हनोई ने नीलामी और सामाजिक आवास निर्माण के लिए थान ओई जिले को 3 हेक्टेयर से अधिक भूमि सौंप दी है।

(दान त्रि) - हनोई पीपुल्स कमेटी ने भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण हेतु थान ओई जिले को ताम हंग कम्यून में 3 हेक्टेयर से अधिक भूमि सौंपी।

हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन ट्रोंग डोंग ने हाल ही में ताम हंग कम्यून, थान ओई जिले में 30,444.7 वर्ग मीटर भूमि थान ओई जिला पीपुल्स कमेटी को सौंपने के निर्णय 6253/2024 पर हस्ताक्षर किए हैं, ताकि ताम हंग कम्यून के दाई दिन्ह गांव के कुंग ट्रोंग क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना को लागू किया जा सके।

तदनुसार, यह भूमि क्षेत्र परिवारों, व्यक्तियों की कृषि भूमि है और ताम हंग कम्यून की पीपुल्स कमेटी द्वारा प्रबंधित भूमि है, जिसकी पुष्टि थान ओई जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा 2 जुलाई के दस्तावेज़ संख्या 331/2024 के अनुसार साइट क्लीयरेंस कार्य पूरा करने के लिए की गई है। भूमि क्षेत्र का स्थान और सीमाएं M1 से M13 तक मार्करों द्वारा सीमित हैं, M1 को भूमि उपयोग नियोजन मानचित्र QH-02 में 1/500 के पैमाने पर निर्धारित किया गया है।

थान ओई जिले का एक शहरी क्षेत्र (फोटो: निर्माण मंत्रालय )।

विशेष रूप से, LK1, LK2, LK3, LK4 चिह्नों वाले भूखंडों में 9,918.6 वर्ग मीटर आवासीय भूमि भूमि उपयोग अधिकारों के प्रबंधन और नीलामी के लिए आवंटित की गई है। थान ओई जिला जन समिति को भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित की गई है।

भूमि उपयोग अधिकारों के "नीलामी विजेता" के लिए, राज्य भूमि उपयोग शुल्क सहित भूमि आवंटित करता है। भूमि उपयोग की अवधि निवेश परियोजना कार्यान्वयन अवधि पर आधारित होती है। भूमि उपयोग अधिकारों वाले घर का खरीदार स्थिर, दीर्घकालिक उपयोग का हकदार होता है।

XH चिह्नित भूमि भूखंड में 4,974.4 वर्ग मीटर भूमि का उपयोग सामाजिक आवास बनाने के लिए किया जाता है, जिसे एक अलग परियोजना के अनुसार कार्यान्वित किया जाता है।

हरित क्षेत्र, फुटपाथ और यातायात भूमि के लिए 15,070.2 वर्ग मीटर।

481.5 वर्ग मीटर भूमि लाल रेखा के भीतर स्थित है; बाड़ सहित कोई निर्माण नहीं।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने थान ओई जिला पीपुल्स कमेटी को अनुमोदित योजना के अनुसार क्षेत्र की सामान्य तकनीकी अवसंरचना के साथ तकनीकी अवसंरचना के निर्माण में निवेश करने की जिम्मेदारी सौंपी।

थान ओई जिला भूमि निधि विकास केंद्र को प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से संपर्क कर ज़मीन का हस्तांतरण प्राप्त करने का दायित्व सौंपा गया है। साथ ही, थान ओई जिला जन समिति भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी हेतु एक योजना तैयार करने, उसे सक्षम प्राधिकारियों के अनुमोदन हेतु प्रस्तुत करने और निर्धारित क्रम एवं प्रक्रियाओं के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी आयोजित करने की ज़िम्मेदारी संभालती है।

क्षेत्र में भूमि हस्तांतरण प्राप्त होने की तिथि से लगातार 12 महीनों के भीतर, थान ओई जिला जन समिति को भूमि का उपयोग शुरू करना होगा। यदि भूमि का उपयोग नहीं किया जाता है या क्षेत्र में भूमि हस्तांतरण प्राप्त होने की तिथि से भूमि उपयोग की प्रगति निवेश परियोजना में दर्ज प्रगति से 24 महीने पीछे है, तो थान ओई जिला जन समिति को भूमि उपयोग के लिए 24 महीने का विस्तार दिया जाएगा।

यदि थान ओई जिला जन समिति ने भूमि को उपयोग में नहीं लाया है या विस्तारित अवधि के बाद निर्णय की सामग्री के अनुसार भूमि का उपयोग नहीं किया है, तो हनोई सिटी जन समिति भूमि, भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों और शेष भूमि निवेश लागतों के लिए मुआवजे के बिना भूमि को पुनः प्राप्त करेगी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm