2,200 बिलियन वीएनडी से अधिक मूल्य की एक परियोजना के लिए दो भूखंडों की नीलामी होने वाली है।

बिन्ह दीन्ह नवंबर 2024 में नॉन लाइ कम्यून के दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना और परियोजना बिंदु संख्या 2 (2-2) को लागू करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी करेगा। दोनों भूमि भूखंडों की शुरुआती कीमत 537 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

बिन्ह दीन्ह: 2,200 बिलियन वीएनडी से अधिक मूल्य की एक परियोजना के लिए दो भूखंडों की नीलामी होने वाली है।

बिन्ह दीन्ह नवंबर 2024 में नॉन लाइ कम्यून के दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना और परियोजना बिंदु संख्या 2 (2-2) को लागू करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी करेगा। दोनों भूमि भूखंडों की शुरुआती कीमत 537 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र (बिन दीन्ह न्याय विभाग) ने 2 परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी की घोषणा की है, जिसमें नॉन लाइ कम्यून की दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना और प्रोजेक्ट प्वाइंट नंबर 2 (2-2), नॉन लाइ - कैट टीएन बीच पर्यटन क्षेत्र शामिल हैं।

नोन ल्य कम्यून की दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना, नोन होई पर्यटक शहरी क्षेत्र (उप-क्षेत्र 03), नोन होई आर्थिक क्षेत्र, नोन ल्य कम्यून, क्वी नोन शहर की योजना से संबंधित है, जिसका क्षेत्रफल 21.3 हेक्टेयर से अधिक है (आवासीय भूमि 5.9 हेक्टेयर, वाणिज्यिक सेवा भूमि 1.7 हेक्टेयर से अधिक)। संपूर्ण परियोजना को पूरा करने में भूमि आवंटन और भूमि पट्टे पर निर्णय की तिथि से 72 महीने से अधिक का समय नहीं लगेगा।

इस परियोजना में कुल 106 टाउनहाउस, व्यावसायिक सेवाएँ, 229 विला और 300 सामाजिक आवास अपार्टमेंट शामिल हैं। इसके अलावा, इस परियोजना में एक 9-मंजिला होटल और एक 3-मंजिला सहायक सेवा भवन भी है...

एसेट ऑक्शन सर्विस सेंटर ने बताया कि एसेट की शुरुआती कीमत 537,436 बिलियन VND है, स्टेप प्राइस 10,749 बिलियन VND है, और नीलामी में भाग लेने के लिए जमा राशि 107,487 बिलियन VND है। क्षमता दस्तावेज़ और अप्रत्यक्ष बोलियाँ जमा करने का समय 15 नवंबर, 2024 को शाम 4:00 बजे से पहले है; नीलामी 23 नवंबर, 2024 को सुबह 9:00 बजे होगी।

क्योंकि नॉन लाइ कम्यून के दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना में कुल न्यूनतम निवेश पूंजी 2,264 बिलियन VND है, परियोजना को विकसित करने में, निवेशक के पास परियोजना को लागू करने के लिए स्वामित्व वाली पूंजी होनी चाहिए जो कुल परियोजना निवेश का 15% से कम न हो; निवेशक, मूल कंपनी, निवेशक द्वारा स्थापित आर्थिक संगठन पिछले 6 वर्षों के भीतर 1,358.4 बिलियन VND की न्यूनतम परियोजना कार्यान्वयन लागत के साथ कम से कम 1 समान परियोजना का निवेशक रहा हो...

इस बीच, परियोजना बिंदु संख्या 2 (2-2), नॉन लाइ - कैट टीएन बीच पर्यटन क्षेत्र का क्षेत्रफल 40.21 हेक्टेयर है, जिसमें 14.4 हेक्टेयर से अधिक की पर्यटन सेवा भूमि, 1.6 हेक्टेयर की होटल भूमि, 1.1 हेक्टेयर की रिसॉर्ट सेवा भूमि शामिल है...

संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र के अनुसार, संपत्ति की शुरुआती कीमत 537,436 बिलियन VND है, चरण मूल्य 6,959 बिलियन VND है, और नीलामी में भाग लेने के लिए जमा राशि 69.5 बिलियन VND से अधिक है। दस्तावेज़ जमा करने का समय 22 नवंबर, 2024 को शाम 4:00 बजे से पहले है; नीलामी का समय 30 नवंबर, 2024 को सुबह 9:00 बजे है।

परियोजना संख्या 2 (2-2), नॉन लाइ - कैट टीएन बीच पर्यटन क्षेत्र की कुल न्यूनतम निवेश पूंजी 2,215 बिलियन वीएनडी से अधिक है; परियोजना का कुल निवेश 2,563 बिलियन वीएनडी से अधिक है (भूमि उपयोग शुल्क, संपूर्ण किराये की अवधि के लिए एकमुश्त भुगतान की गई भूमि किराया फीस सहित)।

परियोजना में भाग लेने वाले निवेशकों को यह साबित करना होगा कि परियोजना को लागू करने के लिए उनकी अपनी पूंजी (संलग्न दस्तावेजों के साथ) कुल परियोजना निवेश के 15% से कम नहीं है; पिछले 6 वर्षों के भीतर 1,107 बिलियन VND से अधिक की न्यूनतम परियोजना कार्यान्वयन लागत के साथ कम से कम 1 समान परियोजना के निवेशक रहे हैं।

उपरोक्त दो परियोजनाओं के अलावा, 30 नवंबर, 2024 को सुबह 10:00 बजे, संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र उप-क्षेत्र 04, नॉन होई आर्थिक क्षेत्र में फुओंग माई माउंटेनसाइड पार्किंग लॉट परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी भी आयोजित करेगा।

फुओंग माई माउंटेनसाइड पार्किंग परियोजना का क्षेत्रफल 1.2 हेक्टेयर है। परियोजना का कुल निवेश 65 अरब VND से थोड़ा अधिक है; संपत्ति की शुरुआती कीमत लगभग 2 अरब VND है, चरण मूल्य 4 करोड़ VND है, और जमा राशि 39.9 करोड़ VND से अधिक है।

ज्ञातव्य है कि परियोजना के पश्चिम और दक्षिण में लगभग 88 मोटरबाइक, 75 कार, 21 बसों के पार्किंग स्थल के साथ पार्किंग स्थल की व्यवस्था की गई है, तथा लगभग 21 वाहनों की क्षमता वाली शटल बसों और स्टाफ कारों के लिए भी पार्किंग क्षेत्र की व्यवस्था की गई है।

संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र ने नॉन लाइ कम्यून के दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना के कार्यान्वयन हेतु भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के 4 नोटिस जारी किए हैं, जो क्रमशः 2 मार्च, 2024, 25 अप्रैल, 2024, 1 जून, 2024 और 27 जुलाई, 2024 को होंगे। इन नोटिसों के अनुसार, नॉन लाइ कम्यून के दक्षिण-पश्चिम भूमि क्षेत्र की शुरुआती कीमत 639.6 बिलियन VND से अधिक है (शुरुआती कीमत 12.739 बिलियन VND है, जमा राशि 127 बिलियन VND से अधिक है)।

इससे पहले, नवंबर 2023 में, बिन्ह दीन्ह प्रांतीय आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने इस परियोजना के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी प्रक्रिया (25 नवंबर, 2023 को होने वाली) का कार्यान्वयन भी आयोजित किया था। हालाँकि, परियोजना पंजीकरण दस्तावेज़ जमा करने की समय सीमा समाप्त होने के बाद, नोन लि कम्यून की दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना में नीलामी में भाग लेने की क्षमता और अनुभव वाले 4 निवेशक थे और वे नीलामी के दूसरे दौर में भी भाग लेते रहे।

हालाँकि, इस दौर में किसी भी निवेशक ने भाग नहीं लिया। इसलिए, आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र से नीलामी की अवधि 31 दिसंबर, 2023 तक बढ़ाने का अनुरोध किया। 1 दिसंबर, 2023 को, संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र ने नॉन लाइ कम्यून के दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र परियोजना के कार्यान्वयन के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी की घोषणा की। इस परियोजना के लिए नीलामी का समय 13 जनवरी, 2024 को सुबह 8:30 बजे होगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html