हनोई में किराये के लिए व्यावसायिक परिसरों की ऑनलाइन नीलामी

VTV.vn - हनोई ने कई अपार्टमेंट इमारतों में सेवा व्यवसाय स्थान को पट्टे पर देने के अधिकार के लिए ऑनलाइन नीलामी का संचालन किया है।

अचल संपत्ति की कीमतें तेज़ी से बढ़ रही हैं और आबादी के एक बड़े हिस्से की पहुँच से बाहर हैं। यह एक वास्तविकता है जो देश भर के कई प्रांतों और शहरों में हो रही है। सट्टेबाजी और ज़मीन की कीमतों में वृद्धि को नियंत्रित करने और उससे निपटने के प्रयास में, हनोई ने कई अपार्टमेंट इमारतों में सेवा व्यवसाय स्थान पट्टे पर देने के अधिकार के लिए ऑनलाइन नीलामी का संचालन शुरू किया है।

वियतनाम नीलामी संयुक्त स्टॉक कंपनी के ऑनलाइन नीलामी कक्ष में, अब नीलामी में भाग लेने के लिए पहले जैसी कतारों में लगने की अराजक स्थिति नहीं है। सभी नीलामी गतिविधियाँ ऑनलाइन आयोजित की जाएँगी, और लोग नीलामी के लिए पंजीकरण करने हेतु प्रामाणिक पहचान जानकारी VNEID का उपयोग कर सकते हैं।

वियतनाम नीलामी संयुक्त स्टॉक कंपनी की निदेशक सुश्री लाम थी माई आन्ह ने कहा: "ऑनलाइन अचल संपत्ति नीलामी या ऑनलाइन अचल संपत्ति पट्टे के लिए, यह ग्राहकों को खरीदार के मूल्य के अनुसार, अधिक सटीक रूप से संपत्तियों का पता लगाने और मूल्य निर्धारण करने में मदद करेगा। यानी, ग्राहक सीधे एक-दूसरे से नहीं मिलते हैं, मूल्य पर कोई चर्चा या मिलीभगत असंभव है। इससे मूल्य बाजार मूल्य के अनुसार होता है, बिना मूल्य दबाव या आभासी मूल्य के।"

16 अक्टूबर को, हनोई सिटी हाउसिंग मैनेजमेंट सेंटर द्वारा प्रबंधित 7 अपार्टमेंट इमारतों में 40 व्यावसायिक परिसर थे। 15,000 वर्ग मीटर से अधिक के कुल सेवा व्यवसाय क्षेत्र और 5 वर्षों की उपयोग अवधि के साथ, एक व्यावसायिक परिसर की नीलामी 20 मिनट में की जाएगी, जिसमें प्रत्येक मूल्य चरण 5,000 VND/वर्ग मीटर/माह होगा। मूल्य चरणों के बारे में सभी जानकारी नीलामी वेबसाइट पर स्पष्ट रूप से और सार्वजनिक रूप से प्रदर्शित की जाएगी। शुरुआत में, ऑनलाइन नीलामी के कार्यान्वयन से भूमि मूल्य मुद्रास्फीति की स्थिति को सख्ती से नियंत्रित करने में मदद मिलेगी, जिससे अचल संपत्ति की कीमतें वास्तविक मांग के करीब होंगी।

हनोई निवासी श्री ट्रान वान ट्रुओंग ने बताया: "पहले, जब ऑनलाइन नीलामी नहीं होती थी, अगर मुझे कोई जगह किराए पर लेनी होती थी, तो मुझे सर्वेक्षण के लिए वहां जाना पड़ता था, ज़रूरी नहीं कि कीमत वास्तविक हो। इस ऑनलाइन नीलामी के साथ, मैं वेबसाइट पर जाकर जानकारी, सटीक तस्वीरें, विशिष्ट कीमत देख सकता हूँ, मुझे बस एक प्रोफ़ाइल बनानी होती है, ऑनलाइन बोली लगानी होती है और पंजीकरण करना होता है।"

ऑनलाइन नीलामी न केवल रियल एस्टेट बाज़ार को और अधिक पारदर्शी बनाने में मदद करती है, बल्कि राजस्व बढ़ाने और राज्य के बजट को होने वाले नुकसान से बचाने में भी मदद करती है। इस नीलामी में 150 से ज़्यादा प्रतिभागियों ने हिस्सा लिया और 16 अक्टूबर की दोपहर तक सभी 40 पॉइंट्स की सफलतापूर्वक नीलामी हो चुकी थी, जिससे लगभग 45 अरब वियतनामी डोंग (VND) का बजट राजस्व इकट्ठा करने में मदद मिली।

स्रोत: https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm