बुनियादी ढांचे में हुई प्रगति पूर्वी हनोई में निवेशकों को आकर्षित कर रही है।

(डैन त्रि अखबार) - सार्वजनिक निवेश पूंजी के वितरण में महत्वपूर्ण प्रगति लाने के प्रयासों से रियल एस्टेट बाजार के लिए अपार संभावनाओं वाले नए क्षेत्र उभर रहे हैं। इनमें से, पूर्वी हनोई का ओशन सिटी उत्तरी क्षेत्र में सबसे बड़े अवसंरचना विकास का अनुभव करेगा।

बुनियादी ढांचे के विकास के कारण राजधानी के पूर्वी हिस्से में रियल एस्टेट अधिक आकर्षक होता जा रहा है।

प्रमुख शहरों के बाहरी इलाकों और आसपास के क्षेत्रों में 2025 में रियल एस्टेट निवेश में भारी वृद्धि देखने को मिलेगी, क्योंकि यहाँ कीमतें कम हैं लेकिन बुनियादी ढांचे के विकास से प्रेरित मजबूत विकास क्षमता है। उत्तर में, कई महत्वपूर्ण परिवहन परियोजनाएं पूर्ण होने की ओर तेजी से बढ़ रही हैं और शुरू होने की तैयारी में हैं, जिससे पूर्वी हनोई एक प्रमुख निवेश केंद्र बन रहा है।

इस वर्ष, हनोई ने सार्वजनिक निवेश के वितरण में तेजी जारी रखी है, जिसमें पूर्वी क्षेत्र की ओर उन्मुख कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को प्राथमिकता के आधार पर निधि दी गई है। वर्तमान में, हनोई-हंग येन- बाक निन्ह को जोड़ने वाले रिंग रोड 4 के समानांतर मार्ग लगभग पूरे हो चुके हैं; तटबंध निर्माण कार्य का 85% तक पूरा हो चुका है। नगर सरकार ने रेड नदी पर तीन पुलों - तू लियन, न्गोक होई और ट्रान हंग दाओ - के निर्माण की योजना को भी अंतिम रूप दे दिया है, और निकट भविष्य में मे सो पुल का निर्माण भी किया जाएगा।

2025 की पहली तिमाही में, हंग येन प्रांत एक विशाल परिवहन परियोजना को लागू करेगा: रेड नदी के किनारे एक विरासत-जोड़ने वाली सड़क, जिसमें लगभग 9,300 बिलियन वीएनडी का कुल निवेश होगा और जिसके 2027 तक पूरा होने की उम्मीद है। मई में, 3.5 रिंग रोड का निर्माण भी शुरू होगा, जिसका कार्यभार दिसंबर 2028 में सौंप दिया जाएगा। इसके अतिरिक्त, हनोई-हंग येन अंतर-प्रांतीय सड़क का उन्नयन और विस्तार कार्य लगभग पूरा हो चुका है, और दोनों एक्सप्रेसवे को जोड़ने वाली सड़क जुलाई 2024 से खुली हुई है।

ओशन सिटी में 3.5 रिंग रोड के गुजरने और 4 रिंग रोड से इसकी निकटता के कारण व्यापक कनेक्टिविटी है।

बुनियादी ढांचा हमेशा से रियल एस्टेट बाजार की वृद्धि को गति देने वाले प्रमुख कारकों में से एक रहा है। विशेष रूप से ओशन सिटी ने इन महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचा परियोजनाओं से सीधे जुड़ाव के कारण मजबूत वृद्धि बनाए रखी है।

ओशन सिटी में लाभ के अवसर

प्रमुख स्थान पर स्थित ओशन सिटी को रिंग रोड 3.5 और रिंग रोड 4 की निकटता के कारण एक और महत्वपूर्ण विकास प्राप्त होगा। महानगर के निवासी न्गोक होई और मे सो पुलों से सीधे जुड़ सकते हैं; और हनोई के केंद्र या उत्तरी प्रांतों और शहरों तक मौजूदा मार्गों के माध्यम से आवागमन त्वरित और सुविधाजनक है। इसके अलावा, जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (बाक निन्ह) महानगर से केवल एक घंटे की दूरी पर है, जिससे क्षेत्र और दुनिया के लिए इसके द्वार और खुल जाते हैं।

कई उच्चस्तरीय सुविधाएं जल्द ही उपलब्ध होंगी, जिससे ओशन सिटी का मूल्य और भी बढ़ जाएगा।

बुनियादी ढांचे के अलावा, आगामी सुविधाओं के कारण ओशन सिटी में कीमतों में इस वर्ष और भी वृद्धि हो रही है। इनमें विनकॉम मेगा मॉल ओशन सिटी और एक आधुनिक 4,100 सीटों वाला कन्वेंशन, वेडिंग और इवेंट सेंटर और थिएटर कॉम्प्लेक्स शामिल हैं, जो मई 2025 में खुलने वाला है। 18 प्रेसिडेंशियल विला वाला विनमेक मेडिकल रिज़ॉर्ट भी मार्च 2026 में शुरू होने की उम्मीद है। पहले से ही चल रहे विनस्कूल, विनयूनि और विनबस के साथ, विन-ब्रांडेड संपत्तियों का यह विविध संग्रह ओशन सिटी में और भी अधिक निवासियों को आकर्षित करेगा।

इस क्षेत्र में कीमतों में निरंतर वृद्धि की संभावना के साथ-साथ व्यावसायिक गतिविधियों के माध्यम से निवेशकों के लिए नियमित आय उत्पन्न करने की क्षमता भी है। इसलिए, यहां की लगभग सभी कम ऊंचाई वाली संपत्तियों को स्थान का अधिकतम उपयोग करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे मकान मालिकों को उनमें रहने, उन्हें किराए पर देने या विभिन्न उपयुक्त व्यावसायिक उद्यम स्थापित करने का दोहरा लाभ मिलता है।

अंतर्राष्ट्रीय त्योहार ओशन सिटी में वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों के लिए बड़ी संख्या में ग्राहकों को आकर्षित करते हैं।

80,000 से अधिक निवासियों के साथ, ओशन सिटी को चुनने वाले ब्रांडों को एक तत्काल स्थानीय बाजार मिल जाता है। साथ ही, द वेनिस, के-टाउन, लिटिल हांगकांग और साके विलेज के आकर्षण के साथ-साथ अनूठे आयोजनों और त्योहारों के कारण हर साल लाखों पर्यटक इस क्षेत्र में आते हैं। भविष्य में परिवहन बुनियादी ढांचे में सुधार होने के साथ पर्यटकों की संख्या में भारी वृद्धि होने की उम्मीद है।

जमीन के प्रति वर्ग मीटर मात्र 130 मिलियन वीएनडी से शुरू होने वाली वर्तमान बिक्री कीमतों और डेवलपर द्वारा दिए जा रहे अविश्वसनीय प्रोत्साहनों के साथ, ओशन सिटी में उच्च क्षमता वाली संपत्ति का मालिक बनने का अवसर तेजी से सुलभ होता जा रहा है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm