सामाजिक आवास खरीदने या किराये पर लेने के लिए आय सीमा बढ़ाने पर विचार किया जाएगा

10 अक्टूबर को, सरकार ने डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP जारी की, जिसमें डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक किया गया, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया गया, और डिक्री संख्या 192/2025/ND-CP जारी की, जिसमें सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन पर 2025 के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 को लागू करने के लिए कई अनुच्छेदों और उपायों का विवरण दिया गया।

इकोहोम सामाजिक आवास क्षेत्र (डोंग न्गाक वार्ड)।

डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP, डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के अनुच्छेद 30 के खंड 1 और खंड 2 में संशोधन और अनुपूरण करती है। तदनुसार, आय की गारंटी की शर्तों के संबंध में, यदि आवेदक अविवाहित है या अविवाहित होने की पुष्टि हो चुकी है, तो प्राप्त औसत मासिक आय, आवेदक द्वारा कार्यरत एजेंसी, इकाई या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई वेतन और वेतन तालिका के अनुसार गणना की गई 20 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए।

यदि आवेदक अविवाहित है या अविवाहित है तथा वयस्कता की आयु से कम आयु के बच्चे का पालन-पोषण कर रहा है, तो प्राप्त औसत मासिक आय 30 मिलियन VND से अधिक नहीं होगी, जिसकी गणना उस एजेंसी, इकाई या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई मजदूरी और वेतन तालिका के अनुसार की जाएगी, जहां आवेदक काम करता है।

यदि आवेदक कानून के प्रावधानों के अनुसार विवाहित है, तो आवेदक और उसके/उसकी पति/पत्नी की कुल औसत मासिक आय 40 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए, जिसकी गणना उस एजेंसी, इकाई या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई मजदूरी और वेतन तालिका के अनुसार की गई हो, जहां आवेदक काम करता है।

आय की शर्तों के निर्धारण का समय लगातार 12 महीनों के भीतर है, जिसकी गणना सक्षम प्राधिकारी द्वारा पुष्टि किए जाने के समय से की जाती है।

इलाके में प्रत्येक क्षेत्र की स्थितियों और आय के स्तर के आधार पर, कैडर, सिविल सेवकों, सार्वजनिक कर्मचारियों और कानून के प्रावधानों के अनुसार आश्रितों की संख्या के लिए अधिमान्य आवास नीतियों के आधार पर, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को आय समायोजन के गुणांक पर निर्णय लेने की अनुमति है, लेकिन इलाके में प्रति व्यक्ति औसत आय और पूरे देश की प्रति व्यक्ति औसत आय के बीच के अनुपात से अधिक नहीं; एक ही घर में 3 या अधिक आश्रितों के साथ सामाजिक आवास समर्थन नीतियों के लाभार्थियों के लिए सामाजिक आवास तक पहुंच को प्रोत्साहित करने के लिए नीतियों पर निर्णय लें।

यदि व्यक्ति के पास श्रम अनुबंध नहीं है, तो उसे आय की स्थिति सुनिश्चित करनी होगी और उस कम्यून स्तर पर पुलिस एजेंसी द्वारा इसकी पुष्टि करनी होगी जहां वह स्थायी या अस्थायी रूप से रह रहा है या जहां वह वर्तमान में रह रहा है।

पुष्टिकरण के लिए अनुरोध प्राप्त होने की तारीख से 7 दिनों के भीतर, स्थायी या अस्थायी निवास या पुष्टिकरण के अनुरोध के समय निवास स्थान की कम्यून-स्तरीय पुलिस एजेंसी, जनसंख्या डेटाबेस से जानकारी के आधार पर, आय की स्थिति की पुष्टि करेगी।

डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP हस्ताक्षर की तिथि से प्रभावी होगी।

स्रोत: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html