रियल एस्टेट क्षेत्र की दिग्गज कंपनियों के खरबों डॉलर के बॉन्ड इस साल परिपक्व हो रहे हैं।

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इनमें से कई रियल एस्टेट दिग्गजों पर खरबों डॉलर तक का परिपक्व होने वाला बॉन्ड ऋण है।

बकाया रियल एस्टेट बॉन्ड का मूल्य 351,000 बिलियन VND से अधिक है।

वित्त मंत्रालय ने हाल ही में निर्माण मंत्रालय को अचल संपत्ति कंपनियों द्वारा बांड जारी करने के प्रबंधन और पर्यवेक्षण पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत की है।

वित्त मंत्रालय ने हनोई स्टॉक एक्सचेंज के अनुसार 31 दिसंबर, 2023 तक बकाया बांडों की स्थिति को संश्लेषित करने वाले आंकड़ों का हवाला देते हुए कहा कि रियल एस्टेट उद्यमों द्वारा जारी किए गए बांडों का कुल बकाया ऋण 351,390 बिलियन वीएनडी है।

अरबों डॉलर के बॉन्ड वाली रियल एस्टेट कंपनियों की सूची में कुछ उल्लेखनीय नाम शामिल हैं, जैसे: कैपिटालैंड टॉवर कंपनी लिमिटेड जिसके पास 12,200 अरब वीएनडी से अधिक के बॉन्ड हैं, वैन ट्रूंग फात इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन जॉइंट स्टॉक कंपनी जिसके पास 10,000 अरब वीएनडी के बॉन्ड हैं, और वियत हान रियल एस्टेट ट्रेडिंग - विज्ञापन - निर्माण जॉइंट स्टॉक कंपनी (वियत हान रियल एस्टेट) जिसके पास लगभग 9,700 अरब वीएनडी के बॉन्ड हैं;

चार्ट: हांग खान

टीएनआर होल्डिंग्स वियतनाम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी के पास लगभग 9,300 बिलियन वीएनडी, हनो-विद रियल एस्टेट जॉइंट स्टॉक कंपनी के पास लगभग 9,500 बिलियन वीएनडी, हंग येन अर्बन इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड के पास 7,200 बिलियन वीएनडी, थाई सोन लॉन्ग आन जॉइंट स्टॉक कंपनी के पास 8,700 बिलियन वीएनडी; नोवा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी के पास लगभग 6,500 बिलियन वीएनडी; नोवा थाओ डिएन कंपनी लिमिटेड के पास 2,300 बिलियन वीएनडी हैं।

वित्त मंत्रालय की रिपोर्ट के अनुसार, अरबों वियतनामी डॉलर के बॉन्ड ऋण रखने वाली रियल एस्टेट की "दिग्गजों" की सूची में वान फू - इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (1,300 अरब वियतनामी डॉलर), सनशाइन ग्रुप (लगभग 1,300 अरब वियतनामी डॉलर), सनशाइन एएम जॉइंट स्टॉक कंपनी (लगभग 4,400 अरब वियतनामी डॉलर), सनशाइन हाउसिंग बिजनेस जॉइंट स्टॉक कंपनी (3,500 अरब वियतनामी डॉलर), नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (लगभग 3,100 अरब वियतनामी डॉलर), हाई फात इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (1,840 अरब वियतनामी डॉलर से अधिक), केएन कैम रान्ह कंपनी लिमिटेड (1,600 अरब वियतनामी डॉलर से अधिक) और एक्वा सिटी कंपनी लिमिटेड (2,400 अरब वियतनामी डॉलर) शामिल हैं।

गोल्डन हिल इन्वेस्टमेंट जेएससी: 5,760 बिलियन वीएनडी, हंग थिन्ह लैंड जेएससी: 5,100 बिलियन वीएनडी, हंग थिन्ह इन्वेस्टमेंट जेएससी: 2,900 बिलियन वीएनडी से अधिक...

कई व्यवसायों के खरबों डॉलर मूल्य के बॉन्ड परिपक्व होने वाले हैं।

इसके अतिरिक्त, वित्त मंत्रालय ने यह भी कहा कि 2024 में, 92 रियल एस्टेट उद्यमों के कॉर्पोरेट बॉन्ड परिपक्व होंगे, जिनका कुल परिपक्व ऋण लगभग 99,500 बिलियन वीएनडी होगा।

इस वर्ष परिपक्व होने वाले खरबों डोंग के बॉन्ड ऋण वाले व्यवसायों में शामिल हैं: गोल्डन हिल इन्वेस्टमेंट जेएससी (5,760 बिलियन डोंग से अधिक), सदर्न स्टार अर्बन डेवलपमेंट एंड बिजनेस इन्वेस्टमेंट जेएससी (4,695 बिलियन डोंग), लैन वियत रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड (4,100 बिलियन डोंग), नाम आन इन्वेस्टमेंट एंड बिजनेस जेएससी (4,700 बिलियन डोंग), न्हाट क्वांग रियल एस्टेट डेवलपमेंट जेएससी (2,150 बिलियन डोंग), हंग थिन्ह लैंड जेएससी (1,100 बिलियन डोंग), हंग येन अर्बन डेवलपमेंट एंड इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड (7,200 बिलियन डोंग), हाई फात इन्वेस्टमेंट जेएससी (1,340 बिलियन डोंग से अधिक), और नोवा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप जेएससी (2,000 बिलियन डोंग)।

चार्ट: हांग खान

इसके अलावा, एक्वा सिटी एलएलसी (1,100 बिलियन वीएनडी), वैन फू - इन्वेस्ट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (1,000 बिलियन वीएनडी से अधिक), सनशाइन हाउस ट्रेडिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी (1,000 बिलियन वीएनडी) और गेलेक्सिमको ग्रुप - जॉइंट स्टॉक कंपनी (980 बिलियन वीएनडी) भी शामिल हैं।

उपरोक्त वास्तविकता के आधार पर, वित्त मंत्रालय ने प्रस्ताव दिया कि निर्माण मंत्रालय सरकार के संकल्प 33, 2023 के अनुसार अचल संपत्ति बाजार के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए समाधानों को लागू करना जारी रखे।

विशेष रूप से, कानूनी मामलों और परियोजना कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए तुरंत समीक्षा करें, आग्रह करें और मार्गदर्शन करें, खासकर उन उद्यमों के लिए जिनके बांड 2024 में परिपक्व हो रहे हैं, ताकि उद्यम परियोजनाओं को पूरा कर सकें, उत्पादों को बाजार में ला सकें, उद्यमों के लिए नकदी प्रवाह को बहाल कर सकें, जिससे कॉर्पोरेट बांड बाजार को स्थिर करने में योगदान मिल सके।

(स्रोत: वियतनामनेट)

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