रियल एस्टेट दिग्गज इस साल ट्रिलियन डॉलर के बॉन्ड परिपक्व करेंगे

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इनमें से कई रियल एस्टेट 'दिग्गजों' के पास खरबों डॉलर तक का परिपक्व बांड ऋण है।

बकाया रियल एस्टेट बांड 351,000 बिलियन VND से अधिक हैं

वित्त मंत्रालय ने रियल एस्टेट उद्यमों द्वारा बांड जारी करने के प्रबंधन और पर्यवेक्षण पर निर्माण मंत्रालय को एक रिपोर्ट भेजी है।

हनोई स्टॉक एक्सचेंज के अनुसार 31 दिसंबर, 2023 तक बकाया बांड की स्थिति पर डेटा का हवाला देते हुए, वित्त मंत्रालय ने कहा कि रियल एस्टेट उद्यमों द्वारा जारी बांड का कुल बकाया ऋण VND 351,390 बिलियन है।

हजारों अरबों के बॉन्ड वाले रियल एस्टेट उद्यमों की सूची में, उल्लेखनीय नाम हैं जैसे: कैपिटलैंड टॉवर कंपनी लिमिटेड 12,200 बिलियन वीएनडी से अधिक के साथ, वैन ट्रुओंग फाट निवेश और निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी 10,000 बिलियन वीएनडी के साथ, वियत हान रियल एस्टेट - निर्माण - विज्ञापन - ट्रेडिंग संयुक्त स्टॉक कंपनी (वियत हान रियल एस्टेट) लगभग 9,700 बिलियन वीएनडी के साथ;

चार्ट: हांग खान

टीएनआर होल्डिंग्स वियतनाम रियल एस्टेट निवेश और विकास जेएससी लगभग 9,300 बिलियन वीएनडी, हनो-विद रियल एस्टेट जेएससी लगभग 9,500 बिलियन वीएनडी, हंग येन शहरी निवेश और विकास एलएलसी 7,200 बिलियन वीएनडी, थाई सोन लॉन्ग एन जेएससी 8,700 बिलियन वीएनडी; नोवा रियल एस्टेट निवेश समूह जेएससी लगभग 6,500 बिलियन वीएनडी; नोवा थाओ डिएन एलएलसी 2,300 बिलियन वीएनडी।

वित्त मंत्रालय की रिपोर्ट के अनुसार हजारों अरबों VND के बॉन्ड ऋण रखने वाली रियल एस्टेट "दिग्गजों" की सूची में 1,300 बिलियन VND के साथ वान फु - इन्वेस्ट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, लगभग 1,300 बिलियन VND सनशाइन ग्रुप, लगभग 4,400 बिलियन VND सनशाइन एएम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, 3,500 बिलियन VND सनशाइन हाउस ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, लगभग 3,100 बिलियन VND नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, 1,840 बिलियन VND से अधिक हाई फाट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, 1,600 बिलियन VND से अधिक केएन कैम रान कंपनी लिमिटेड, 2,400 बिलियन VND एक्वा सिटी कंपनी लिमिटेड शामिल हैं;

गोल्डन हिल इन्वेस्टमेंट जेएससी 5,760 बिलियन वीएनडी, हंग थिन्ह लैंड जेएससी 5,100 बिलियन वीएनडी, हंग थिन्ह इन्वेस्टमेंट जेएससी 2,900 बिलियन वीएनडी से अधिक...

कई व्यवसायों के पास खरबों डॉलर मूल्य के बांड परिपक्व हो रहे हैं

इसके अलावा, वित्त मंत्रालय ने यह भी कहा कि 2024 में, 92 रियल एस्टेट उद्यम होंगे जिनके कॉर्पोरेट बॉन्ड परिपक्व होंगे, जिनका कुल परिपक्व ऋण लगभग 99,500 बिलियन VND होगा।

इस वर्ष ट्रिलियन में परिपक्व होने वाले बॉन्ड वाले उद्यमों में शामिल हैं: गोल्डन हिल इन्वेस्टमेंट जेएससी, वीएनडी5,760 बिलियन से अधिक, सदर्न स्टार अर्बन डेवलपमेंट एंड बिजनेस इन्वेस्टमेंट जेएससी, वीएनडी4,695 बिलियन, लैन वियत रियल एस्टेट एलएलसी, वीएनडी4,100 बिलियन, नाम एन इन्वेस्टमेंट एंड बिजनेस जेएससी, वीएनडी4,700 बिलियन, नहत क्वांग रियल एस्टेट डेवलपमेंट जेएससी, वीएनडी2,150 बिलियन, हंग थिन्ह लैंड जेएससी, वीएनडी1,100 बिलियन, हंग येन अर्बन डेवलपमेंट एंड इन्वेस्टमेंट एलएलसी, वीएनडी7,200 बिलियन, हाई फाट इन्वेस्टमेंट जेएससी, वीएनडी1,340 बिलियन से अधिक, नोवा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप जेएससी, वीएनडी2,000 बिलियन;

चार्ट: हांग खान

इसके अलावा 1,100 बिलियन VND के साथ एक्वा सिटी एलएलसी, 1,000 बिलियन VND से अधिक के साथ वान फु - इन्वेस्ट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, 1,000 बिलियन VND के साथ सनशाइन हाउस ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, 980 बिलियन VND के साथ गेलेक्सिमको ग्रुप - ज्वाइंट स्टॉक कंपनी भी हैं...

उपरोक्त वास्तविकता के आधार पर, वित्त मंत्रालय ने प्रस्ताव दिया कि निर्माण मंत्रालय सरकार के 2023 के संकल्प 33 के अनुसार अचल संपत्ति बाजार के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए समाधानों को लागू करना जारी रखे।

विशेष रूप से, कानूनी मामलों और परियोजना कार्यान्वयन में कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए तुरंत समीक्षा, आग्रह और मार्गदर्शन करें, विशेष रूप से 2024 में परिपक्व होने वाले बांड वाले उद्यमों के लिए, ताकि उद्यम परियोजनाओं को पूरा कर सकें, उत्पादों को बाजार में ला सकें, उद्यमों के लिए नकदी प्रवाह को बहाल कर सकें, जिससे कॉर्पोरेट बॉन्ड बाजार को स्थिर करने में योगदान मिल सके।

(स्रोत: वियतनामनेट)

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