंगे, क्योंकि यहाँ कीमतें कम हैं और बुनियादी ढाँचे में तेज़ी से विकास की प्रबल संभावना है। उत्तर में, कई प्रमुख यातायात परियोजनाएँ तेज़ी से अपनी अंतिम सीमा की ओर बढ़ रही हैं और निर्माण शुरू करने की तैयारी कर रही हैं, जिससे हनोई का पूर्वी क्षेत्र एक आकर्षक क्षेत्र बन गया है।

इस वर्ष, हनोई सार्वजनिक निवेश वितरण को बढ़ावा देना जारी रखेगा, जिसके तहत पूर्व की ओर स्थित कई बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं को पूँजी के लिए प्राथमिकता दी जाएगी। वर्तमान में, हनोई - हंग येन - बाक निन्ह को जोड़ने वाली रिंग रोड 4 ने मूलतः समानांतर मार्ग बना लिए हैं; सड़क निर्माण की मात्रा 85% तक पहुँच गई है। नगर सरकार ने रेड नदी पर तीन पुलों के निर्माण की योजना भी पूरी कर ली है: तू लिएन, न्गोक होई और ट्रान हंग दाओ, और निकट भविष्य में मी सो ब्रिज भी बनाया जाएगा।

2025 की पहली तिमाही में, हंग येन प्रांत एक सुपर ट्रैफिक परियोजना लागू करेगा, जो लगभग 9,300 बिलियन VND के कुल निवेश के साथ रेड नदी के साथ एक विरासत संपर्क मार्ग है, जिसके 2027 में पूरा होने की उम्मीद है। अगले मई में, रिंग रोड 3.5 का निर्माण भी शुरू हो जाएगा और दिसंबर 2028 में इसे सौंप दिया जाएगा। इसके साथ ही, हनोई - हंग येन अंतर-प्रांतीय मार्ग ने लगभग उन्नयन और विस्तार पूरा कर लिया है, दोनों राजमार्गों को जोड़ने वाली सड़क जुलाई 2024 से खुली है...

Đột phá hạ tầng hút nhà đầu tư về phía Đông Hà Nội - 1 — ओशन सिटी की कनेक्टिविटी बहुत अच्छी है, क्योंकि 3.5 रिंग रोड 4 रिंग रोड से होकर गुजरती है।

बुनियादी ढाँचा हमेशा से ही रियल एस्टेट बाज़ार को उन्नत बनाने में मदद करने वाले प्रमुख कारकों में से एक रहा है। खास तौर पर, ओशन सिटी इन महत्वपूर्ण परियोजनाओं से सीधे जुड़ने की अपनी क्षमता के कारण मज़बूत विकास दर बनाए हुए है।

ओशन सिटी में लाभदायक अवसर

एक प्रमुख स्थान पर स्थित, ओशन सिटी को 4 रिंग रोड से होकर गुजरने वाली 3.5 रिंग रोड के कारण प्रचार का एक नया मील का पत्थर मिलेगा। महानगर के निवासी सीधे न्गोक होई और मी सो पुलों से जुड़ सकते हैं; साथ ही, मौजूदा मार्गों के माध्यम से हनोई के केंद्र या उत्तरी प्रांतों और शहरों तक पहुँचना तेज़ और सुविधाजनक है। यह भी उल्लेखनीय है कि जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (बैक निन्ह) महानगर से केवल एक घंटे की ड्राइव पर जुड़ा हुआ है, जो इस क्षेत्र और दुनिया के लिए द्वार खोलने में योगदान देता है।

Đột phá hạ tầng hút nhà đầu tư về phía Đông Hà Nội - 2 — ओशन सिटी के मूल्य संवर्धन में मदद के लिए कई उच्च श्रेणी की सुविधाएं शुरू होने वाली हैं।

बुनियादी ढाँचे के अलावा, इस साल ओशन सिटी में मूल्य वृद्धि की गति को उन सुविधाओं की बदौलत भी बढ़ावा मिलेगा जो जल्द ही शुरू होने वाली हैं। ये हैं विनकॉम मेगा मॉल ओशन सिटी और 4,100 सीटों वाला कॉन्फ्रेंस सेंटर, वेडिंग, इवेंट और आधुनिक थिएटर कॉम्प्लेक्स, जिसके मई 2025 में खुलने की उम्मीद है। 18 प्रेसिडेंशियल विला वाले विनमेक मेडिकल रिज़ॉर्ट के मार्च 2026 में "लॉन्च" होने की उम्मीद है। पहले से ही चल रहे विनस्कूल, विनयूनी, विनबस के साथ, "विन परिवार" के साथ ब्रांडों का विविध संग्रह ओशन सिटी में बसने के लिए और अधिक लोगों को आकर्षित करेगा।

स्थायी मूल्य वृद्धि की संभावना के साथ-साथ, इस जगह में व्यावसायिक गतिविधियों से निवेशकों के लिए नियमित नकदी प्रवाह लाने की क्षमता भी है। तदनुसार, यहाँ लगभग सभी कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंट इस तरह से डिज़ाइन किए गए हैं कि जगह का अधिकतम उपयोग किया जा सके ताकि घर के मालिकों को दोहरा मुनाफ़ा कमाने में मदद मिल सके, जब वे वहाँ रह सकें, किराए पर दे सकें या कई उपयुक्त क्षेत्रों और प्रकार के व्यवसायों का विकास कर सकें।

Đột phá hạ tầng hút nhà đầu tư về phía Đông Hà Nội - 3 — अंतर्राष्ट्रीय त्यौहारों के कारण ओशन सिटी के वाणिज्यिक स्टोरों में बड़ी संख्या में ग्राहक आते हैं।

80,000 से ज़्यादा निवासियों के साथ, ओशन सिटी को चुनने वाले ब्रांडों का स्थानीय बाज़ार में एक सीधा-सादा बाज़ार है। साथ ही, वेनिस, के-टाउन, लिटिल हॉन्ग कॉन्ग, साके विलेज के आकर्षण और विशेष आयोजनों व त्योहारों के कारण, दुनिया भर से लाखों पर्यटक हर साल यहाँ आते हैं। भविष्य में परिवहन ढाँचे में और सुधार होने पर पर्यटकों की संख्या में नाटकीय रूप से वृद्धि होगी।

वर्तमान बिक्री मूल्य केवल 130 मिलियन VND/m2 भूमि से शुरू होने तथा निवेशक द्वारा दिए जा रहे भारी प्रोत्साहनों के साथ, ओशन सिटी में एक संभावित उत्पाद का स्वामित्व प्राप्त करने का अवसर तेजी से खुल रहा है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm