हनोई: होटल किराये की कीमतों में कमी, पर्यटन में सकारात्मक वृद्धि

डीएनवीएन - सैविल्स का मानना ​​है कि 2024 की तीसरी तिमाही में हनोई होटल बाज़ार में कोई नई परियोजनाएँ नहीं होंगी, और मज़बूत घरेलू पर्यटन प्रोत्साहन के संदर्भ में, ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए प्रचार कार्यक्रमों के कारण किराये की कीमतों में थोड़ी कमी आएगी। पर्यटन उद्योग ने सकारात्मक वृद्धि दर्ज की है।

सैविल्स की Q3/2024 रिपोर्ट के अनुसार, हनोई होटल बाज़ार में कोई नई परियोजनाएँ दर्ज नहीं हुईं। होटल उद्योग की वर्तमान आपूर्ति तिमाही आधार पर स्थिर रही, जिसमें 67 परियोजनाओं से 11,120 कमरे उपलब्ध थे। वर्तमान आपूर्ति मुख्य रूप से आंतरिक शहर क्षेत्र में केंद्रित है, जहाँ लगभग 5,500 कमरे हैं।

इनमें से 5-सितारा होटलों की हिस्सेदारी 59% थी। 5-सितारा होटलों की आपूर्ति में साल-दर-साल 8% की वृद्धि हुई, जबकि ईस्टिन होटल एंड रेसिडेंसेज परियोजना द्वारा अपना ब्रांड बदलकर मोवेनपिक लिविंग वेस्ट करने और 4-सितारा से 5-सितारा में स्थानांतरित होने के कारण 4-सितारा होटलों की आपूर्ति में 7% की कमी आई। 3-सितारा होटलों के लिए, A25 आसियान और मिन्ह कुओंग परियोजनाओं की डी-रेटिंग के कारण आपूर्ति में साल-दर-साल 3% की कमी आई।

तिमाही में औसत किराया 2.7 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति कमरा/रात तक पहुँच गया, जो पिछली तिमाही की तुलना में 2% कम है। 5-स्टार सेगमेंट में भी तिमाही-दर-तिमाही 2% और साल-दर-साल 1% की कमी दर्ज की गई। इस बीच, 4-स्टार प्रोजेक्ट्स में कमरे के किराये की कीमतों में तिमाही-दर-तिमाही 2% और साल-दर-साल 1% की मामूली वृद्धि हुई।

कई होटल प्रत्येक वर्ष की तीसरी तिमाही में प्रोत्साहन कार्यक्रम और प्रोत्साहन यात्रा पैकेज शुरू करते हैं।

होटल बाजार में किराये की कीमतों में कमी की वर्तमान स्थिति के बारे में बताते हुए, सैविल्स हनोई के निदेशक श्री मैथ्यू पॉवेल ने कहा: "वर्ष की तीसरी तिमाही आमतौर पर पर्यटन और रिसॉर्ट गतिविधियों के लिए कम सीजन होती है। इसलिए, कई होटल एक साथ प्रोत्साहन कार्यक्रम और प्रोत्साहन पर्यटन पैकेज शुरू करते हैं, जिसका लक्ष्य शरद ऋतु में पर्यटकों को आकर्षित करना और साथ ही संस्कृति, खेल और पर्यटन मंत्रालय के घरेलू पर्यटन प्रोत्साहन कार्यक्रम का जवाब देना है।"

प्रोत्साहन कार्यक्रमों के साथ, पर्यटन उद्योग ने 2024 की तीसरी तिमाही में सकारात्मक वृद्धि दर्ज की है। सितंबर के अंत तक, हनोई का कुल पर्यटन राजस्व VND81,932 बिलियन तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 18.5% अधिक है।

हनोई में 21.1 मिलियन पर्यटक आए, जो पिछले वर्ष की तुलना में 11.7% अधिक है। इनमें से, अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या 4.4 मिलियन थी, जो पिछले वर्ष की तुलना में 40.8% अधिक है, और घरेलू पर्यटकों की संख्या 16.7 मिलियन थी, जो पिछले वर्ष की तुलना में 5.8% अधिक है।

अकेले सितंबर माह में, हनोई में 510,600 अंतर्राष्ट्रीय पर्यटक आए, जिनमें 360,000 रात्रिकालीन पर्यटक शामिल थे, जो तिमाही-दर-तिमाही 3% और वर्ष-दर-वर्ष 32% अधिक है।

पर्यटन उद्योग में सकारात्मक संकेतों के बावजूद, तीसरी तिमाही में होटल बाज़ार का प्रदर्शन वास्तव में अच्छा नहीं रहा है, और यहाँ 67% ऑक्यूपेंसी रही, जो पिछली तिमाही से अपरिवर्तित रही और साल-दर-साल 6 प्रतिशत अंक की वृद्धि हुई। हालाँकि, होटल बाज़ार में अभी भी अल्पकालिक सुधार की काफी संभावनाएँ हैं।

श्री मैथ्यू के अनुसार, अक्टूबर से वर्ष के अंत तक, हनोई पर्यटन विभाग पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए विभिन्न गतिविधियाँ आयोजित करेगा। उल्लेखनीय है कि 2024 हनोई आओ दाई महोत्सव और राजधानी के पर्यटन स्थलों को बढ़ावा देने के अभियानों को भी अंतर्राष्ट्रीय टेलीविजन चैनल सीएनएन के साथ एक सहयोग कार्यक्रम के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रचारित किया जा रहा है।

प्रचार के अलावा, हनोई सांस्कृतिक विरासत मूल्यों के संरक्षण और संवर्धन पर भी ध्यान केंद्रित करता है। हनोई जन समिति ने माई डुक जिले में हुआंग सोन (हुआंग पगोडा) परिसर के प्रबंधन और संरक्षण मॉडल में नवाचार लाने हेतु परियोजना के कार्यान्वयन हेतु एक संचालन समिति का गठन किया है। ये प्रयास पर्यटन उद्योग के सतत विकास को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं, जिससे होटल बाजार की मांग बढ़ती है।

सैविल्स की Q3/2024 रिपोर्ट में इस बात पर ज़ोर दिया गया है कि पर्यटन प्रोत्साहन गतिविधियों के धीरे-धीरे बाज़ार में सुधार के लिए एक स्थिर आधार तैयार करने के संदर्भ में, नई आपूर्ति की संभावना भी उल्लेखनीय है। 2024 से, हनोई में 68 और होटल परियोजनाओं का स्वागत होने की उम्मीद है, जो लगभग 12,115 कमरे उपलब्ध कराएँगी। विशेष रूप से, एक 5-सितारा होटल परियोजना के 2024 में चालू होने की उम्मीद है, जो अतिरिक्त 207 कमरे उपलब्ध कराएगी।

2025 से 2026 की अवधि में, बाजार में 12 नई परियोजनाओं से 3,035 कमरों की आपूर्ति होने की उम्मीद है। इनमें से, 5-सितारा होटलों का 77% और 4-सितारा परियोजनाओं का 23% हिस्सा होगा, जिससे शहर में आवास सेवाओं की गुणवत्ता में सुधार होने की उम्मीद है।

रिपोर्ट में कहा गया है, "हनोई के आंतरिक शहरी क्षेत्र में कुल नई आपूर्ति का 41% हिस्सा होने की उम्मीद है, जो 22 परियोजनाओं के 5,027 कमरों के बराबर है। हिल्टन, फ्यूज़न, एकॉर और फोर सीज़न्स जैसे अंतरराष्ट्रीय ब्रांड 66% नई आपूर्ति का प्रबंधन करते हुए अपना दबदबा बनाए रखेंगे। इस बीच, शेष 34% नई आपूर्ति का प्रबंधन घरेलू प्रबंधन इकाइयों द्वारा किया जाएगा, जिससे पर्यटकों को ब्रांडों के विविध विकल्प उपलब्ध होंगे।"

होई आन्ह

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/ha-noi-gia-thue-khach-san-giam-du-lich-tang-truong-tich-cuc/20241018042420053