हनोई: होटल किराये की कीमतों में कमी, पर्यटन में सकारात्मक वृद्धि

सैविल्स के अनुसार, 2024 की तीसरी तिमाही में हनोई के होटल बाजार में कोई नई परियोजना शुरू नहीं हुई, जबकि घरेलू पर्यटन में जोरदार उछाल के बीच, प्रचार कार्यक्रमों के कारण किराए में मामूली गिरावट आई। पर्यटन क्षेत्र में सकारात्मक वृद्धि दर्ज की गई।

सैविल्स की 2024 की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट के अनुसार, हनोई के होटल बाजार में कोई नई परियोजना दर्ज नहीं की गई। होटल कमरों की वर्तमान आपूर्ति तिमाही-दर-तिमाही स्थिर रही, जिसमें 67 परियोजनाओं से 11,120 कमरे उपलब्ध हैं। वर्तमान आपूर्ति मुख्य रूप से शहर के भीतरी क्षेत्र में केंद्रित है, जहां लगभग 5,500 कमरे उपलब्ध हैं।

इनमें से 59% होटल 5-स्टार श्रेणी के हैं। 5-स्टार होटलों की आपूर्ति में साल-दर-साल 8% की वृद्धि हुई, जबकि 4-स्टार होटलों की आपूर्ति में 7% की कमी आई। इसका कारण ईस्टिन होटल एंड रेजिडेंसेस परियोजना का नाम बदलकर मोवेनपिक लिविंग वेस्ट कर दिया जाना और इसे 4-स्टार से 5-स्टार श्रेणी में अपग्रेड किया जाना है। 3-स्टार होटलों की आपूर्ति में साल-दर-साल 3% की कमी आई क्योंकि A25 आसियान और मिन्ह कुओंग परियोजनाओं को अब 3-स्टार श्रेणी में नहीं रखा गया है।

इस तिमाही में प्रति कमरा औसत किराया 27 लाख वीएनडी प्रति कमरा प्रति रात रहा, जो पिछली तिमाही की तुलना में 2% कम है। 5-सितारा श्रेणी में भी तिमाही-दर-तिमाही 2% और वार्षिक-दर-वर्ष 1% की गिरावट दर्ज की गई। वहीं, 4-सितारा परियोजनाओं में कमरों के किराए में तिमाही-दर-तिमाही 2% और वार्षिक-दर-वर्ष 1% की मामूली वृद्धि हुई।

कई होटल हर साल की तीसरी तिमाही के दौरान मांग को बढ़ाने के लिए प्रचार कार्यक्रम और यात्रा पैकेज लागू करते हैं।

होटल के किराए में गिरावट की मौजूदा स्थिति के बारे में बताते हुए, सैविल्स हनोई के निदेशक श्री मैथ्यू पॉवेल ने टिप्पणी की: “प्रत्येक वर्ष की तीसरी तिमाही आमतौर पर पर्यटन और अवकाश गतिविधियों के लिए कम व्यस्त समय होता है। इसलिए, कई होटल मांग को बढ़ाने के लिए एक साथ प्रचार कार्यक्रम और पर्यटन पैकेज शुरू करते हैं, जिसका उद्देश्य शरद ऋतु के मौसम में पर्यटकों को आकर्षित करना और साथ ही संस्कृति, खेल और पर्यटन मंत्रालय के घरेलू पर्यटन प्रोत्साहन कार्यक्रम का समर्थन करना है।”

प्रोत्साहन कार्यक्रमों की बदौलत, पर्यटन उद्योग ने 2024 की तीसरी तिमाही में सकारात्मक वृद्धि दर्ज की। सितंबर के अंत तक, हनोई का कुल पर्यटन राजस्व 81,932 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 18.5% की वृद्धि है।

हनोई में 21.1 मिलियन पर्यटक आए, जो पिछले वर्ष की तुलना में 11.7% अधिक है। इनमें से अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या 44 लाख रही, जो पिछले वर्ष की तुलना में 40.8% अधिक है, और घरेलू पर्यटकों की संख्या 16.7 लाख रही, जो पिछले वर्ष की तुलना में 5.8% अधिक है।

अकेले सितंबर महीने में, हनोई में 510,600 अंतरराष्ट्रीय पर्यटक आए। इनमें से 360,000 पर्यटक रात भर रुके, जो पिछली तिमाही की तुलना में 3% की वृद्धि है और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 32% की उल्लेखनीय वृद्धि है।

हालांकि पर्यटन उद्योग की समग्र तस्वीर सकारात्मक संकेत दिखा रही है, लेकिन तीसरी तिमाही में होटल बाजार का प्रदर्शन अभी तक पूरी तरह से उभर नहीं पाया है। ऑक्यूपेंसी दर 67% रही, जो पिछली तिमाही के मुकाबले अपरिवर्तित है और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6 प्रतिशत अंक अधिक है। हालांकि, होटल बाजार में अल्पावधि में सुधार की काफी संभावनाएं हैं।

श्री मैथ्यू के अनुसार, अक्टूबर से लेकर साल के अंत तक, हनोई पर्यटन विभाग पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए कई तरह की गतिविधियाँ चला रहा है। इनमें सबसे प्रमुख है हनोई पर्यटन आओ दाई महोत्सव 2024, साथ ही राजधानी के पर्यटन स्थलों को बढ़ावा देने वाले अभियान। अंतरराष्ट्रीय टेलीविजन चैनल सीएनएन के साथ मिलकर चलाए जा रहे प्रचार कार्यक्रम के माध्यम से हनोई की पर्यटन छवि को भी सक्रिय रूप से बढ़ावा दिया जा रहा है।

पर्यटन को बढ़ावा देने के साथ-साथ, हनोई शहर सांस्कृतिक विरासत मूल्यों के संरक्षण और विकास पर भी ध्यान केंद्रित करता है। हनोई पीपुल्स कमेटी ने माई डुक जिले में स्थित हुओंग सोन परिसर (हुओंग पैगोडा) के प्रबंधन और संरक्षण मॉडल में सुधार की परियोजना को लागू करने के लिए एक संचालन समिति का गठन किया है। ये प्रयास पर्यटन उद्योग के सतत विकास को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं, जिससे होटल बाजार की मांग में वृद्धि होती है।

सैविल्स की 2024 की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट में बताया गया है कि पर्यटन को बढ़ावा देने वाली गतिविधियों से बाज़ार में सुधार के लिए धीरे-धीरे एक स्थिर आधार बन रहा है, ऐसे में नई आपूर्ति की संभावना भी उल्लेखनीय है। 2024 से हनोई में 68 अतिरिक्त होटल परियोजनाओं के खुलने की उम्मीद है, जिनसे लगभग 12,115 कमरे उपलब्ध होंगे। विशेष रूप से, 2024 में एक 5-सितारा होटल परियोजना के खुलने की उम्मीद है, जिससे 207 कमरे और जुड़ेंगे।

2025 और 2026 के बीच, बाजार में 12 नई परियोजनाओं से 3,035 कमरे उपलब्ध होने की उम्मीद है। इनमें से 5-सितारा होटल 77% के साथ प्रमुख भूमिका निभाएंगे और 4-सितारा परियोजनाएं 23% आपूर्ति करेंगी, जो शहर में आवास सेवाओं की गुणवत्ता में सुधार लाने में योगदान देंगी।

रिपोर्ट में कहा गया है, “हनोई के भीतरी शहरी क्षेत्र में कुल नई आपूर्ति का 41% हिस्सा होने की उम्मीद है, जो 22 परियोजनाओं से 5,027 कमरों के बराबर है। हिल्टन, फ्यूजन, एकोर और फोर सीजन्स जैसे अंतरराष्ट्रीय ब्रांड अपना दबदबा बनाए रखेंगे और नई आपूर्ति का 66% हिस्सा संभालेंगे। वहीं, शेष 34% नई आपूर्ति का प्रबंधन घरेलू प्रबंधन कंपनियां करेंगी, जिससे यात्रियों को ब्रांड विकल्पों की व्यापक विविधता मिलेगी।”

होई आन्ह

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/ha-noi-gia-thue-khach-san-giam-du-lich-tang-truong-tich-cuc/20241018042420053