वान हा प्राथमिक विद्यालय के विस्तार के लिए डोंग आन्ह जिले को लगभग 12,000 वर्ग मीटर भूमि सौंपना

किन्थेडोथी - हनोई पीपुल्स कमेटी ने वान हा प्राइमरी स्कूल के नवीनीकरण और विस्तार की परियोजना को लागू करने के लिए डोंग आन्ह जिले के वान हा कम्यून में 11,980.66 वर्ग मीटर भूमि के आवंटन पर 13 फरवरी को निर्णय संख्या 698/QD-UBND जारी किया।

निर्णय के अनुसार, डोंग आन्ह जिले के वान हा कम्यून में 11,980.66 वर्ग मीटर भूमि (स्थल की सफाई पूरी हो चुकी है) डोंग आन्ह जिला जन समिति को सौंपी गई है। भूमि उपयोग का उद्देश्य वान हा प्राथमिक विद्यालय के नवीनीकरण और विस्तार की परियोजना को क्रियान्वित करना है।

भूमि का स्थान, सीमा और क्षेत्रफल 2020 में हनोई शहरी विकास निर्माण निवेश परामर्श संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा स्थापित वान हा प्राथमिक विद्यालय नवीकरण और विस्तार परियोजना के मास्टर प्लान ड्राइंग, स्केल 1/500 में निर्धारित किया गया है और 9 अक्टूबर, 2020 को दस्तावेज़ संख्या 2405 / यूबीएनडी-क्यूएलडीटी में डोंग अन्ह जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित किया गया है।

भूमि उपयोग का स्वरूप: राज्य भूमि उपयोग शुल्क वसूले बिना भूमि आवंटित करता है; भूमि उपयोग की अवधि: दीर्घकालिक। भूमि आवंटन विधि: भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी किए बिना, 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 255 के प्रावधानों के अनुसार भूमि का उपयोग करके परियोजनाओं को क्रियान्वित करने हेतु निवेशकों का चयन करने हेतु बोली लगाए बिना भूमि आवंटन।

डोंग आन्ह जिला जन समिति (डोंग आन्ह जिला निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड) उत्पत्ति, भूमि उपयोग, साइट निकासी, निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन पर वर्तमान नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने; निवेश सामग्री के साथ परियोजना की उपयुक्तता, बुनियादी डिजाइन दस्तावेज, अनुमोदित निर्माण ड्राइंग डिजाइन, सुरक्षा स्तर और उपयोग में लाए जाने पर परियोजना की सुरक्षा सुनिश्चित करने; पर्यावरण नियमों का अनुपालन, अग्नि निवारण और लड़ाई और समग्र योजना सुनिश्चित करने, क्षेत्र में तकनीकी बुनियादी ढांचे के समकालिक कनेक्शन के लिए जिम्मेदार है।

साथ ही, राज्य द्वारा भूमि आवंटित किए गए व्यक्ति के दायित्वों का निर्वहन करें, भूमि एवं कृषि कानून के प्रावधानों के अनुसार चावल की खेती में विशेषज्ञता वाली भूमि को गैर- कृषि उद्देश्यों के लिए पट्टे पर दें। मानचित्र और क्षेत्र में भूमि हस्तांतरण प्राप्त करने के लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से संपर्क करें; नियमों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़े मकानों एवं अन्य संपत्तियों के स्वामित्व प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रियाओं का मार्गदर्शन करें।

निर्धारित सीमाओं और क्षेत्रफल के भीतर, उचित उद्देश्य के लिए भूमि का उपयोग करें; निवेश परियोजनाओं को क्रियान्वित करें, सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन के नियमों के अनुसार कार्यों को स्वीकार करें और उपयोग के लिए सौंपें। चावल की खेती के लिए खोए हुए भूमि क्षेत्र की पूर्ति करने या चावल भूमि उपयोग की दक्षता (यदि कोई हो) बढ़ाने के लिए राज्य को कानून द्वारा निर्धारित धनराशि का भुगतान करें।

प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग सीमाओं का निर्धारण करने और डोंग आन्ह जिले की पीपुल्स कमेटी (डोंग आन्ह जिला निवेश और निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड) को भूमि सौंपने के लिए जिम्मेदार है।

हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय भूमि उपयोग अधिकार पंजीकरण को अद्यतन करता है, परिवर्तन पंजीकरण प्रक्रियाएं करता है, तथा विनियमों के अनुसार भूकर अभिलेखों में भूमि परिवर्तनों को सही करता है।

भूमि हस्तांतरण की तिथि से लगातार 12 महीनों के भीतर, डोंग आन्ह जिले की जन समिति को भूमि का उपयोग शुरू करना होगा; यदि भूमि का उपयोग शुरू नहीं होता है या भूमि उपयोग की प्रगति, भूमि हस्तांतरण की तिथि से निवेश परियोजना में दर्ज प्रगति से 24 महीने पीछे है, तो डोंग आन्ह जिले की जन समिति को भूमि उपयोग के लिए 24 महीने का विस्तार दिया जाएगा। विस्तार अवधि के बाद, यदि डोंग आन्ह जिले की जन समिति ने भूमि का उपयोग शुरू नहीं किया है या इस निर्णय के अनुच्छेद 1 में वर्णित सामग्री के अनुरूप भूमि का उपयोग नहीं किया है, तो नगर जन समिति भूमि, भूमि से जुड़ी संपत्तियों और शेष भूमि निवेश लागतों के लिए मुआवजा दिए बिना भूमि का पुनः दावा करेगी।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html