राजधानी के सकल घरेलू उत्पाद (जीआरडीपी) में महत्वपूर्ण योगदान देना।
हनोई शहर उच्च-तकनीकी और औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, शहर में वर्तमान में लगभग 1,348 हेक्टेयर के कुल भूमि क्षेत्र वाले 8 कार्यरत औद्योगिक पार्क हैं, जिनमें शामिल हैं: थांग लॉन्ग औद्योगिक पार्क (274 हेक्टेयर); नोई बाई औद्योगिक पार्क (114 हेक्टेयर); नाम थांग लॉन्ग औद्योगिक पार्क (31.5 हेक्टेयर); क्वांग मिन्ह I औद्योगिक पार्क (407 हेक्टेयर); थाच थाट - क्वोक ओई औद्योगिक पार्क (155 हेक्टेयर); फू न्गिया औद्योगिक पार्क (170 हेक्टेयर), साई डोंग बी औद्योगिक पार्क (40 हेक्टेयर), और दक्षिणी हनोई सहायक औद्योगिक पार्क चरण 1 (76.92 हेक्टेयर)।
औद्योगिक पार्कों की अधिभोग दर लगभग 100% तक पहुंच गई है, जिसमें 27 देशों और क्षेत्रों की परियोजनाएं शामिल हैं।
अक्टूबर 2025 तक, औद्योगिक पार्कों में विनिर्माण, व्यापार और संबंधित सेवाओं में लगे 897 व्यवसाय होंगे; और लगभग 9.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर की कुल पंजीकृत पूंजी के साथ 736 निवेश परियोजनाएं (315 प्रत्यक्ष विदेशी निवेश परियोजनाएं सहित) आकर्षित होंगी।
2024 में, होआ लाक हाई-टेक पार्क और अन्य औद्योगिक पार्कों से राजस्व 10.595 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया, जिसने हनोई के कुल सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) (59 बिलियन अमेरिकी डॉलर) में लगभग 18% का योगदान दिया। 2025 में, राजस्व लगभग 12.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है, जो हनोई के कुल जीडीपी (अनुमानित 63.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर) में लगभग 19.69% का योगदान देगा।
वर्तमान में, बोर्ड 6 औद्योगिक पार्कों के लिए बुनियादी ढांचा विकसित कर रहा है। इनमें से, सोक सोन क्लीन औद्योगिक पार्क (302.2 हेक्टेयर) की 1/2000 स्केल की योजना को मंजूरी मिल चुकी है। डोंग आन औद्योगिक पार्क (300 हेक्टेयर), फू हा औद्योगिक पार्क (174.8 हेक्टेयर) और बाक थुओंग टिन औद्योगिक पार्क (75.6 हेक्टेयर) की 1/2000 स्केल की ज़ोनिंग योजनाओं को मंजूरी मिल चुकी है; ज़ोनिंग योजनाओं को दिसंबर 2025 तक मंजूरी मिलने की उम्मीद है। यह भूमि अधिग्रहण और बुनियादी ढांचे के निर्माण के अगले चरणों के लिए आधार प्रदान करता है।
क्वांग मिन्ह II औद्योगिक पार्क (160 हेक्टेयर) के संबंध में, बोर्ड प्रस्ताव कर रहा है कि योजना और वास्तुकला विभाग नगर जन समिति को 1/2000 पैमाने की ज़ोनिंग योजना तैयार करने के आयोजन का कार्य सौंपने के संबंध में रिपोर्ट प्रस्तुत करे।
दक्षिण हनोई सहायक औद्योगिक पार्क, चरण II (363 हेक्टेयर) के संबंध में, बोर्ड प्रारंभ में 1/2000 पैमाने की ज़ोनिंग योजना को पूरा करने और अनुमोदित करने पर ध्यान केंद्रित करेगा, जिसे दिसंबर 2025 तक पूरा किया जाना है। इसके बाद, वे परियोजना के लिए निवेश नीति और निवेशकों के चयन पर हनोई पीपुल्स कमेटी को सलाह देंगे और रिपोर्ट करेंगे।
कई कमियां विकास में बाधा डालती हैं।
हनोई शहर के हाई-टेक ज़ोन और औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख श्री वू ज़ुआन हंग ने कठिनाइयों और बाधाओं को साझा करते हुए कहा कि कई कार्यरत औद्योगिक पार्कों को अभी भी पार्क की सीमाओं के भीतर और बाहर दोनों जगह तकनीकी बुनियादी ढांचे की असंगतता की समस्या का सामना करना पड़ रहा है। श्रमिकों के लिए आवास, सांस्कृतिक सुविधाएं, मनोरंजन क्षेत्र, स्कूल और चिकित्सा केंद्र जैसी सामाजिक कल्याण प्रणाली अभी भी अपर्याप्त है, जिसके परिणामस्वरूप जीवन की गुणवत्ता कम है और यह सीधे उत्पादकता और श्रमिकों को बनाए रखने की क्षमता को प्रभावित करती है।
औद्योगिक पार्कों के भीतर व्यवसायों के बीच और स्वयं औद्योगिक पार्कों के बीच संबंध कमजोर हैं, और वैश्विक मूल्य श्रृंखलाओं में भाग लेने के लिए पर्याप्त मजबूत उत्पादन और आपूर्ति श्रृंखलाएं अभी तक विकसित नहीं हुई हैं। कई व्यवसायों को भर्ती में कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है, विशेषकर उच्च कुशल श्रमिकों की भर्ती में। कुछ पुराने औद्योगिक समूहों से उन्नत औद्योगिक पार्कों में अभी भी अपर्याप्त अपशिष्ट जल, वायु प्रदूषण और अपशिष्ट उपचार व्यवस्था है, जिससे पर्यावरण पर नकारात्मक प्रभाव पड़ रहा है।
नवस्थापित औद्योगिक पार्कों में बुनियादी ढांचे के निर्माण की प्रगति धीमी है और भूमि अधिग्रहण में कई बाधाएं हैं। पड़ोसी प्रांतों की तुलना में भूमि पट्टे की ऊंची कीमतें भी प्रतिस्पर्धा को कम करती हैं। बड़े, उच्च-तकनीकी परियोजनाओं को आकर्षित करना सीमित है; स्थानीयकरण की दर कम है, आयातित कच्चे माल पर अत्यधिक निर्भरता है, और घरेलू उत्पादन पर अभी तक इसका कोई सकारात्मक प्रभाव नहीं पड़ा है।
श्री वू ज़ुआन हंग का मानना है कि इसका कारण औद्योगिक पार्क विकास के तंत्र और नीतियों में मौजूद कमियां हैं। उन्होंने कहा, "कई सकारात्मक बदलावों के बावजूद, वर्तमान नीतियां वास्तविकता और नए आर्थिक विकास की मांगों के अनुरूप नहीं हैं।"
इसके अलावा, कई औद्योगिक पार्क पुराने औद्योगिक समूहों को मिलाकर या उनका उन्नयन करके बनाए जाते हैं, जिससे बाढ़, भीड़भाड़ और उत्पादन गतिविधियों में बाधा उत्पन्न होती है। भूमि अधिग्रहण की धीमी प्रगति के कारण औद्योगिक पार्कों के भीतर अवसंरचना परियोजनाओं में देरी होती है। कुछ अवसंरचना निवेशक वित्तीय और प्रबंधन क्षमता के मामले में आवश्यकताओं को पूरा करने में विफल रहते हैं, जिससे प्रगति और धीमी हो जाती है और औद्योगिक पार्क विकास की गुणवत्ता कम हो जाती है।
औद्योगिक पार्कों की आकर्षण क्षमता बढ़ाने के लिए कई तंत्रों का प्रस्ताव करना ।
हनोई हाई-टेक और औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड का लक्ष्य 2026-2030 की अवधि के दौरान 3-4 नए औद्योगिक पार्क स्थापित करना और 5 मौजूदा पार्कों में बुनियादी ढांचे का निर्माण शुरू करना है ताकि द्वितीयक निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया जा सके। इन औद्योगिक पार्कों का लक्ष्य प्रतिवर्ष 500-700 मिलियन डॉलर का निवेश आकर्षित करना है, जिसमें राजस्व, आयात/निर्यात गतिविधियों और बजट में योगदान में कम से कम 10% की वृद्धि हो। साथ ही, सभी औद्योगिक पार्कों में पर्यावरण मानकों को पूरा करने वाली केंद्रीकृत अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली स्थापित की जाएगी।
इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, समिति ने कई महत्वपूर्ण समाधानों की पहचान की है, जिनमें संकल्प 57-NQ/TW का प्रभावी कार्यान्वयन और राजधानी शहर पर 2024 के कानून का लचीला अनुप्रयोग शामिल है। इसके तहत उच्च-तकनीकी, सेमीकंडक्टर, एआई, डिजिटल और हरित प्रौद्योगिकी क्षेत्रों में प्रतिभा, विशेषज्ञों और व्यवसायों को आकर्षित करने के लिए एक विशेष तंत्र का निर्माण किया जाएगा। साथ ही, यह नवाचार की नींव को मजबूत करने के लिए नई प्रौद्योगिकियों के अनुसंधान, हस्तांतरण और अनुप्रयोग को बढ़ावा देगा।
निवेश प्रक्रियाओं के पुनर्गठन और डिजिटलीकरण, उच्च-तकनीकी क्षेत्रों में परियोजनाओं के लिए "ग्रीन लेन" और "ग्रीन चैनल" तंत्रों के कार्यान्वयन, और व्यवसायों के समय और लागत को बचाने के लिए पोस्ट-ऑडिट के अनुप्रयोग के साथ प्रशासनिक सुधार को एक महत्वपूर्ण उपलब्धि माना जाता है। इसके साथ ही, नए औद्योगिक पार्कों में निवेश करने के लिए बड़ी प्रौद्योगिकी कंपनियों को आकर्षित करने हेतु करों, भूमि, ऋण और बुनियादी ढांचे तक पहुंच के संबंध में बेहतर प्रोत्साहन पैकेज विकसित करना आवश्यक है।
मानव संसाधन के संबंध में, समिति ने उच्च-तकनीकी कर्मचारियों के लिए एक विशेष प्रोत्साहन तंत्र का प्रस्ताव रखा, जिसमें कर प्रोत्साहन, आवास सहायता, परिवहन और अन्य लाभ शामिल हैं; एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रतिस्पर्धी अनुसंधान और कार्य वातावरण का निर्माण करना; और विशेष रूप से प्राथमिकता वाले प्रौद्योगिकी क्षेत्रों में व्यावहारिक आवश्यकताओं के अनुसार मानव संसाधनों को प्रशिक्षित करने के लिए व्यवसायों, विश्वविद्यालयों और अनुसंधान संस्थानों के बीच संबंधों को मजबूत करना शामिल है।
“हम पूरी उम्मीद करते हैं कि हनोई पार्टी कमेटी और पीपुल्स कमेटी राजधानी नगर नियोजन के अनुरूप औद्योगिक पार्कों की स्थापना और विकास में आने वाली बाधाओं को दूर करने और तेजी लाने के लिए निरंतर प्रयास करती रहेंगी, जिससे स्वच्छ भूमि और निवेश के लिए अनुकूल वातावरण तैयार हो सके और उच्च-तकनीकी परियोजनाओं को आकर्षित किया जा सके। यह आने वाले वर्षों में हनोई के दोहरे अंकों के विकास लक्ष्य को प्राप्त करने में एक महत्वपूर्ण प्रेरक शक्ति साबित होगा,” हनोई शहर के उच्च-तकनीकी पार्कों और औद्योगिक पार्कों के प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख श्री वू ज़ुआन हंग ने कहा।
नीतिगत दृष्टिकोण से, भूमि तंत्र और अवसंरचना निवेश के संबंध में, समिति अनुशंसा करती है कि वित्त मंत्रालय सरकार को औद्योगिक क्षेत्रों और आर्थिक क्षेत्रों के विकास के लिए एक स्थिर कानूनी आधार बनाने हेतु राष्ट्रीय सभा में औद्योगिक क्षेत्रों और आर्थिक क्षेत्रों पर एक कानून प्रस्तुत करने की शीघ्र सलाह दे।
साथ ही, समिति ने भूमि आवंटन में अधिक लचीलापन लाने, योजना समायोजन के लिए समय कम करने, स्थानीय निकायों को अधिक विकेंद्रीकृत शक्ति प्रदान करने, बातचीत तंत्र लागू करने की अनुमति देने और भूमि मंजूरी की समय सीमा स्पष्ट रूप से परिभाषित करने के लिए 2024 भूमि कानून में संशोधन और पूरक प्रावधान करने की सिफारिश की। समिति ने औद्योगिक पार्कों में वाणिज्यिक, सेवा, सामाजिक अवसंरचना और श्रमिकों के लिए आवास परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि पट्टा शुल्क में छूट देने या उन्हें कम करने का भी प्रस्ताव रखा।
सामाजिक अवसंरचना और श्रमिकों के आवास के संबंध में, समिति अनुशंसा करती है कि निर्माण मंत्रालय आवास कानून संबंधी अध्यादेश में विस्तृत दिशानिर्देश प्रदान करे या नियमों को पूरक बनाए, जिसमें निवेश तंत्र, तरजीही नीतियों और प्रोत्साहनों को स्पष्ट किया जाए ताकि व्यवसायों को औद्योगिक क्षेत्रों में श्रमिकों के लिए आवास और रहने की व्यवस्था के निर्माण में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित किया जा सके। समिति का मानना है कि औद्योगिक क्षेत्रों में आवास में निवेश करने के लिए व्यवसायों को प्रोत्साहित करने हेतु आकर्षक नीतियों की आवश्यकता है, जिससे कार्यबल की स्थिरता में योगदान मिलेगा।
अवसंरचना निवेश पूंजी के संबंध में, समिति वित्त मंत्रालय और अन्य मंत्रालयों और एजेंसियों को औद्योगिक पार्क अवसंरचना (सार्वजनिक-निजी भागीदारी - पीपीपी सहित) के लिए निवेश पूंजी जुटाने की प्रक्रियाओं पर दिशानिर्देश विकसित करने की सिफारिश करती है, साथ ही निवेश नीतियों और परियोजना समायोजन के मूल्यांकन और अनुमोदन की प्रक्रियाओं को भी संक्षिप्त करने का सुझाव देती है। इसके अतिरिक्त, स्वच्छ औद्योगिक पार्कों और पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क मॉडल की ओर परिवर्तन से जुड़े सहायक औद्योगिक पार्कों के लिए प्रोत्साहन जोड़े जाने चाहिए।
2021-2030 की अवधि के लिए राजधानी शहर नियोजन के अनुसार, जिसमें 2050 तक का दृष्टिकोण शामिल है, और 2045 तक के लिए हनोई की संशोधित मास्टर प्लान के अनुसार, जिसमें 2065 तक का दृष्टिकोण शामिल है, हनोई में 8 उच्च-तकनीकी क्षेत्र और 23 औद्योगिक पार्क हैं।
इन 8 उच्च-तकनीकी क्षेत्रों में शामिल हैं: होआ लाक उच्च-तकनीकी क्षेत्र, हनोई जैव प्रौद्योगिकी उच्च-तकनीकी क्षेत्र; हनोई सूचना प्रौद्योगिकी पार्क, हनोई सॉफ्टवेयर प्रौद्योगिकी पार्क; और 4 उच्च-तकनीकी कृषि क्षेत्र।
यहां 23 औद्योगिक पार्क हैं, जिनमें से 8 वर्तमान में कार्यरत हैं, 4 स्थापित हैं, 6 योजना के अधीन हैं और 5 नए नियोजित हैं।
स्रोत: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
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