बुनियादी ढांचे में अभूतपूर्व प्रगति ने हनोई के पूर्वी भाग में निवेशकों को आकर्षित किया

(डैन ट्राई) - सार्वजनिक निवेश पूँजी के वितरण में सफलता पाने के प्रयास रियल एस्टेट बाज़ार के लिए अपार संभावनाओं वाले नए क्षेत्रों को आकार दे रहे हैं। इनमें से, हनोई के पूर्व में स्थित ओशन सिटी, उत्तर में सबसे बड़ी बुनियादी ढाँचागत लहरों का स्वागत करेगा।

राजधानी के पूर्वी भाग में बुनियादी ढांचे के कारण रियल एस्टेट का आकर्षण बढ़ा है

उपनगरीय क्षेत्र और बड़े शहरों से सटे इलाके 2025 में कम कीमतों के लाभ और मज़बूत विकास क्षमता, और बुनियादी ढाँचे में तेज़ी के कारण, मज़बूत रियल एस्टेट निवेश नकदी प्रवाह को आकर्षित करेंगे। उत्तर में, कई प्रमुख परिवहन परियोजनाएँ अपनी अंतिम अवस्था की ओर तेज़ी से बढ़ रही हैं और निर्माण शुरू करने की तैयारी कर रही हैं, जिससे हनोई का पूर्वी भाग एक आकर्षक क्षेत्र बन रहा है।

इस वर्ष, हनोई सार्वजनिक निवेश वितरण को बढ़ावा देना जारी रखेगा, जिसके तहत पूर्व की ओर स्थित कई बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं को पूँजी के लिए प्राथमिकता दी जाएगी। वर्तमान में, हनोई - हंग येन - बाक निन्ह को जोड़ने वाली रिंग रोड 4 ने मूलतः समानांतर मार्ग बना लिए हैं; सड़क तटबंधों का आयतन 85% तक पहुँच गया है। नगर सरकार ने हाल ही में रेड नदी पर तीन पुलों के निर्माण की योजना भी पूरी की है: तू लिएन, न्गोक होई और ट्रान हंग दाओ, और निकट भविष्य में, मी सो पुल भी बनाया जाएगा।

2025 की पहली तिमाही में, हंग येन प्रांत एक सुपर ट्रांसपोर्ट परियोजना लागू करेगा, जो रेड नदी के साथ एक हेरिटेज कनेक्शन मार्ग है, जिसमें कुल निवेश लगभग 9,300 बिलियन VND है, जिसके 2027 में पूरा होने की उम्मीद है। अगले मई में, रिंग रोड 3.5 का निर्माण भी शुरू हो जाएगा और दिसंबर 2028 में इसे सौंप दिया जाएगा। इसके साथ ही, हनोई - हंग येन अंतर-प्रांतीय मार्ग ने लगभग उन्नयन और विस्तार पूरा कर लिया है, दोनों एक्सप्रेसवे को जोड़ने वाली सड़क जुलाई 2024 से खुली है...

Đột phá hạ tầng hút nhà đầu tư về phía Đông Hà Nội - 1 — ओशन सिटी की कनेक्टिविटी बहुत अच्छी है, क्योंकि 3.5 रिंग रोड 4 रिंग रोड से होकर गुजरती है।

बुनियादी ढाँचा हमेशा से ही रियल एस्टेट बाज़ार को आगे बढ़ाने में मदद करने वाले प्रमुख कारकों में से एक रहा है। खास तौर पर, ओशन सिटी इन महत्वपूर्ण परियोजनाओं से सीधे जुड़ने की अपनी क्षमता के कारण मज़बूत विकास दर बनाए हुए है।

ओशन सिटी में लाभदायक अवसर

अपनी बेहतरीन लोकेशन के साथ, ओशन सिटी को एक नई उपलब्धि हासिल होगी क्योंकि रिंग रोड 3.5 इसके बीच से होकर गुज़रती है और यह रिंग रोड 4 के बिल्कुल पास है। महानगर के निवासी सीधे न्गोक होई और मी सो पुलों से जुड़ सकते हैं; साथ ही, हनोई के केंद्र या उत्तरी प्रांतों और शहरों तक मौजूदा मार्गों के ज़रिए पहुँचना तेज़ और सुविधाजनक है। इसके अलावा, जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (बैक निन्ह) महानगर से सिर्फ़ एक घंटे की ड्राइव पर जुड़ा है, जो इस क्षेत्र और दुनिया के लिए दरवाज़ा खोलने में योगदान देता है।

Đột phá hạ tầng hút nhà đầu tư về phía Đông Hà Nội - 2 — ओशन सिटी के मूल्य में वृद्धि के लिए कई उच्च श्रेणी की सुविधाएं शुरू होने वाली हैं।

बुनियादी ढाँचे के अलावा, इस साल ओशन सिटी में मूल्य वृद्धि की गति को उन सुविधाओं की बदौलत भी बढ़ावा मिलेगा जो जल्द ही शुरू होने वाली हैं। ये हैं विनकॉम मेगा मॉल ओशन सिटी और 4,100 सीटों वाला कॉन्फ्रेंस सेंटर, वेडिंग, इवेंट और आधुनिक थिएटर कॉम्प्लेक्स, जिसके मई 2025 में खुलने की उम्मीद है। 18 प्रेसिडेंशियल विला वाले विनमेक मेडिकल रिज़ॉर्ट के मार्च 2026 में "लॉन्च" होने की उम्मीद है। पहले से ही चल रहे विनस्कूल, विनयूनी, विनबस के साथ, "विन परिवार" के साथ ब्रांडों का विविध संग्रह ओशन सिटी में बसने के लिए और अधिक लोगों को आकर्षित करेगा।

स्थायी मूल्य वृद्धि की संभावना के साथ-साथ, इस जगह में व्यावसायिक गतिविधियों से निवेशकों के लिए नियमित नकदी प्रवाह लाने की क्षमता भी है। तदनुसार, यहाँ लगभग सभी कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंट इस तरह डिज़ाइन किए गए हैं कि जगह का अधिकतम उपयोग किया जा सके ताकि घर के मालिक दोहरा लाभ कमा सकें, क्योंकि वे इसमें रह सकते हैं, किराए पर दे सकते हैं या कई उपयुक्त क्षेत्रों और प्रकार के व्यवसायों का उपयोग कर सकते हैं।

Đột phá hạ tầng hút nhà đầu tư về phía Đông Hà Nội - 3 — अंतर्राष्ट्रीय त्यौहारों के कारण ओशन सिटी के वाणिज्यिक स्टोरों में बड़ी संख्या में ग्राहक आते हैं।

80,000 से ज़्यादा निवासियों के साथ, ओशन सिटी को चुनने वाले ब्रांडों को स्थानीय बाज़ार में तुरंत बढ़त मिलती है। साथ ही, वेनिस, के-टाउन, लिटिल हॉन्ग कॉन्ग, साके विलेज और विशेष आयोजनों व त्योहारों के आकर्षण के कारण यह जगह हर साल दुनिया भर से लाखों पर्यटकों को आकर्षित करती है। भविष्य में परिवहन के बुनियादी ढाँचे में और सुधार होने पर पर्यटकों की संख्या में नाटकीय रूप से वृद्धि होगी।

वर्तमान बिक्री मूल्य केवल 130 मिलियन VND/m2 भूमि से शुरू होने तथा निवेशक द्वारा दिए जा रहे भारी प्रोत्साहनों के साथ, ओशन सिटी में एक संभावित उत्पाद का स्वामित्व प्राप्त करने का अवसर तेजी से खुल रहा है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm