कम ऊंचाई वाली अचल संपत्ति निवेशकों को क्यों आकर्षित करती है?

निवेशकों के लिए सुरक्षित विकल्प

सीबीआरई की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के पहले 6 महीनों में हनोई विला और टाउनहाउस बाजार में आपूर्ति की कमी रहेगी और बिक्री के लिए नई इकाइयों की संख्या सीमित रहेगी। पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में, इस वर्ष की पहली छमाही में हनोई में नई आपूर्ति में लगभग 80% की कमी आई है।

वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन के उपाध्यक्ष गुयेन वान दिन्ह ने कहा: "वर्तमान में, हनोई के विला और टाउनहाउस के बाज़ार में आंतरिक शहरी उत्पादों की आपूर्ति समाप्त हो गई है, जिससे कम ऊँचाई वाले आवासों की माँग उपनगरों की ओर बढ़ रही है। यही कारण है कि भविष्य में इस क्षेत्र में कीमतों में लगातार वृद्धि होती रहेगी।"

श्री दिन्ह ने इस बात पर जोर दिया कि हालांकि रिसॉर्ट रियल एस्टेट अभी भी शांत है, भूमि अपने समय का इंतजार कर रही है, और आंतरिक शहर के अपार्टमेंट बहुत लोकप्रिय हैं, विला और टाउनहाउस अभी भी कई निवेशकों की पसंद हैं क्योंकि वे सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं और मूल्य वृद्धि की उच्च संभावना रखते हैं।

कम ऊंचाई वाली अचल संपत्ति निवेशकों की "सुरक्षित और संरक्षित" रुचि को पूरा करती है

पिछले 3 वर्षों में, जिया लाम, लॉन्ग बिएन, डोंग आन्ह, डैन फुओंग, होई डुक... यहाँ तक कि वान गियांग ( हंग येन ) जैसे क्षेत्रों में कीमतों में 100% से अधिक की वृद्धि दर्ज की गई है। विशेषज्ञों का अनुमान है कि यह वृद्धि जारी रहेगी क्योंकि भूमि कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और आवास कानून हाल ही में लागू हुए हैं और डोंग आन्ह और जिया लाम जल्द ही 2025 में ज़िले बन जाएँगे।

एएचएस प्रॉपर्टी के उप-महानिदेशक श्री वु त्रि आन्ह ने कहा: "31 हेक्टेयर के जिया लाम पार्क क्षेत्र के आसपास के विला और टाउनहाउस, जिनका निर्माण अभी शुरू हुआ है, की कीमतों में तेज़ी से वृद्धि हो रही है। कुछ स्थानों पर, द्वितीयक लेनदेन ने लगभग 300 मिलियन VND/m2 की नई सीमा तय कर दी है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में लगभग 30% अधिक है।"

जिया लाम में, क्षेत्रीय बुनियादी ढाँचे के विकास की उम्मीद में, कई रियल एस्टेट दिग्गजों ने बड़े पैमाने की परियोजनाओं में निवेश किया है। इनमें विन्ग्रुप का विन्होम्स ओशन पार्क, यूरोविंडो होल्डिंग का यूरोविंडो ट्विन पार्क, बीआरजी, सनशाइन, इकोपार्क आदि की परियोजनाएँ शामिल हैं।

जिया लाम केंद्र में कम ऊंचाई वाली अचल संपत्ति में निवेश पर ध्यान केंद्रित

जिया लाम के केंद्र में स्थित परियोजनाओं में से, यूरोविंडो ट्विन पार्क्स एक शहरी क्षेत्र है जिसे निवेशकों द्वारा कई उत्कृष्ट कारकों के कारण अत्यधिक सराहा जा रहा है। यूरोविंडो ट्विन पार्क्स परियोजना के निवेशक ने कहा कि परियोजना पूरी हो चुकी है और स्थिर रूप से चल रही है, जिससे मालिकों को तुरंत रहने या व्यवसाय करने में मदद मिल रही है, नकदी प्रवाह में वृद्धि हो रही है और लाभ में वृद्धि हो रही है।

36 पुरानी हनोई सड़कों के खुले शतरंज मॉडल में नियोजित विला की आसन्न पंक्तियों को इकट्ठा करते हुए, यूरोविंडो ट्विन पार्क्स, जिया लाम में सबसे जीवंत वाणिज्यिक बैठक स्थल बनाने का वादा करता है।

शहरी क्षेत्र में हाल ही में एक टाउनहाउस खरीदने वाले एक ग्राहक ने बताया: "जिया लाम पार्क में बड़ी संख्या में आगंतुक आएंगे। खास तौर पर, पार्क के सामने स्थित मेरा शॉपहाउस उत्पादों और सेवाओं में विविधता लाने का लाभ उठा सकता है।"

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स में विला और टाउनहाउस की सीमित संख्या की मांग कई ग्राहकों द्वारा की जाती है।

थान ट्रुंग स्ट्रीट पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित, 31 हेक्टेयर गिया लाम पार्क के निकट, यूरोविंडो ट्विन पार्क्स क्षेत्र में आधुनिक सेवा सुविधाओं को जोड़ने वाला केंद्र बिंदु बन गया है, जो सभी स्तरों के स्कूलों, अस्पतालों से घिरा हुआ है, वाणिज्यिक केंद्र, कृत्रिम झील, सिनेमा तक पहुंचने के लिए बस कुछ ही मिनट हैं...

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स में एक आउटडोर स्विमिंग पूल और एक विशाल 3 मंजिला पार्किंग भवन है जिसमें निवासियों के लिए पर्याप्त पार्किंग स्थान है।

न केवल स्थान से लाभान्वित, यूरोविंडो ट्विन पार्क के निवासी बहुस्तरीय हरित उपयोगिता प्रणाली का भी आनंद लेंगे जब 2024 के अंत में जिया लाम पार्क आधिकारिक रूप से संचालित होगा। साथ ही, निवासी परियोजना क्षेत्र के भीतर 3 थीम गार्डन, 2 आउटडोर स्विमिंग पूल, एक बौद्धिक उद्यान, एक बीबीक्यू गार्डन, एक बैडमिंटन कोर्ट, एक बास्केटबॉल कोर्ट, बच्चों के खेल के मैदान के साथ एक "दूसरे पार्क" का अनुभव कर सकते हैं...

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स ने आकर्षक प्रोत्साहन नीतियां शुरू कीं

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स विला और टाउनहाउस का मूल्य तब और अधिक बढ़ जाता है जब परियोजना निवेशक कई आकर्षक प्रोत्साहन नीतियां शुरू करता है: शीघ्र भुगतान के लिए 12% छूट; 40 महीने तक की कुल भुगतान अवधि; 0% ब्याज दर समर्थन और 36 महीने तक की मूलधन छूट अवधि, 60 महीने तक मुफ्त प्रबंधन, सूचीबद्ध मूल्य के 2% तक उपहार पैकेज... विशेष रूप से, अब से 31 अगस्त तक, ग्राहकों को सूचीबद्ध मूल्य पर अतिरिक्त 1% छूट का आनंद मिलेगा।

बुई हुई

स्रोत: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html