होआन कीम जिले में नंबर 2 फुंग हंग स्ट्रीट पर भूमि उपयोग का विस्तार

तदनुसार, हनोई शहरी यातायात निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी को कंपनी के मुख्यालय और व्यापार संयोजन के रूप में उपयोग करने के उद्देश्य से, होन कीम जिले में नंबर 2 फुंग हंग स्ट्रीट पर 8.1 वर्ग मीटर भूमि (साझा उपयोग, इकाई दूसरी मंजिल से ऊपर के निर्माण का उपयोग करती है) का उपयोग करने की अनुमति है।

फुंग हंग स्ट्रीट. चित्रांकन फ़ोटो

भूमि का स्थान, सीमा और क्षेत्र (क्षेत्र 3) नवंबर 2024 में हनोई कैडस्ट्रल सर्वेइंग कंपनी नंबर 1 द्वारा नवंबर 2024 में स्थापित 1/200 पैमाने के वर्तमान स्थिति मानचित्र पर मार्कर 6 से 8, 16, 17, 18 और 19 द्वारा निर्धारित किया जाता है, जिसकी पुष्टि 21 नवंबर, 2024 को हैंग मा वार्ड पीपुल्स कमेटी द्वारा की जाती है। भूमि उपयोग की अवधि 15 मार्च, 2005 से 50 वर्ष है। भूमि उपयोग के अधिकारों की राज्य मान्यता का रूप राज्य द्वारा भूमि पट्टे पर देने और वार्षिक भूमि किराया देने के समान है।

साथ ही, हनोई शहरी परिवहन निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी, नंबर 2 फुंग हंग स्ट्रीट, हांग मा वार्ड, होआन कीम जिले में स्थित 282 वर्ग मीटर भूमि (क्षेत्रफल 1: 224.6 वर्ग मीटर भूमि, क्षेत्रफल 2: 57.4 वर्ग मीटर भूमि सहित) का उपयोग कंपनी के मुख्यालय और व्यावसायिक संयोजन के रूप में जारी रखने के लिए बढ़ाया जाएगा। विस्तारित भूमि उपयोग अवधि 15 मार्च, 2025 से 15 मार्च, 2055 तक है। भूमि पट्टे का स्वरूप यह है कि राज्य भूमि पट्टे पर देता है और वार्षिक भूमि किराया वसूलता है।

नगर जन समिति ने हनोई शहरी परिवहन निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी को प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से संपर्क करके भूमि के किराए की गणना हेतु भूमि की कीमतें निर्धारित करने की प्रक्रियाएँ पूरी करने, वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के बाद नियमों के अनुसार भूमि पट्टा अनुबंध और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करने का कार्य सौंपा है। 15 मार्च, 2005 से वर्तमान तक 8.1 वर्ग मीटर भूमि के क्षेत्रफल के लिए भूमि किराए की घोषणा और भुगतान करने, वार्षिक भूमि किराए का भुगतान करने, गैर- कृषि भूमि उपयोग कर और अन्य बकाया वित्तीय दायित्वों (यदि कोई हो) का नियमों के अनुसार भुगतान करने के लिए नगर कर विभाग से संपर्क करें।

भूमि उपयोग प्रक्रिया के दौरान, कंपनी को भूमि, निवेश, निर्माण, योजना, रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून के प्रावधानों का सख्ती से पालन करना होगा; वियतनाम निर्माण मानकों के प्रावधानों के अनुसार पर्यावरण स्वच्छता, अग्नि निवारण और अग्निशमन सुनिश्चित करना होगा; और सिटी पीपुल्स कमेटी की अनुमति के बिना भूमि उपयोग के उद्देश्य को नहीं बदलना होगा।

नए निर्माण या नवीनीकरण, निर्माण कार्यों के विस्तार में निवेश करते समय, शहरी ज़ोनिंग योजना और सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित संबंधित योजना के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए वास्तुशिल्प योजना, लाल रेखा चित्र जारी करने, शहरी रेलवे लाइनों के सुरक्षा गलियारे के दायरे और संबंधित तकनीकी बुनियादी ढांचे के कार्यों पर सहमति तक पहुंचने के लिए योजना और निवेश विभाग, हनोई इंस्टीट्यूट ऑफ कंस्ट्रक्शन प्लानिंग, शहरी रेलवे प्रबंधन बोर्ड, होन कीम जिला पीपुल्स कमेटी से संपर्क करना आवश्यक है।

प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण, वित्त, योजना और निवेश, योजना और निवेश, निर्माण और संबंधित विभागों को सौंपें; हनोई कर विभाग को उनके सौंपे गए कार्यों और कार्यों के अनुसार, हनोई शहरी परिवहन निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी को नियमों के अनुसार भूमि उपयोगकर्ता के रूप में अपने दायित्वों को पूरा करने के लिए निरीक्षण और मार्गदर्शन करने के लिए सौंपें।

हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय नियमों के अनुसार भूकर अभिलेखों में भूमि परिवर्तनों को अद्यतन और सही करता है।

होआन कीम जिले की पीपुल्स कमेटी और हांग मा वार्ड की पीपुल्स कमेटी नियमित रूप से नियमों के अनुसार हनोई शहरी परिवहन निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी के भूमि, निर्माण और पर्यावरण संरक्षण कानूनों के अनुपालन का निरीक्षण करती है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html