आवास कानून को विनियमित और निर्देशित करने वाले मसौदा अध्यादेश पर प्रतिक्रिया आमंत्रित की जा रही है।

प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति के सदस्य और प्रांतीय जन समिति के स्थायी उपाध्यक्ष कॉमरेड फाम डुक टोआन ने डिएन बिएन शाखा में आयोजित सम्मेलन में भाग लिया।

आवास कानून के कुछ प्रावधानों का विस्तृत विवरण देने वाले मसौदा अध्यादेश में 13 अध्याय और 95 अनुच्छेद शामिल हैं, जो आवास कानून संख्या 27/2023/QH15 के कुछ प्रावधानों पर विस्तृत नियम प्रदान करते हैं और सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन, अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण, निरीक्षण, जांच और आवास क्षेत्र में उल्लंघनों के लिए प्रशासनिक दंड के संबंध में आवास कानून के कुछ अनुच्छेदों और खंडों के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करते हैं, जैसा कि अन्य सरकारी अध्यादेशों के अनुसार लागू किया गया है।

सम्मेलन में प्रतिनिधियों ने कई लंबित मुद्दों को स्पष्ट किया, जैसे: निवेश अनुमोदन के लिए आवेदन करते समय आवास निर्माण परियोजनाओं के निवेश प्रस्ताव को स्पष्ट करना; निवेश कानून विनियमों के अनुसार स्वीकृत योजना के साथ आवास निर्माण निवेश परियोजनाओं की अनुरूपता; परियोजना के निवेश उद्देश्य, आवास विकास के लिए पूंजी निवेश का स्वरूप; परियोजना का स्थान, पैमाना और आवास निर्माण के लिए आवंटित भूमि क्षेत्र; कानून के अनुसार देय करों की विषयवस्तु और परामर्श फर्म की नियुक्ति के मामलों में पूर्व-गणना की गई कर योग्य आय को स्पष्ट करना; वियतनाम में कार्यरत ऋण संस्थानों और वित्तीय संगठनों से आवास विकास के लिए पूंजी उधार लेने की शर्तें; और ऋण संस्थानों से संबंधित कानून के अनुसार ऋण की शर्तें। ऋण राशि ऋण कानून के अनुसार पक्षों द्वारा तय की जाती है।

प्रतिनिधियों के विचारों के आधार पर, उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने निर्माण मंत्रालय से अपार्टमेंट भवनों के वर्गीकरण के सिद्धांतों पर पुनर्विचार करने और वर्गीकरण के उद्देश्य को स्पष्ट करने का अनुरोध किया। साथ ही, उन्होंने वाणिज्यिक और सामाजिक आवासों के वर्गीकरण पर शोध करने, राज्य एजेंसियों द्वारा जारी और प्रकाशित मानदंडों और मूल्यांकन विधियों को स्थापित करने (सभी आवासों को न्यूनतम मानकों और शर्तों को पूरा करना होगा) और वैश्विक मानकों के अनुरूप मानदंडों का एक समूह विकसित करने के लिए अंतर्राष्ट्रीय प्रणालियों से संदर्भ लेने का सुझाव दिया (हरित, ऊर्जा-बचत, मानव सुरक्षा, सुविधाएं, खेल, स्वास्थ्य और सुरक्षा संकेतक आदि)। अपार्टमेंट भवनों के प्रबंधन और उपयोग के संबंध में, उन्होंने भवन प्रबंधन और संचालन इकाई के लिए आवश्यक संगठनात्मक संरचना, परिचालन क्षमताओं और संचालन तंत्रों पर स्पष्टीकरण का अनुरोध किया। निर्माण मंत्रालय को इस आदेश में कई पहलुओं को शामिल करना चाहिए, जैसे कि प्रक्रियाएं, कार्यप्रणाली और निवेशक की भूमिका।

उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने निर्माण मंत्रालय से अनुरोध किया कि वह प्राप्त प्रतिक्रियाओं को शामिल करे और संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करके मसौदा तैयार करने की प्रक्रिया को शीघ्र अंतिम रूप दे ताकि इसे सरकार के विचारार्थ प्रस्तुत किया जा सके और कानूनी प्रक्रियाओं और विनियमों के अनुसार इसे लागू करने पर निर्णय लिया जा सके।

स्रोत: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o