विदेशी निवेशकों द्वारा हो ट्राम को चुने जाने के कारण

(दान त्रि) - समुद्र और जंगल की प्राचीन सुंदरता, हो ची मिन्ह सिटी के निकट स्थान, लांग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और समकालिक बुनियादी ढांचा, हो ट्राम को एक अंतरराष्ट्रीय स्तर की पर्यटन राजधानी बनने के करीब लाते हैं।

हाल ही में, हो ट्राम प्रोजेक्ट कंपनी लिमिटेड, जो वारबर्ग पिंकस इन्वेस्टमेंट फंड (यूएसए) के पारिस्थितिकी तंत्र का एक सदस्य है, ने प्रस्ताव दिया है और वह लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे को हो ट्राम से जोड़ने वाले एक्सप्रेसवे के निर्माण में निवेश करने के लिए एजेंसियों और स्थानीय लोगों के साथ मिलकर काम कर रही है।

इस आयोजन ने हो ट्राम की विकास यात्रा में घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय बाजारों के लिए एक अग्रणी रिसॉर्ट गंतव्य बनने की क्षमता की पुष्टि की।

विशेष स्थान

हो ट्राम में 32 किलोमीटर से ज़्यादा लंबी प्राकृतिक तटरेखा है, जिसका ज़्यादा दोहन नहीं हुआ है। इस समुद्र तट को एक बार सीएनएनगो द्वारा ग्रह के शीर्ष 10 सबसे प्राचीन समुद्र तटों में से एक चुना गया था। यह प्राकृतिक अखंडता एक ऐसा सकारात्मक पहलू है जो विदेशी व्यवसायों को वैश्विक पर्यटन के दोहन और विकास में निवेश करने के लिए आकर्षित करता है।

हो ट्राम का आकर्षण दो प्रमुख कारकों से आता है: वियतनाम के विशिष्ट प्राकृतिक जंगलों और समुद्रों की प्राचीन सुंदरता और हो ची मिन्ह सिटी और लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के निकट इसका स्थान।

आवासीय क्षेत्रों से अलग योजना के साथ, हो ट्राम चारों ओर से समुद्र और 11,000 हेक्टेयर प्राचीन फुओक बुउ वन से घिरा हुआ है। इस जगह में पर्यटन को आकर्षित करने के लिए, विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय बाजार के लिए, सभी आदर्श परिस्थितियाँ मौजूद हैं: समशीतोष्ण उष्णकटिबंधीय जलवायु, 300 से अधिक दिनों तक धूप, बिन्ह चाऊ का प्राकृतिक गर्म पानी का झरना, ताज़ी हवा, समृद्ध स्थानीय उत्पाद, सुंदर प्राकृतिक दृश्य और कई आवास, रिसॉर्ट और स्वास्थ्य सेवाएँ।

हो ट्राम की प्राकृतिक सुंदरता का ऊपर से दृश्य (फोटो: द ग्रैंड हो ट्राम)।

हो ट्राम पर्यटन की राजधानी है, जहाँ हो ची मिन्ह सिटी से सबसे नज़दीकी समुद्र तट 120 किमी दूर है और लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से भी सबसे नज़दीकी समुद्र तट 50 किमी दूर है। इससे हो ट्राम को एक बड़ा फ़ायदा होता है क्योंकि उसे एक साथ दो संभावित बाज़ार विरासत में मिलते हैं, जो 1.6 करोड़ लोगों वाले हो ची मिन्ह सिटी और मेकांग डेल्टा व दक्षिण-पूर्व के प्रांतों की विश्राम, मनोरंजन और मनोरंजन की ज़रूरतों को पूरा करते हैं, और ख़ास तौर पर लॉन्ग थान हवाई अड्डे - चरण 1 से सालाना 2.5 करोड़ अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करते हैं।

हो ट्राम दक्षिण में एक रिसॉर्ट बाज़ार भी है जहाँ उच्च-स्तरीय सेकंड होम सुविधाएँ उपलब्ध हैं। उड़ान की स्थिति चाहे जो भी हो, इस समुद्र तट तक पहुँचने में निजी कार से लगभग 2 घंटे लगते हैं। अन्य स्थानों की तुलना में, हो ट्राम एक लक्जरी रिसॉर्ट शहर जैसा है, जहाँ निजी समुद्र तट हैं, जो गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं, सेकंड होम मालिकों के लिए प्रकृति के बीच आराम से आना-जाना, मेहमानों का मनोरंजन करना और सेवानिवृत्ति की आयु तक पहुँचने पर आराम करना सुविधाजनक है।

कीमती " हीरा "

हो ट्राम की क्षमता को पहचानते हुए, अंतर्राष्ट्रीय व्यवसायों और परिचालन ब्रांडों ने इस बाज़ार को नज़रअंदाज़ नहीं किया है। इनमें से एक है वारबर्ग पिंकस - न्यूयॉर्क, अमेरिका में मुख्यालय वाला दुनिया का अग्रणी निजी इक्विटी फंड, जिसने द ग्रैंड हो ट्राम कॉम्प्लेक्स में निवेश करने का फ़ैसला किया है, जिससे यह दक्षिण पूर्व एशिया में रिसॉर्ट, मनोरंजन, मनोरंजन और जीवंत सांस्कृतिक - खेल - MICE कार्यक्रमों के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में विकसित हो रहा है। इस निवेश फंड को 55 वर्षों से भी ज़्यादा का अनुभव है और यह 40 देशों में लगभग 116 बिलियन अमेरिकी डॉलर की पूंजी का प्रबंधन करता है।

वारबर्ग पिंकस के अपने पारिस्थितिकी तंत्र सदस्य कंपनी - हो ट्राम प्रोजेक्ट एलएलसी के माध्यम से रणनीतिक निवेश ने हो ट्राम के केंद्र में एक अरब डॉलर के तटीय मार्ग के निर्माण में योगदान दिया है, जिससे इंटरकॉन्टिनेंटल, हॉलिडे इन, फ्यूजन होटल ग्रुप जैसे कई बड़े ब्रांड एकत्रित हुए हैं, जिससे वैश्विक पर्यटन मानचित्र पर हो ट्राम की स्थिति बढ़ी है।

ग्रांड हो ट्राम रिसॉर्ट परिसर का क्षेत्रफल 164 हेक्टेयर है (फोटो: द ग्रांड हो ट्राम)।

"परिवहन एक कदम आगे" के दृष्टिकोण के साथ, बा रिया - वुंग ताऊ ने बुनियादी ढाँचे को समन्वित करने, पर्यटन को विकसित करने और क्षेत्र में लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) के प्रवाह में तेज़ी की आशा के लिए सार्वजनिक पूंजी निवेश को बढ़ावा दिया है। 2025 से, हो ट्राम को बुनियादी ढाँचे के क्षेत्र में कई अच्छी खबरें मिली हैं: बिएन होआ - वुंग ताऊ एक्सप्रेसवे, बेन ल्यूक - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे, विस्तारित 994 तटीय मार्ग जल्द ही चालू होने वाला है और हाल ही में, हो ट्राम और लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे को जोड़ने वाले एक एक्सप्रेसवे के निर्माण की नीति को मंजूरी दी गई है।

रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स के अलावा, इस राजमार्ग में निवेश के कई मायने हैं, जैसे हो ट्राम प्रोजेक्ट कंपनी के विकास का विस्तार, परियोजना का मूल्य बढ़ाना। साथ ही, यह राजमार्ग यातायात अवसंरचना प्रणाली को पूरा करने, पर्यटन को बढ़ावा देने, नए विकास क्षेत्रों को खोलने और क्षेत्र में अचल संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करने में भी योगदान देता है।

बुनियादी ढांचे और उज्ज्वल क्षमता का समन्वय हो ट्राम को एक अंतरराष्ट्रीय स्तर की पर्यटन राजधानी बनने की दिशा में करीब ला रहा है, जो घरेलू और विदेशी आगंतुकों की सेवा करने के लिए तैयार है, स्थानीय आर्थिक विकास और रोजगार में योगदान दे रहा है, सरकार के सकल घरेलू उत्पाद विकास लक्ष्य में योगदान दे रहा है और वियतनामी पर्यटन के स्तर को बढ़ा रहा है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-ho-tram-duoc-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lua-chon-20250327193240051.htm