हा तिन्ह 3,700 सामाजिक आवास इकाइयाँ बनाने का प्रयास कर रहा है

(Baohatinh.vn) - हा तिन्ह भूमि आवंटन को प्राथमिकता दे रहा है, निवेश परियोजनाओं को आकर्षित कर रहा है और उनकी प्रगति में तेजी ला रहा है, तथा 2030 तक 3,700 सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के लक्ष्य को पूरा करने में योगदान दे रहा है।

बढ़ती व्यावसायिक आवास कीमतों के दबाव को देखते हुए, निम्न आय वर्ग के लोगों और श्रमिकों के लिए स्थिर आवास सुनिश्चित करने के लिए सामाजिक आवास का विकास एक अत्यावश्यक मुद्दा है।

इसका न केवल तात्कालिक सामाजिक सुरक्षा महत्व है, बल्कि यह एक दीर्घकालिक रणनीति भी है जो श्रमिकों को बनाए रखने, जनसंख्या को स्थिर करने और सतत सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देती है। प्रधानमंत्री के निर्णय 338/QD-TTg के अनुसार "10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट" परियोजना को क्रियान्वित करते हुए, हा तिन्ह को 2030 तक 3,700 अपार्टमेंट पूरे करने का लक्ष्य दिया गया है।

प्रधानमंत्री के निर्णय 338/QD-TTg के अनुसार "1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट" परियोजना को कार्यान्वित करते हुए, हा तिन्ह को 2030 तक 3,700 अपार्टमेंट पूरा करने का लक्ष्य सौंपा गया था।

परियोजना के क्रियान्वयन हेतु, प्रांत ने हाल ही में प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष की अध्यक्षता में सामाजिक आवास विकास हेतु एक संचालन समिति का गठन किया है ताकि क्षेत्र में सामाजिक आवास विकास के कार्यान्वयन की निगरानी और निरीक्षण को सुदृढ़ किया जा सके और कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं का शीघ्र समाधान किया जा सके। निर्माण विभाग ने 2021-2030 की अवधि के लिए हा तिन्ह प्रांत के आवास विकास कार्यक्रम को समायोजित और पूरक बनाने की सलाह दी है, ताकि प्रांतीय योजना और राष्ट्रीय आवास विकास रणनीति के अनुसार सामाजिक-आर्थिक विकास अभिविन्यास और लक्ष्यों का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके।

इसके अलावा, प्रांत परियोजनाओं में सामाजिक आवास निर्माण के लिए भूमि आवंटन को प्राथमिकता देने पर भी ध्यान केंद्रित कर रहा है। निर्माण विभाग से मिली जानकारी के अनुसार, अब तक, प्रांत में वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों के लिए 13 विस्तृत नियोजन परियोजनाएँ हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 784.62 हेक्टेयर है (5 परियोजनाओं को निवेश नीति के लिए अनुमोदित किया गया है; 7 परियोजनाएँ निवेश और निर्माण संबंधी प्रक्रियाओं - पीवी) को लागू कर रही हैं। इनमें से, निवेशकों ने लगभग 50 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले सामाजिक आवास निर्माण के लिए नियमों के अनुसार कुल आवासीय भूमि क्षेत्र के 20% का आवंटन सुनिश्चित किया है।

हा तिन्ह प्रांत के नेताओं ने मई 2025 में निर्माण मंत्रालय के कार्यकारी प्रतिनिधिमंडल को क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना योजना के कार्यान्वयन पर रिपोर्ट दी।

औद्योगिक पार्कों (आईपी) में - जहां बड़ी संख्या में आप्रवासी श्रमिक केंद्रित हैं, हा तिन्ह ने श्रमिकों के आवास बनाने के लिए भूमि निधि की व्यवस्था करने का निर्देश दिया है, विशेष रूप से प्रमुख परियोजनाओं में जैसे: बाक थाच हा आईपी (थाच हा), जिया लाच विस्तारित आईपी (नघी झुआन), विन्होम्स वुंग आंग आईपी अवसंरचना निवेश परियोजना (क्य आन्ह शहर)...

इन क्षेत्रों में भूमि निधि की योजना और आवंटन न केवल औद्योगिक बुनियादी ढाँचे के निर्माण में योगदान देता है, बल्कि श्रमिकों के लिए दीर्घकालिक आवास सुनिश्चित करने के लिए परिस्थितियाँ भी बनाता है। वुंग आंग आर्थिक क्षेत्र के एक श्रमिक श्री टीवीएन ने कहा: "मैं और मेरी पत्नी एक ही औद्योगिक पार्क में काम करते हैं, हमारी आय कम है, इसलिए हमें आवास ढूँढ़ने में अभी भी कठिनाई होती है। अगर हमें सामाजिक आवास खरीदने का अवसर मिले, तो हम अपने जीवन को स्थिर करने के लिए पंजीकरण कराने को तैयार हैं।"

काम पर सुरक्षित महसूस करने के लिए श्रमिकों के लिए परिवार के लिए स्थिर आवास सुनिश्चित करना एक महत्वपूर्ण शर्त है।

2025 में, हा तिन्ह का लक्ष्य ट्रान फु वार्ड (हा तिन्ह शहर) में 488 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण शुरू करने के लिए निवेश और निर्माण प्रक्रियाओं को पूरा करना है; साथ ही, 1,500 इकाइयों के पैमाने के साथ थाच ट्रुंग वार्ड (हा तिन्ह शहर) में सामाजिक आवास परियोजना की निवेश नीति के अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने के लिए डोजियर को पूरा करना है और लगभग 1,200 सामाजिक आवास इकाइयों के अपेक्षित पैमाने के साथ क्य ट्रिन्ह वार्ड (क्य एनह शहर) में नई शहरी क्षेत्र परियोजना को भी पूरा करना है।

इन परियोजनाओं के लिए, निवेशक सामाजिक आवास भूमि निधि को राज्य को सौंपने से पहले अनुमोदित योजना के अनुसार सीधे सामाजिक आवास का निर्माण करने या समकालिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली में निवेश करने के लिए जिम्मेदार हैं।

क्य आन्ह शहर में कई परियोजनाएँ हैं जो पूरी होने और चालू होने पर मज़दूरों के आवासों की वर्तमान स्थिति को बदल देंगी। तस्वीर में: फ़ॉर्मोसा हा तिन्ह स्टील कॉर्पोरेशन का आधुनिक छात्रावास।

हा तिन्ह विकास निवेश कोष से मिली जानकारी के अनुसार, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा ट्रान फु वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना, चरण 2 के लिए निवेश नीति के समायोजन को मंजूरी देने के बाद, कुल 491 बिलियन वीएनडी के निवेश के साथ, इकाई शेष प्रक्रियाओं को लागू कर रही है, और 2025 की चौथी तिमाही से पहले परियोजना शुरू होने की उम्मीद है। फंड बाधाओं को दूर करने, गुणवत्ता वाले सामाजिक आवास कोष बनाने और लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए संबंधित क्षेत्रों के साथ निकट समन्वय करेगा।

यद्यपि कुछ सकारात्मक परिणाम प्राप्त हुए हैं, फिर भी सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में अभी भी कठिनाइयां हैं, जैसे: निवेश नीतियों के निर्धारण में कठिनाइयां, निर्माण परमिट प्रदान करना, साइट क्लीयरेंस कार्य, संक्रमणकालीन परियोजनाओं के लिए सामाजिक आवास की कीमतें निर्धारित करने के तरीकों की कमी; औद्योगिक पार्कों में श्रमिक आवास निर्माण के लिए भूमि आवंटन पर सहमति का अभाव;...

इस संदर्भ में, राष्ट्रीय सभा द्वारा कई नई व्यवस्थाओं के साथ संकल्प संख्या 201/2025/QH15 की घोषणा से सामाजिक आवास बाजार को भारी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। यह संकल्प न केवल प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सरल बनाता है, राष्ट्रीय आवास कोष की स्थापना करता है, बल्कि सामाजिक आवास किरायेदारों के दायरे का भी विस्तार करता है, जिससे एजेंसियों, उद्यमों और सामाजिक-राजनीतिक संगठनों को अपने कर्मचारियों और श्रमिकों के लिए घर किराए पर लेने की अनुमति मिलती है। इसे एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है, जो हा तिन्ह सहित विभिन्न इलाकों के लिए सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों के कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए एक अधिक समकालिक और खुला कानूनी गलियारा खोलेगा।

हा तिन्ह प्रांत में लोगों को सामाजिक आवास खरीदने के लिए पूंजी उधार लेने हेतु अनुकूल परिस्थितियां दी जा रही हैं।

निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री गुयेन क्वोक हा ने कहा: "प्रस्तावों और मार्गदर्शक दस्तावेजों के आधार पर, आने वाले समय में, विभाग आवास विकास कार्यक्रम और योजना की समीक्षा जारी रखेगा, तदनुसार योजना को समायोजित और पूरक करेगा; 5-वर्षीय और वार्षिक सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों की प्रणाली में सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों को शामिल करने के लिए अध्ययन करेगा। स्थानीय सामाजिक-आर्थिक वास्तविकता और लोगों की आय के अनुसार प्रांत में सामाजिक आवास, औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों के आवास और अपार्टमेंट प्रबंधन और संचालन सेवाओं के लिए किराए की एक मूल्य सीमा जारी करेगा। साथ ही, सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश को प्रोत्साहित करने और प्रोत्साहित करने पर ध्यान केंद्रित करेगा; सामाजिक आवास निवेश पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं को लागू करने के समय को कम करने के लिए अभिलेखों का समानांतर प्रसंस्करण करेगा या प्रक्रियाओं को एकीकृत करेगा।"

स्रोत: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html