641 बिलियन VND से अधिक की फु हा नई शहरी क्षेत्र परियोजना के लिए बाधाओं को दूर करना

निन्ह थुआन : 641 बिलियन वीएनडी से अधिक लागत वाली फु हा नई शहरी क्षेत्र परियोजना के लिए बाधाओं को दूर करना

एमके कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने प्रस्ताव दिया कि निन्ह थुआन प्रांत जल्द ही फू हा न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट की विशिष्ट भूमि की कीमत को मंजूरी दे ताकि उद्यम अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा कर सके।

फू हा न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट के तहत एमके सेंट्रल सिटी सोशल हाउसिंग के प्रगति निरीक्षण के दौरान निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष श्री ले हुएन (दाएँ से दूसरे)। फोटो: ट्रोंग लिन्ह।

निन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री ले हुएन ने हाल ही में फु हा न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट की प्रगति पर एमके कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के साथ निरीक्षण और कार्य किया।

बैठक में, एमके कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की रिपोर्ट के अनुसार, 31 अक्टूबर तक, परियोजना ने साइट क्लीयरेंस का 100% काम पूरा कर लिया था; तकनीकी अवसंरचना प्रणाली का निर्माण 90% से अधिक हो गया था, और उम्मीद है कि संपूर्ण परियोजना अवसंरचना नवंबर 2024 तक पूरी हो जाएगी।

ज़मीन पर निर्माण के लिए, निवेशक बुनियादी डिज़ाइन तैयार कर रहा है और 65 व्यावसायिक घरों और टाउनहाउस के निर्माण के लिए एक व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार कर रहा है। निर्माण कार्य 2025 की पहली तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है।

एमके सेंट्रल सिटी सोशल हाउसिंग एरिया दूसरी मंजिल पर कंक्रीट डाल रहा है, जिसकी मात्रा कुल परियोजना का लगभग 20% तक पहुँच जाएगी। निवेशक के अनुसार, अक्टूबर 2024 के अंत तक, परियोजना मूल रूप से स्वीकृत योजना के अनुसार प्रगति पर पहुँच जाएगी।

इससे पहले, 16 अप्रैल, 2024 को परियोजना के शिलान्यास समारोह में, एमके कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक, श्री गुयेन तिएन न्घी ने बताया कि कंपनी द्वारा 2024 की तीसरी तिमाही में तकनीकी अवसंरचना प्रणाली का निर्माण पूरा करने और एमके सेंट्रल सिटी सोशल हाउसिंग परियोजना का निर्माण शुरू करने की उम्मीद है। यह योजना बनाई गई है कि 2025 के अंत तक, सामाजिक आवास को शोषण और उपयोग के लिए सौंप दिया जाएगा, जिससे प्रांत के निम्न-आय वर्ग के लोगों की आवास संबंधी ज़रूरतें पूरी होंगी।

निवेशक ने यह भी प्रस्ताव रखा कि निन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी शीघ्र ही विशिष्ट भूमि मूल्यों को मंजूरी दे ताकि कंपनी अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा कर सके।

इसके अलावा, कंपनी ने निन्ह थुआन प्रांत के निर्माण विभाग को एमके सेंट्रल सिटी सोशल हाउसिंग प्रोजेक्ट की कई मदों की स्वीकृति और फू हा न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट की तकनीकी अवसंरचना प्रणाली को सौंपने और योजना के अनुसार उपयोग में लाने का प्रस्ताव भी दिया।

व्यावसायिक सिफारिशों के संबंध में, निन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री ले हुएन ने संबंधित क्षेत्रों और इकाइयों को निर्देश दिया कि वे परियोजना के लिए भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने के लिए विशिष्ट भूमि मूल्यों को शीघ्र पूरा करें और प्रख्यापित करें, ताकि निवेशक, परियोजना के पूरा होने की स्वीकृति आयोजित करने और तकनीकी अवसंरचना कार्यों को उपयोग में लाने से पहले राज्य एजेंसियों के प्रति अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए एक आधार बन सकें।

एमके सेंट्रल सिटी सोशल हाउसिंग के संबंध में, निन्ह थुआन प्रांत के उपाध्यक्ष ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि वह भूमिगत कार्यों के पूरा होने की स्वीकृति, परियोजना की नींव और परियोजना की बिक्री के लिए अर्हता प्राप्त करने हेतु कानूनी प्रक्रियाओं का निरीक्षण तत्काल आयोजित करे।

साथ ही, निर्माण विभाग परियोजना की तकनीकी अवसंरचना प्रणाली के पूरा होने की स्वीकृति का मार्गदर्शन और आयोजन करता है, ताकि हस्तांतरण को व्यवस्थित किया जा सके और योजना के अनुसार इसे उपयोग में लाया जा सके।

इसका लक्ष्य यह है कि सेक्टर और स्थानीय निकाय निवेशकों को अक्टूबर 2025 से पहले सामाजिक आवास पूरा करने के लिए प्रयास करने में सहायता करें, ताकि यह पार्टी कांग्रेस के स्वागत के लिए एक परियोजना के रूप में काम कर सके और आने वाले समय में दोहराई जाने वाली एक आदर्श परियोजना के रूप में काम कर सके।

फ़ू हा न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट, फ़ान रंग - थाप चाम शहर को प्रांतीय जन समिति द्वारा 10 अगस्त, 2021 को अनुमोदित किया गया और 5 जनवरी, 2024 को समायोजित किया गया। यह परियोजना फ़ान रंग - थाप चाम शहर के ठीक मध्य में 7.07 हेक्टेयर भूमि क्षेत्र (जिसमें से परियोजना कार्यान्वयन क्षेत्र 5.06 हेक्टेयर है) के साथ कार्यान्वित की जा रही है। कुल निवेश पूंजी 641 बिलियन VND से अधिक है।

इस परियोजना में 95 वाणिज्यिक टाउनहाउस; विभिन्न क्षेत्रों वाले 125 टाउनहाउस सहित आवास उत्पाद उपलब्ध कराए जाएँगे। इसके अलावा, परियोजना क्षेत्र में स्थित एमके सेंट्रल सिटी सोशल हाउसिंग एरिया का क्षेत्रफल 5,694 वर्ग मीटर है, जो 16 मंजिल ऊँचा है, जिसमें 2 टावर हैं और कुल 350 अपार्टमेंट हैं।

ज्ञातव्य है कि 23 अक्टूबर, 2024 को निर्माण विभाग ने एमके कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को फु हा न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट (चरण 2) के तहत यातायात और तकनीकी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं (वर्षा जल निकासी, अपशिष्ट जल, जल आपूर्ति; बिजली आपूर्ति, प्रकाश व्यवस्था...) के निर्माण के लिए निर्माण परमिट प्रदान किया था।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-go-vuong-cho-du-an-khu-do-thi-moi-phu-ha-hon-641-ty-dong-d228968.html