न्घे अन में सैकड़ों श्रमिक छात्रावास वीरान पड़े हैं

फैक्ट्री रिसेप्शन

लगभग एक साल से, ब्लॉक 9 (तान माई वार्ड, न्घे आन प्रांत) में कई मज़दूर छात्रावास खाली पड़े हैं और उनमें कोई किरायेदार नहीं है। यह ब्लॉक होआंग माई 1 औद्योगिक पार्क के बगल में स्थित है, जो पहले पुराने क्विन लोक कम्यून का हिस्सा था। दो-स्तरीय सरकार लागू होने के बाद, क्विन लोक, क्विन दी और क्विन लैप को मिलाकर तान माई वार्ड बना दिया गया।

ब्लॉक 9 में 7 कमरों वाले बोर्डिंग हाउस की मालकिन सुश्री होआंग थी ह्यू ने कहा, "हमने पूरे साल बोर्डिंग हाउस के सामने नोटिस लगाए और सोशल मीडिया पर खूब विज्ञापन दिए, लेकिन साल की शुरुआत से इंतजार करने के बाद भी कोई भी किराए के लिए कमरे देखने नहीं आया।"

एक विशाल दो मंज़िला बोर्डिंग हाउस, लेकिन कोई किरायेदार नहीं। फोटो: तिएन हंग

2023 में, होआंग माई औद्योगिक पार्क 1 में एक के बाद एक कारखाने बनाए गए। उस समय, कारखाने के निर्माण में लगे हज़ारों मज़दूर और इंजीनियर यहाँ उमड़ पड़े, जिससे किराये के आवास की माँग बढ़ गई।

"उस समय, निर्माण मज़दूरों की चहल-पहल थी, वे आस-पड़ोस में घूम-घूम कर किराए पर जगह माँगते थे। यह देखकर, कई घरों ने मज़दूरों की सेवा के लिए किराये के मकान, रेस्टोरेंट और नाश्ते की दुकानें बनवाने में पैसा लगाया," तन माई वार्ड के ब्लॉक 9 के प्रमुख श्री ले वान तिन्ह ने कहा।

कई अन्य पड़ोसियों की तरह, श्री तिन्ह ने भी 14 कमरों वाले एक छात्रावास के निर्माण में लगभग 1 अरब वियतनामी डोंग (VND) खर्च किए। श्री तिन्ह ने कहा, "हमने सोचा, अगर कारखाने के निर्माण के लिए सिर्फ़ मज़दूर ही आ रहे हैं और वहाँ पहले से ही इतनी भीड़ है, तो जब कारखाना शुरू होगा, तो वहाँ बहुत सारे मज़दूर होंगे।" कुछ ही समय में, अकेले ब्लॉक 9 में, लगभग 400 कमरों वाले दर्जनों छात्रावास ब्लॉक बन गए। ऐसे निवेशक भी थे जिन्होंने विशाल दो-मंजिला छात्रावासों के निर्माण में बड़ी रकम लगाई।

श्री तिन्ह ने बताया कि उनका हर कमरा लगभग 20 वर्ग ^मीटर चौड़ा है और एयर कंडीशनिंग समेत सभी सुविधाओं से सुसज्जित है। श्री तिन्ह ने हर कमरा 10 लाख वियतनामी डोंग/माह किराए पर दिया है। "हमने सोचा था कि हम 1 करोड़ वियतनामी डोंग/माह से ज़्यादा कमा लेंगे और जल्दी ही अपना निवेश वसूल कर लेंगे," श्री तिन्ह ने उदास मुस्कान के साथ कहा।

लेकिन फिर, श्रीमान तिन्ह और अन्य मकान मालिकों की उम्मीदों के विपरीत, जब कारखाने पूरे हो गए, तो हज़ारों निर्माण मज़दूर चले गए, और ब्लॉक 9 की सड़कें वीरान हो गईं। जब कारखाने चलने लगे, तो कंपनियों ने कैंटीन भी खोल दीं, ताकि मज़दूरों को बाहर जाकर खाना न खाना पड़े। इसलिए, आसपास के रेस्टोरेंट वीरान हो गए। कई रेस्टोरेंट, जो कुछ महीनों पहले ही खुले थे, बंद करने पड़े। मज़दूरों के शयनगृहों को भी ऐसी ही स्थिति का सामना करना पड़ा। खासकर तब जब एक बड़ी फैक्ट्री को एक साल के लिए बंद कर दिया गया।

श्री तिन्ह ने बोर्डिंग हाउस में लगभग 1 अरब वियतनामी डोंग का निवेश किया है, लेकिन वर्तमान में 14 में से केवल 3 कमरे ही भरे हुए हैं। फोटो: तिएन हंग

श्री तिन्ह के अनुसार, होआंग माई 1 औद्योगिक पार्क में तीन कंपनियाँ कार्यरत हैं। "दरअसल, वहाँ कई मज़दूर काम करते हैं। अकेले चमड़े के जूते बनाने वाली कंपनी में ही लगभग 7,000 मज़दूर हैं। लेकिन मज़दूरों का वेतन बहुत कम है, उनके पास कमरा किराए पर लेने के लिए भी पैसे नहीं हैं। ज़्यादातर मज़दूर औद्योगिक पार्क के आसपास रहने वाले बच्चे हैं, जो सुबह काम पर जाते हैं और शाम को वापस आते हैं," श्री तिन्ह ने कहा। उन्होंने आगे कहा कि इसलिए मकान मालिक केवल ऊर्जा और इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के निर्माण में विशेषज्ञता वाली दो कंपनियों पर ही निर्भर हैं, क्योंकि यहाँ के मज़दूरों की आय ज़्यादा है।

हालाँकि, 2024 में, कुछ महीनों के काम के बाद, 3,000 कर्मचारियों वाली इस ऊर्जा कंपनी ने अचानक काम करना बंद कर दिया, जो अब तक बंद थी। कर्मचारियों को अपने किराए के कमरे छोड़कर अपने गृहनगर लौटना पड़ा। तब से, कर्मचारियों के लिए बने शयनगृह, जो पहले से ही खाली पड़े थे, और भी वीरान हो गए हैं।

ब्लॉक प्रमुख के आंकड़ों के अनुसार, वर्तमान में ब्लॉक में किराए के कमरों की संख्या 10% से भी कम है। रिपोर्टर की जाँच के अनुसार, न केवल ब्लॉक 9 (तान माई वार्ड) बल्कि होआंग माई वार्ड के कई ब्लॉकों के मकान मालिकों की भी यही स्थिति है।

सुनसान सराय

ट्रुंग लोक कम्यून (न्घे आन प्रांत) में, मज़दूरों के शयनगृह और भी वीरान हैं। यहाँ तक कि कई विशाल शयनगृह, जिन्हें अभी तक किराए पर नहीं दिया गया है, कई वर्षों से वीरान पड़े हैं। ट्रुंग लोक कम्यून के आर्थिक- अवसंरचना विभाग के प्रमुख श्री ले वान होआ ने कहा, "इन्हें गिराना अफ़सोस की बात होगी, लेकिन इन्हें छोड़ना बर्बादी होगी। हमें भी सिरदर्द है, और हमें उन ज़मींदारों पर भी तरस आता है जिन्होंने बड़ी रकम निवेश की, लेकिन अपनी पूँजी वापस नहीं पा सके।"

श्री होआ पहले नघी ज़ा कम्यून की जन समिति के अध्यक्ष थे, जहाँ नाम कैम औद्योगिक पार्क में कई कारखाने स्थित हैं। श्री होआ ने आगे कहा, "पुराने नघी ज़ा कम्यून के गाँव 8, 9 और 11 जैसे गाँवों में ही सैकड़ों शयनगृह हैं जो कई वर्षों से खाली पड़े हैं, जो एक बहुत बड़ी बर्बादी है।"

श्री डुक अपने परिवार के बोर्डिंग हाउस के बगल में। फोटो: टीएन हंग

ज़मींदारों में, श्री गुयेन दीन्ह डुक (66 वर्ष, बस्ती 9, पुराना नघी ज़ा कम्यून, अब ट्रुंग लोक कम्यून), मज़दूरों के लिए शयनगृहों की एक पंक्ति बनाने के लिए धन निवेश करने वाले पहले व्यक्ति थे। श्री डुक ने बताया कि 2014 में, उनके घर के ठीक पीछे स्थित नाम कैम औद्योगिक पार्क में पहली फैक्ट्री ने काम करना शुरू किया था। "उस समय, मज़दूर हर जगह से आते थे, ज़्यादातर हा तिन्ह और पुराने ज़िलों आन्ह सोन और दो लुओंग से। उन्होंने पूरे बस्ती में किराए पर जगह ढूँढ़ी, लेकिन किसी को भी जगह नहीं मिली। एक बार तो ऐसा हुआ कि लगभग आधी रात को, पिता अपने बच्चे को लेकर हर जगह रहने की जगह ढूँढ़ने गया, लेकिन उसे कोई जगह नहीं मिली, इसलिए वह मेरे घर रहने की जगह माँगने आया," श्री डुक ने बताया। यह देखकर कि श्री डुक का परिवार मुफ़्त आवास की पेशकश कर रहा था, कई अन्य मज़दूर भी आ गए। कई रातें ऐसी भी गुज़रीं जब दर्जनों मज़दूर श्री डुक के घर में चटाई बिछाकर सोते थे।

इस स्थिति को देखते हुए, श्री डुक ने अपने बच्चों की आपत्तियों के बावजूद, मज़दूरों के लिए किराए पर बोर्डिंग हाउस बनाने के लिए पैसे खर्च करने का फैसला किया। 22 कमरों वाले, औसतन 16 वर्ग ^मीटर के दो बोर्डिंग हाउस पर श्री डुक और उनकी पत्नी को लगभग 80 करोड़ VND का खर्च आया। प्रत्येक कमरा 500,000 VND/माह किराए पर दिया गया। श्री डुक ने कहा, "जैसे ही बोर्डिंग हाउस बनकर तैयार हुआ, मज़दूर उसे किराए पर लेने के लिए दौड़ पड़े और उन्होंने उसे खुद ही साफ़ किया। हर कमरा लोगों से भरा हुआ था, और एक कमरे में 6 मज़दूर रहते थे।" इसके तुरंत बाद, पुराने नघी ज़ा कम्यून में एक के बाद एक कई अन्य बोर्डिंग हाउस बनाए गए।

हालाँकि, कुछ ही समय बाद मकान मालिकों की खुशी खत्म हो गई। तब कंपनियों ने घर से कामगारों को लाने-ले जाने की व्यवस्था के लिए कारें खरीदनी शुरू कर दीं। सुविधा के लिए, कई कामगारों ने तुरंत अपने किराए के कमरे छोड़ दिए, ताकि वे सुबह कारखाने में काम पर जा सकें और शाम को अपने परिवार के पास घर लौट सकें।

"10 साल से भी ज़्यादा समय पहले, नए बने घरों का किराया 500,000 VND या 600,000 VND/माह होता था। लेकिन अब यह केवल 300,000 VND/माह है, और मकान मालिक बिजली-पानी के बिल भी भरता है। हालाँकि यहाँ 13 कमरे हैं, उनमें से केवल 3 ही किराए पर दिए जाते हैं, इसलिए हम बहुत भाग्यशाली हैं," श्री गुयेन दिन्ह डुक ने मुस्कुराते हुए कहा। उन्होंने बताया कि उन्होंने 800 मिलियन VND का निवेश किया था, लेकिन 10 साल से भी ज़्यादा समय बाद, उनके परिवार को किराए से केवल लगभग 100 मिलियन VND ही मिल पाए हैं।

श्री ड्यूक जितना भाग्यशाली नहीं, पड़ोस में रहने वाली श्रीमती गुयेन थी मे (70 वर्ष) का भी 5 कमरों वाला एक बोर्डिंग हाउस है। हालाँकि, बोर्डिंग हाउस बंद हो चुका है और पिछले 5 सालों से उसमें कोई किरायेदार नहीं है। श्रीमती मे ने कहा, "इसे अभी गिराना बहुत बुरा होगा, थोड़ा और इंतज़ार करते हैं और देखते हैं क्या होता है।"

श्रीमती मे का कई सालों से परित्यक्त बोर्डिंग हाउस। फोटो: टीएन हंग

हेमलेट 9 (ट्रुंग लोक कम्यून) के प्रमुख श्री गुयेन ट्रुंग थान के अनुसार, अकेले इस हेमलेट में लगभग 1,000 मज़दूरों के शयनगृह हैं। हेमलेट 8 और हेमलेट 11 जैसे हेमलेटों की तो बात ही छोड़िए, जिनकी संख्या भी लगभग इतनी ही है। हालाँकि, वर्तमान में किराए के कमरों की संख्या 10% से भी कम है।

ट्रुंग लोक कम्यून के आर्थिक-बुनियादी ढाँचा विभाग के प्रमुख श्री ले वान होआ ने कहा कि यह इलाके के लिए एक सबक है। "ज़्यादातर बोर्डिंग हाउस कई सालों से किराए पर नहीं दिए गए हैं, लेकिन फिर भी ऐसे ही पड़े हैं। मकान मालिकों को अब भी उम्मीद है कि औद्योगिक पार्क में स्थित कारखानों का विस्तार होगा और उनमें और ज़्यादा मज़दूर होंगे। बोर्डिंग हाउस न बिकने का कारण यह है कि औद्योगिक पार्क में, मशीनीकरण के कारण कुछ कारखानों में बहुत कम मज़दूर काम करते हैं; ज़्यादा मज़दूरों वाली कंपनियों के पास मज़दूरों को लाने और ले जाने के लिए बसें हैं," श्री होआ ने आगे कहा।

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सुनसान सराय

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