हनोई ने थुओंग टिन, मी लिन्ह और उंग होआ में भूमि भूखंडों की एक श्रृंखला के लिए स्थानीय स्तर पर योजना को समायोजित किया

टीपीओ - ​​हनोई जन समिति ने थुओंग टिन, मे लिन्ह और उंग होआ जिलों में भूमि भूखंडों की योजना को आंशिक रूप से समायोजित करने के निर्णय जारी किए हैं। विशेष रूप से, थुओंग टिन और उंग होआ जिलों में भूमि भूखंडों का समायोजन राज्य एजेंसियों के मुख्यालयों के निर्माण के लिए किया जा रहा है।

हनोई जन समिति ने थुओंग टिन जिले के नागरिक न्याय प्रवर्तन कार्यालय के मुख्यालय के निर्माण हेतु, CQ.03 कोड वाले नियोजन खंड में थुओंग टिन टाउन सेंटर, स्केल 1/500 की विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन को मंज़ूरी देते हुए एक निर्णय जारी किया है। उपरोक्त भूमि खंड वान बिन्ह और वान फु कम्यून्स (थुओंग टिन जिला) की प्रशासनिक सीमाओं के अंतर्गत आता है।

थुओंग टिन टाउन सेंटर की विस्तृत योजना के अनुसार, 15 अक्टूबर, 2018 को निर्णय संख्या 5518/QD-UBND में सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित स्केल 1/500, थुओंग टिन जिला THADS उप-विभाग का मुख्यालय निम्नलिखित मानदंडों के साथ CQ.03 कोडित योजना ब्लॉक में स्थित है: निर्माण घनत्व 40%; 5 मंजिल ऊंची, भूमि उपयोग गुणांक लगभग 2 गुना।

अब सीमा, क्षेत्र और भूमि उपयोग कार्य को 1/500 पैमाने पर अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार रखें।

नियोजन खंड में संकेतकों को नीचे समायोजित करना, विशेष रूप से: लगभग 32.7% का निर्माण घनत्व; 1-3 मंजिलों की इमारत की ऊंचाई; लगभग 0.45 गुना का भूमि उपयोग गुणांक।

हनोई के उंग होआ जिले के वान दिन्ह कस्बे का एक कोना

* हनोई जन समिति ने एक निर्णय जारी कर उंग होआ जिले के वान दीन्ह कस्बे की सामान्य योजना के स्थानीय समायोजन को 2030 तक मंज़ूरी दे दी है, जिसका पैमाना 1/5,000 है ताकि उंग होआ जिले के सैन्य कमान मुख्यालय के निर्माण के लिए काम किया जा सके। तदनुसार, समायोजित भूमि का क्षेत्रफल लगभग 2 हेक्टेयर है।

वान दिन्ह शहर के स्वीकृत 1/5000 पैमाने के मास्टर प्लान के अनुसार, स्थानीय नियोजन समायोजन के अधीन भूमि का कार्य कृषि भूमि का है, जिसे अब राष्ट्रीय रक्षा भूमि में समायोजित किया गया है।

* हनोई पीपुल्स कमेटी ने भी एक निर्णय जारी किया, जिसमें मे लिन्ह जिले के तिएन फोंग कम्यून में नियोजन ब्लॉक I.7.3 में स्थानीय शहरी ज़ोनिंग योजना N1, स्केल 1/2000 के समायोजन को मंजूरी दी गई।

तदनुसार, नियोजन ब्लॉक I.7.3 का क्षेत्रफल लगभग 47.61 हेक्टेयर है, जिसकी जनसंख्या लगभग 6,800 है।

समायोजन सामग्री 11 कार्यात्मक भूमि भूखंडों से संबंधित 4 क्षेत्रों पर केंद्रित है, जिनकी मुख्य सामग्री निम्नलिखित है:

सार्वजनिक कार्यों (प्रतीक CC2), जूनियर हाई स्कूल (प्रतीक TH2), किंडरगार्टन (प्रतीक NT2) वाले भूमि भूखंडों को नए आवास समूह कार्यात्मक भूमि भूखंड स्थान (प्रतीक NO1) पर स्थानांतरित करना और संकेन्द्रित करना, ताकि प्राथमिक विद्यालय कार्यात्मक भूमि भूखंड (प्रतीक TH1) के साथ मिलकर एक सार्वजनिक अंतर-स्तरीय स्कूल क्लस्टर बनाया जा सके।

CC2, TH2 चिह्नित भूमि भूखंडों के पुराने स्थान पर नई आवासीय भूमि में परिवर्तित किया गया है (NO9 चिह्नित भूमि भूखंड में विलय किया गया है)। प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय भूमि के वास्तुशिल्प नियोजन सूचकांक को बढ़ाने के लिए समायोजन करें।

मिश्रित-कार्य भूमि भूखंड (प्रतीक HH) को प्रतीक NT2 वाले भूमि भूखंड और नए आवास समूह भूमि भूखंड (प्रतीक NO10) के एक भाग के स्थान पर ले जाएँ; मिश्रित भूमि क्षेत्र को 1.29 हेक्टेयर से घटाकर 0.75 हेक्टेयर करें ताकि सामाजिक आवास के लिए उपयोग किए जाने वाले नए आवास भूमि क्षेत्र में वृद्धि हो। आवासीय हरित भूमि भूखंड (प्रतीक CXKV6, लगभग 0.11 हेक्टेयर क्षेत्रफल) के एक भाग के साथ संयुक्त पुराने मिश्रित भूमि भूखंड की स्थिति को नए आवास समूह भूमि (प्रतीक NO1) में समायोजित किया जाता है। मिश्रित भूमि वास्तुशिल्प नियोजन सूचकांक को 15 मंजिलों से अधिकतम 21 मंजिलों तक समायोजित किया जाता है, जो नए आवास समूह भूमि की अधिकतम ऊँचाई के अनुरूप और सुसंगत है।

48 मीटर सड़क अक्ष से सटे नए आवास समूह भूमि (प्रतीक NO9, NO10) के हिस्से को लगभग 0.51 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ हरित भूमि (प्रतीक CX5, CX6) में समायोजित करें।

हनोई पीपुल्स कमेटी के अनुसार, समायोजन का उद्देश्य 26 जुलाई, 2011 के निर्णय संख्या 1259/QD-TTg में प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2030 तक हनोई कैपिटल निर्माण के लिए मास्टर प्लान और 2050 तक विजन को मूर्त रूप देना है। साथ ही, इसका उद्देश्य सक्षम प्राधिकारियों द्वारा पूर्व में अनुमोदित परियोजनाओं के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों और कमियों को दूर करना है, और हनोई कैपिटल की प्रशासनिक सीमाओं का विस्तार करने के बाद क्षेत्र में परियोजना की कानूनी प्रक्रिया की विरासत पर विचार करना है।

थान हियू

स्रोत: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-mot-loat-o-dat-tai-thuong-tin-me-linh-ung-hoa-post1665022.tpo