होई डुक भूमि नीलामी समाप्त: 2 सबसे महंगे लॉट 15 बिलियन VND/लॉट, शुरुआती कीमत से 14 गुना अधिक

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होई डुक के 20 भूखंडों की नीलामी अभी-अभी 12 राउंड के साथ समाप्त हुई है। तदनुसार, दो कोने वाले भूखंडों की सबसे ज़्यादा कीमत 103 मिलियन VND/m2 रही, जो 15 बिलियन VND/लॉट के बराबर है, यानी शुरुआती कीमत से 14 गुना ज़्यादा।

लैक वियत ज्वाइंट स्टॉक ऑक्शन कंपनी के अनुसार, सबसे कम कीमत वाली भूमि का मूल्य 85.3 मिलियन VND/m2 था, जो कि आरंभिक कीमत से 11.6 गुना अधिक था।

निवेशकों ने कहा कि आज की नीलामी के परिणाम 19 अगस्त की नीलामी की तुलना में अधिकतर कम थे, लेकिन सामान्य स्तर की तुलना में कीमतें अभी भी बहुत अधिक थीं।

परिणाम घोषित होने के तुरंत बाद, नीलामी क्षेत्र के बाहर, कई भूखंडों का विज्ञापन 400 से 500 मिलियन VND तक की कीमतों पर किया गया।

4 नवंबर को होई डुक में नीलाम की गई ज़मीन की कीमत सबसे ज़्यादा 15 अरब VND प्रति लॉट है। (चित्र)

इससे पहले, प्रतिभागियों से मिली जानकारी के अनुसार, 8 राउंड के बाद, ज़मीन के पहले लॉट के मालिक जल्दी ही काफ़ी ऊँची कीमतों पर, 100 मिलियन VND/m2 से भी ज़्यादा कीमत पर, मिल गए। ख़ास तौर पर, 145.5m2 क्षेत्रफल वाले दो-सामने वाले लॉट की जीत की कीमत 103.3 मिलियन VND/m2 थी, जो लगभग 15 बिलियन VND के कुल मूल्य के बराबर थी। कुछ अन्य लॉट की जीत की कीमत 91-97 मिलियन VND/m2 थी।

आज की नीलामी में लगभग 150 प्रतिभागी थे, जो पिछली नीलामी की तुलना में काफी कम है (19 अगस्त की नीलामी में लगभग 500 लोग थे जिनके पास लगभग 1,500 दस्तावेजों के सेट थे)।

सत्र से पहले, कई लोगों ने कहा कि आज की कीमत पिछली बार की तरह शायद ही "तेज" होगी, और यह अनुमान लगाया गया था कि यह जल्द ही समाप्त हो जाएगी, इसलिए अब ऐसी स्थिति नहीं होगी जहां निवेशकों ने हा डोंग जिले में हाल ही में हुई नीलामी (19 अक्टूबर) की तरह भोजन और पेय पदार्थों का स्टॉक कर लिया हो।

छठे दौर के अंत में, कई लोग नीलामी से बाहर हो गए क्योंकि उन्हें लगा कि कीमत बहुत ज़्यादा है। सुश्री हुआंग (25 वर्षीय, हनोई के डैन फुओंग ज़िले में रहती हैं), उन लोगों में से एक थीं जो नीलामी से पहले ही बाहर हो गईं। वह और उनके पति व्यवसाय और घर बनाने के लिए ज़मीन के दो प्लॉट खरीदना चाहते थे, लेकिन जब आठवें दौर की बात आई, तो सभी प्लॉट की कीमतें 8 करोड़ VND/m2 से ज़्यादा थीं। ज़मीन की कीमत "बढ़ी हुई" होने के संकेत देखकर, दंपति को हार माननी पड़ी।

नीलामी में भाग लेने वाले एक प्रतिभागी, अनह डुक ने भी बताया कि उनके समूह में 3 लोग थे, प्रत्येक व्यक्ति जीतने की संभावना बढ़ाने के लिए 2 लॉट के लिए बोली लगा रहा था, लेकिन जब 9वें राउंड की बात आई, तो यह देखकर कि लॉट की कीमतें बहुत अधिक थीं, पूरे समूह ने वहां से जाने का निर्णय लिया।

ज्ञातव्य है कि नीलाम किए जाने वाले भूखंडों का क्षेत्रफल 89 - 145 वर्ग मीटर प्रति भूखंड है और उनकी शुरुआती कीमत 7.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। भूखंडों की जमा राशि 130.8 मिलियन VND से लेकर लगभग 212.6 मिलियन VND तक है।

यह नीलामी प्रत्यक्ष मतदान पद्धति पर आधारित है जिसमें कम से कम 6 दौर की आरोही बोलियाँ होंगी। सामान्य लागू मूल्य चरण 6 मिलियन VND/m2 है।

इससे पहले, 19 अगस्त को होई डुक जिले में, एलके04 क्षेत्र, लोंग खुक गाँव, तिएन येन कम्यून में 19 आवासीय भूखंडों की नीलामी भी हुई थी। यह नीलामी सुबह 8:00 बजे से शुरू होकर रात भर चली और 20 अगस्त की सुबह 4:30 बजे तक चली - 18 घंटे की नीलामी के बाद, सभी भूखंडों की सफलतापूर्वक नीलामी होने पर अंतिम परिणाम घोषित किया गया।

प्रारंभिक परिणामों के अनुसार, सबसे ज़्यादा बोली लगाने वाले लॉट की कीमत 133.3 मिलियन VND/m2 रही, जो शुरुआती कीमत से 18 गुना ज़्यादा है। इस लॉट का प्रतीक चिह्न LK03-12 है, जो दो खुले किनारों वाले एक कोने पर स्थित है और इसका क्षेत्रफल 113m2 से ज़्यादा है।

ज्ञातव्य है कि 11 नवंबर को होई डुक ज़िले में लॉन्ग खुक क्षेत्र में स्थित शेष 32 भूखंडों की नीलामी जारी रहेगी। शुरुआती कीमत अभी भी 7.3 मिलियन VND/m2 है। ये भूखंड आज नीलाम किए गए 20 भूखंडों के सामने स्थित हैं।

चाउ आन्ह

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स्रोत