विशेष रूप से, 10 अक्टूबर से, सामाजिक आवास ऋणों के लिए अधिमान्य ब्याज दर को घटाकर 5.4%/वर्ष कर दिया गया है। यह समायोजन सरकार के 26 जुलाई, 2024 के डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के कई अनुच्छेदों में संशोधन और अनुपूरण से संबंधित डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP के अनुसार लागू किया गया है, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया गया है। इसके अलावा, सरकार के 1 जुलाई, 2025 के डिक्री संख्या 192/2025/ND-CP के अनुसार भी लागू किया गया है, जिसमें राष्ट्रीय सभा के 29 मई, 2025 के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 के कार्यान्वयन हेतु कई अनुच्छेदों और उपायों का विवरण दिया गया है, जो सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों का संचालन करने पर आधारित है, जो 10 अक्टूबर, 2025 से प्रभावी होगा।
नई ब्याज दर वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ से सामाजिक आवास खरीदने या किराये पर लेने; जन सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदने या किराये पर लेने; तथा आवास के निर्माण, नवीनीकरण या मरम्मत के लिए दिए जाने वाले ऋणों पर लागू होती है।
उल्लेखनीय रूप से, 10 अक्टूबर 2025 से पहले हस्ताक्षरित ऋण अनुबंधों को भी वास्तविक मूल शेष पर 5.4%/वर्ष की ब्याज दर लागू करने के लिए समायोजित किया जाएगा, जिसमें अतिदेय मूल शेष (यदि कोई हो) भी शामिल है।
सामाजिक आवास ऋणों पर अधिमान्य ब्याज दरों में कमी को एक सशक्त कदम माना जा रहा है, जो निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए आवास समस्या के समाधान और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में पार्टी और राज्य के दृढ़ संकल्प को पुष्ट करता है। पुराने ऋणों के समायोजन की अनुमति देने वाला विनियमन मानवता और निष्पक्षता को भी दर्शाता है और लोगों को सामाजिक आवास खरीदने के लिए साहसपूर्वक ऋण लेने के लिए प्रोत्साहित करता है। यह नई ऋण नीति, संकल्प 201/2025/QH15 में निर्धारित भूमि और पूंजी स्रोतों पर विशिष्ट तंत्रों के साथ मिलकर, एक व्यापक समर्थन पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करती है, जो आपूर्ति में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने के साथ-साथ घर खरीदारों के लिए पूंजी तक पहुँच को भी बढ़ाती है।
सामाजिक आवास ऋण के लिए अधिमान्य ऋण कार्यक्रम का उद्देश्य निम्नलिखित विषयों का समर्थन करना है: क्रांति के लिए सराहनीय सेवाओं वाले लोग, शहीदों के रिश्तेदार जो क्रांति के लिए सराहनीय सेवाओं वाले लोगों के लिए अधिमान्य उपचार पर अध्यादेश के प्रावधानों के अनुसार आवास सुधार सहायता के लिए पात्र हैं; शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोग; औद्योगिक क्षेत्रों के अंदर और बाहर उद्यमों, सहकारी समितियों और सहकारी संघों में काम करने वाले श्रमिक और मजदूर; अधिकारी, पेशेवर सैनिक, पीपुल्स आर्म्ड फोर्सेज के गैर-कमीशन अधिकारी; रक्षा कर्मचारी और वर्तमान में सेना में सेवारत सिविल सेवक, क्रिप्टोग्राफिक कार्य में काम करने वाले लोग, राज्य के बजट से वेतन प्राप्त करने वाले क्रिप्टोग्राफिक संगठनों में अन्य नौकरियों में काम करने वाले लोग; कैडर, सिविल सेवक, सार्वजनिक कर्मचारी; ग्रामीण क्षेत्रों, शहरी क्षेत्रों और प्राकृतिक आपदाओं और जलवायु परिवर्तन से नियमित रूप से प्रभावित होने वाले क्षेत्रों में गरीब और निकट-गरीब परिवार।
हाल के दिनों में, सामाजिक नीति बैंक प्रणाली ने स्थानीय पार्टी समितियों और अधिकारियों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करके ऋण आवश्यकताओं की समीक्षा की है, नीतियों का प्रसार किया है, प्रशिक्षण पाठ्यक्रम आयोजित किए हैं, और संगठनों, यूनियनों और बचत एवं ऋण समूहों के लिए ऋण प्रक्रियाओं और दस्तावेज़ों पर मार्गदर्शन प्रदान किया है। ऋण वितरण गतिविधियाँ सार्वजनिक रूप से और नियमों के अनुसार की गई हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि ऋण सही लाभार्थियों तक पहुँचें।
नई ऋण नीति, संकल्प 201/2025/QH15 में भूमि और पूंजी स्रोतों पर विशिष्ट तंत्रों के साथ मिलकर, सामाजिक आवास विकास के लिए एक व्यापक समर्थन पारिस्थितिकी तंत्र बनाने की उम्मीद है, जिससे आपूर्ति में कठिनाइयों का समाधान होगा और घर खरीदारों के लिए पूंजी तक पहुंच बढ़ेगी।
स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
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