हनोई खुदरा स्थान का स्थानांतरण

सुश्री टीएच (वु तोंग फान स्ट्रीट, हनोई में रहती हैं) ने बताया कि साल की शुरुआत से ही, खराब कारोबार के कारण वु तोंग फान स्ट्रीट के कई परिसर लगातार हटाए जा रहे हैं। हालाँकि यह थान झुआन जिले की सबसे व्यस्त व्यावसायिक सड़क हुआ करती थी, लेकिन पिछले कुछ महीनों से, सुश्री टीएच के अनुसार, रात 8 बजे के बाद यहाँ की लगभग सभी दुकानें बंद हो जाती हैं, और केवल ज़रूरी सामान और खाने-पीने की कुछ ही दुकानें अभी भी रोशन रहती हैं।

थान शुआन ज़िले में भी, अप्रैल 2023 के अंत में किरायेदार द्वारा परिसर वापस करने के बाद, सुश्री ले हुआंग (थुओंग दीन्ह स्ट्रीट की मकान मालकिन) वर्तमान में 115 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले तीन मंजिला परिसर पर किराए का बोर्ड लगा रही हैं, जिसकी कीमत 60 मिलियन वीएनडी प्रति माह है। सुश्री हुआंग के अनुसार, किरायेदार को केवल 3 महीने का किराया देने के बजाय, शुरुआत में केवल 1 महीने का किराया जमा करना होगा, और दबाव और लागत का बोझ कम करने के लिए पहले की तरह जमा करना होगा, हालाँकि, किरायेदार ढूँढना आसान नहीं है।

थान झुआन जिले (हनोई) की सड़कों पर कई दुकानें अपने परिसर का शीघ्र भुगतान करने के लिए लगातार कम कीमतों पर अपना सामान बेच रही हैं।

वास्तव में, विशेषज्ञों के अनुसार, सड़क पर खुदरा स्थान को किराये की बढ़ती लागत के कारण लगातार कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है, जबकि उपयोग योग्य स्थान सीमित है और पार्किंग क्षेत्र असुविधाजनक हैं।

इस बीच, बड़ी संभावनाओं के साथ, कई किरायेदार, खासकर अंतरराष्ट्रीय ब्रांड, बड़े घरेलू ब्रांड वियतनामी बाजार में प्रवेश करने की योजना बना रहे हैं। इन ब्रांडों का गंतव्य शॉपिंग मॉल और आधुनिक व्यावसायिक सड़कों पर स्थित परिसर हैं। नॉर्थ स्टार एशिया के अध्यक्ष श्री मिन्ह हा के अनुसार, इसका कारण यह है कि व्यवसाय की सेवा के अलावा, शॉपिंग मॉल और व्यावसायिक सड़कों पर परिसरों का स्थान भी उनकी स्थिति को दर्शाता है और कई ब्रांडों की ब्रांड पहचान बढ़ाने की रणनीति में योगदान देता है।

विशेष रूप से, शॉपिंग मॉल भी कई ब्रांडों द्वारा लक्षित होते हैं क्योंकि यह दुनिया में लोकप्रिय मनोरंजन के साथ खरीदारी के रुझान को पकड़ने का स्थान है। नियोजन के संदर्भ में, ये डिज़ाइन मानकों, कार्यक्षमता और बड़े शॉपिंग स्पेस में उत्कृष्ट लाभ वाले स्थान हैं, जो विविध उपयोगिताओं को एकीकृत करते हैं, बड़ी संख्या में आगंतुकों को आकर्षित करते हैं।

मेगा ग्रैंड वर्ल्ड - उत्तरी खुदरा क्षेत्र का शानदार "परिवर्तन"

बाज़ार की ज़रूरतों और रुझानों को समझते हुए, विन्ग्रुप द्वारा निवेशित, ओशन सिटी में मेगा ग्रैंड वर्ल्ड शॉपिंग-एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स, हनोई के पूर्वी हिस्से में दिसंबर में खुलने की उम्मीद है। यह एक आकर्षक आउटडोर कमर्शियल स्ट्रीट कॉम्प्लेक्स मॉडल है, जो विशेष रूप से हनोई बाज़ार और सामान्य रूप से उत्तरी क्षेत्र में बड़े ब्रांडों के लिए संभावनाओं से भरा है।

वेनिस उपविभाग में दुकानें प्रमुख स्थानों पर स्थित हैं, तथा इनका सामने का हिस्सा चौड़ा है, तथा इन्हें वाणिज्यिक पहचान, कार्यक्षमता तथा देखने के स्थान को अनुकूलित करने के लिए डिजाइन और नियोजित किया गया है।

मेगा ग्रैंड वर्ल्ड की व्यावसायिक सड़क को व्यवस्थित रूप से डिज़ाइन और नियोजित किया गया है, जो वेनिस नदी के साथ एक मनभावन परिदृश्य में समकालिक रूप से है। यह 800 मीटर से अधिक लंबी, 36 मीटर चौड़ी है, यात्रियों को ले जाने वाली गोंडोला नौकाओं से गुलजार है, साथ ही पियाज़ा स्क्वायर 7,000 मीटर 2 चौड़ा, 36 मीटर ऊँचा, और वेनिस उपखंड में रंग-बिरंगी दुकानें हैं। यहाँ की दुकानें 2 मुख्य सड़कों वाले एक गलियारे में व्यवस्थित हैं, जिनमें प्रत्येक बड़े घर का कुल निर्माण क्षेत्र 238 मीटर 2 से 500 मीटर 2 तक है, चौड़े फुटपाथ, 15 मीटर चौड़ी सामने की सड़क, युवा रंग, आधुनिक यूरोपीय वास्तुकला के साथ आकर्षक हैं।

इसके अलावा, के-टाउन उपविभाग गंगनम पड़ोस, इटावोन सांस्कृतिक सड़क, होंगडे पाककला और कला सड़क, म्योंगडोंग फैशन और सौंदर्य प्रसाधन खरीदारी क्षेत्र के साथ एक आधुनिक लेकिन पारंपरिक कोरिया का पुनर्निर्माण करता है...

मेगा ग्रैंड वर्ल्ड की 100% दुकानें, नदी के चारों ओर 1.7 किमी से ज़्यादा लंबे एक बड़े अक्ष पर व्यवस्थित होने पर, रंगीन छतरियों वाले पैदल मार्ग के एक तरफ़, स्थान और परिदृश्य के मामले में बेहतरीन हैं। नदी के किनारे की दुकानों की पंक्ति से काव्यात्मक वेनिस नदी, पार्क या चौक का नज़ारा दिखाई देता है, जिसमें 4-5 मंज़िला डिज़ाइन और ग्राहक अनुभव को अधिकतम करने के लिए एक अटारी है। वहीं, मुख्य सड़क की दुकानों की पंक्ति यातायात के लिए सुविधाजनक है, ग्राहकों के आवागमन का स्वागत करती है, और कई पार्किंग स्थलों के बगल में खरीदारी का अनुभव प्रदान करती है।

प्रत्येक पड़ाव पर उपभोक्ता माँग बढ़ाने के लिए, मेगा ग्रैंड वर्ल्ड में वेनिस नदी पर पुलों की एक श्रृंखला बनाई गई है जो पूरे क्षेत्र को जोड़ती है। इसके अनुसार, आगंतुक ईस्ट-वेस्ट ब्रिज के माध्यम से वेनिस से के-टाउन तक और वेव ब्रिज के माध्यम से के-टाउन से विनकॉम तक तेज़ी से पहुँच सकते हैं, जो सिंगापुर और हांगकांग (चीन) के प्रसिद्ध इनडोर और आउटडोर शॉपिंग मॉल की तरह है...

ईस्ट-वेस्ट ब्रिज के माध्यम से वेनिस से के-टाउन की ओर बढ़ते हुए - पैदल यात्री पुल आगंतुकों के प्रवाह को प्रसारित करता है, अनुभवों का एक चक्र बनाता है, जिससे ग्राहक खर्च बढ़ता है।

खरीदारी - मनोरंजन - मनोरंजन "ब्रह्मांड" मेगा ग्रैंड वर्ल्ड केवल 35% के निर्माण घनत्व के साथ और भी अधिक अद्वितीय हो जाता है, बाकी जगह अनुभवों और मनोरंजन के लिए है, नदी पर इंटरैक्टिव लाइव शो से जिसे "द ग्रैंड वॉयेज" कहा जाता है, जो अंतिम कला पार्टी लाता है, मनोरंजन स्वर्ग विनवंडर्स से "हाथ से लाए गए" गेम, या हर सड़क के कोने पर हर घंटे होने वाली रोमांचक घटनाएं ... यह एक अत्यंत मूल्यवान आकर्षण है, इसलिए कई बड़े ब्रांड यहां अपने प्रमुख बूथ स्थापित करना चाहते हैं।

हालांकि अभी भी बातचीत के चरण में, कई प्रमुख ब्रांड जैसे स्टारबक्स; एल्गाउचो; पिज्जा 4पी; वियतनाम स्पेशलिटी एक्सपो, ट्रुंग गुयेन लीजेंड प्रीमियम, वार्निंग जोन, मेकांग कनेक्ट, इटैलियन जोन, माई लॉन्ग, रनम, हाईलैंड्स कॉफी, लुई कास्टेल... ने मेगा ग्रैंड वर्ल्ड में अपनी रुचि व्यक्त की है और उत्तर में सबसे अनोखे शॉपिंग-मनोरंजन मॉडल के साथ इस शॉपिंग - मनोरंजन - मनोरंजन परिसर में उपस्थित होने की योजना बनाई है।

यह ध्यान देने योग्य है कि प्रसिद्ध ब्रांडों की सूची अभी भी बढ़ाई जा रही है और दिसंबर 2023 में परियोजना के आधिकारिक रूप से खुलने से पहले इसकी घोषणा जारी रहेगी।

काओ तुआन