हा तिन्ह 3,700 सामाजिक आवास इकाइयाँ बनाने का प्रयास कर रहा है

(Baohatinh.vn) - हा तिन्ह भूमि आवंटन को प्राथमिकता दे रहा है, निवेश परियोजनाओं को आकर्षित कर रहा है और उनकी प्रगति में तेजी ला रहा है, तथा 2030 तक 3,700 सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के लक्ष्य को पूरा करने में योगदान दे रहा है।

वाणिज्यिक आवासों की बढ़ती कीमतों के दबाव का सामना करते हुए, कम आय वाले लोगों और श्रमिकों के लिए स्थिर आवास सुनिश्चित करने के लिए सामाजिक आवास का विकास एक अत्यावश्यक मुद्दा है।

इसके तात्कालिक सामाजिक कल्याण महत्व के अलावा, यह एक दीर्घकालिक रणनीति भी है जो श्रम को बनाए रखने, जनसंख्या को स्थिर करने और सतत सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देती है। प्रधानमंत्री के निर्णय 338/QD-TTg के तहत "10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों" की परियोजना को लागू करते हुए, हा तिन्ह प्रांत को 2030 तक 3,700 इकाइयों को पूरा करने का लक्ष्य सौंपा गया है।

प्रधानमंत्री के निर्णय 338/क्यूडी-टीटीजी के अनुसार "1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट" परियोजना को लागू करते हुए, हा तिन्ह को 2030 तक 3,700 अपार्टमेंट पूरे करने का लक्ष्य सौंपा गया था।

परियोजना को लागू करने के लिए, प्रांत ने हाल ही में सामाजिक आवास विकास के लिए एक संचालन समिति का गठन किया है, जिसकी अध्यक्षता प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष कर रहे हैं। इसका उद्देश्य प्रांत में सामाजिक आवास विकास के कार्यान्वयन की निगरानी और निरीक्षण को मजबूत करना और कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को शीघ्रता से हल करना है। निर्माण विभाग ने 2021-2030 की अवधि के लिए हा तिन्ह प्रांतीय आवास विकास कार्यक्रम को समायोजित और पूरक करने का सुझाव दिया है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि यह प्रांतीय योजना और राष्ट्रीय आवास विकास रणनीति के अनुसार सामाजिक-आर्थिक विकास दिशा-निर्देशों और उद्देश्यों के अनुरूप हो।

इसके अलावा, प्रांत परियोजनाओं में सामाजिक आवास के निर्माण के लिए भूमि आवंटन को प्राथमिकता देता है। निर्माण विभाग से प्राप्त जानकारी के अनुसार, अब तक प्रांत में वाणिज्यिक आवास और शहरी क्षेत्रों के लिए 784.62 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल वाली 13 विस्तृत योजना परियोजनाएं हैं (5 परियोजनाओं को निवेश की मंजूरी मिल चुकी है; 7 परियोजनाएं वर्तमान में संबंधित निवेश और निर्माण प्रक्रियाओं से गुजर रही हैं - पीवी)। इनमें से, निवेशकों ने सामाजिक आवास के निर्माण के लिए निर्धारित कुल आवासीय भूमि क्षेत्र का 20% यानी लगभग 50 हेक्टेयर भूमि का आवंटन सुनिश्चित किया है।

हा तिन्ह प्रांत के नेताओं ने मई 2025 में निर्माण मंत्रालय के कार्यकारी प्रतिनिधिमंडल को क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना योजना के कार्यान्वयन पर रिपोर्ट प्रस्तुत की।

औद्योगिक पार्कों (आईपी) में - जहां बड़ी संख्या में प्रवासी श्रमिक केंद्रित हैं - हा तिन्ह ने श्रमिकों के आवास निर्माण के लिए भूमि निधि की व्यवस्था करने का निर्देश दिया है, विशेष रूप से प्रमुख परियोजनाओं जैसे कि: बाक थाच हा औद्योगिक पार्क (थाच हा), जिया लाच औद्योगिक पार्क विस्तार (न्घी ज़ुआन), विन्होम्स वुंग आंग औद्योगिक पार्क अवसंरचना निवेश परियोजना (की आन शहर)...

इन क्षेत्रों में भूमि की योजना और आवंटन न केवल औद्योगिक बुनियादी ढांचे के निर्माण में योगदान देता है, बल्कि श्रमिकों के लिए दीर्घकालिक आवास सुनिश्चित करने के लिए परिस्थितियाँ भी बनाता है। वुंग आंग आर्थिक क्षेत्र में कार्यरत श्री टीवीएन ने कहा, “मैं और मेरी पत्नी एक ही औद्योगिक पार्क में काम करते हैं, और हमारी आय कम है, इसलिए हमें आवास की समस्या का सामना करना पड़ता है। यदि हमें सामाजिक आवास खरीदने का अवसर दिया जाता है, तो हम अपने जीवन को स्थिर करने के लिए पंजीकरण कराने को तैयार हैं।”

अपने परिवारों के लिए स्थिर आवास सुनिश्चित करना श्रमिकों के लिए सुरक्षित महसूस करने और अपने काम पर ध्यान केंद्रित करने के लिए एक महत्वपूर्ण शर्त है।

2025 में, हा तिन्ह का लक्ष्य ट्रान फू वार्ड (हा तिन्ह शहर) में 488 सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण को शुरू करने के लिए निवेश और निर्माण प्रक्रियाओं को पूरा करना है; साथ ही, यह थाच ट्रुंग वार्ड (हा तिन्ह शहर) में 1,500 इकाइयों के पैमाने वाली सामाजिक आवास परियोजना और क्यू ट्रिन्ह वार्ड (क्यू एन शहर) में लगभग 1,200 सामाजिक आवास इकाइयों के अपेक्षित पैमाने वाली नई शहरी क्षेत्र परियोजना के लिए निवेश नीति की मंजूरी के लिए दस्तावेज को अंतिम रूप देगा।

इन परियोजनाओं के तहत, निवेशकों को सामाजिक आवास भूमि निधि राज्य को सौंपने से पहले अनुमोदित योजना के अनुसार सीधे सामाजिक आवास का निर्माण करने या तकनीकी अवसंरचना प्रणालियों में समवर्ती रूप से निवेश करने की जिम्मेदारी होती है।

क्य अन्ह कस्बे में कई परियोजनाएं चल रही हैं, जिनके पूरा होने और चालू होने पर श्रमिकों के आवास का स्वरूप वर्तमान से पूरी तरह बदल जाएगा। तस्वीर में: फॉर्मोसा हा तिन्ह स्टील कॉर्पोरेशन का आधुनिक छात्रावास।

हा तिन्ह विकास निवेश कोष से प्राप्त जानकारी के अनुसार, प्रांतीय जन समिति द्वारा ट्रान फू वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना के दूसरे चरण के लिए निवेश नीति में संशोधन को मंजूरी दिए जाने के बाद, जिसमें कुल 491 अरब वीएनडी का निवेश किया जाएगा, इकाई वर्तमान में शेष प्रक्रियाओं को पूरा कर रही है और 2025 की चौथी तिमाही से पहले निर्माण कार्य शुरू होने की उम्मीद है। कोष संबंधित विभागों के साथ मिलकर बाधाओं को दूर करने और लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक गुणवत्तापूर्ण सामाजिक आवास कोष बनाने के लिए काम करेगा।

कुछ सकारात्मक परिणाम प्राप्त करने के बावजूद, सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में अभी भी कई बाधाएं हैं, जैसे: निवेश नीतियों का निर्धारण करने में कठिनाई, निर्माण परमिट प्रदान करने में कठिनाई, भूमि अधिग्रहण कार्य में कठिनाई, संक्रमणकालीन परियोजनाओं के लिए सामाजिक आवास के विक्रय मूल्य का निर्धारण करने के तरीकों का अभाव; औद्योगिक पार्कों में श्रमिक आवास के निर्माण के लिए भूमि आवंटन पर आम सहमति का अभाव;...

इस संदर्भ में, राष्ट्रीय सभा द्वारा पारित संकल्प संख्या 201/2025/QH15, जिसमें कई नए प्रावधान शामिल हैं, से सामाजिक आवास बाजार को काफी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। यह संकल्प न केवल प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सरल बनाता है और एक राष्ट्रीय आवास कोष की स्थापना करता है, बल्कि सामाजिक आवास किराये के दायरे को भी बढ़ाता है, जिससे एजेंसियों, व्यवसायों और सामाजिक-राजनीतिक संगठनों को अपने कर्मचारियों और श्रमिकों के लिए आवास किराये पर लेने की सुविधा मिलती है। इसे एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है, जो हा तिन्ह सहित स्थानीय निकायों के लिए सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों के कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए एक अधिक व्यापक और खुला कानूनी ढांचा तैयार करता है।

हा तिन्ह प्रांत के लोगों को सामाजिक आवास खरीदने के लिए पूंजी उधार लेने हेतु अनुकूल परिस्थितियां प्रदान की जा रही हैं।

निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री गुयेन क्वोक हा ने कहा: “प्रस्तावों और मार्गदर्शक दस्तावेजों के आधार पर, आने वाले समय में विभाग आवास विकास कार्यक्रम और योजना की समीक्षा करना जारी रखेगा, योजना में आवश्यक समायोजन और पूरक प्रावधान करेगा; और 5-वर्षीय और वार्षिक सामाजिक-आर्थिक विकास संकेतकों में सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों को शामिल करने का अध्ययन करेगा। हम स्थानीय सामाजिक-आर्थिक स्थिति और लोगों की आय के अनुरूप प्रांत में सामाजिक आवास, औद्योगिक पार्कों में श्रमिक आवास और अपार्टमेंट भवनों के प्रबंधन और संचालन सेवाओं के लिए किराये की कीमतों का ढांचा जारी करेंगे। साथ ही, हम सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करने और उसे बढ़ावा देने पर ध्यान केंद्रित करेंगे; और सामाजिक आवास निवेश से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं में लगने वाले समय को कम करने के लिए आवेदनों पर एक साथ कार्रवाई करेंगे या प्रक्रियाओं को एकीकृत करेंगे।”

स्रोत: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html