कम आय वाले व्यक्तियों के लिए सामाजिक आवास तक पहुंच का विस्तार करना।

दा नांग में सामाजिक आवास की मांग हाल के वर्षों में लगातार उच्च बनी हुई है, जबकि सीमित आपूर्ति के कारण कम आय वाले लोगों के लिए स्थिर आवास प्राप्त करना मुश्किल हो जाता है। प्रत्येक बिक्री शुभारंभ में लक्ष्य से कहीं अधिक आवेदन प्राप्त हुए हैं, जो हजारों शहरी परिवारों की तत्काल आवश्यकता को दर्शाते हैं; हालांकि, 2024 से 2027 की अवधि एक नया मोड़ साबित हो रही है।

उसी दौरान बड़े पैमाने पर सामाजिक आवास परियोजनाओं की एक श्रृंखला शुरू की गई, जिससे लगभग एक दशक में आपूर्ति में वृद्धि के लिए सबसे मजबूत प्रोत्साहन मिला और लोगों के लिए स्पष्ट पहुंच के अवसर उपलब्ध हुए।

बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया (हाई वान वार्ड) के लॉट बी4-2 में स्थित सामाजिक आवास अपार्टमेंट - एक ऐसी परियोजना जिसे लगातार बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है, लेकिन फिर भी जनता की आवास की उच्च मांग को पूरा करने में विफल रही है। फोटो: ट्रोंग हंग

बड़े पैमाने की परियोजनाओं से आपूर्ति में भारी वृद्धि हुई है।

निर्माण विभाग के अनुसार, शहर में पहले कभी भी इतने सामाजिक आवास परियोजनाएं एक साथ कार्यान्वित नहीं की जा रही हैं जितनी वर्तमान में की जा रही हैं। शहर भर में विभिन्न स्थानों पर हजारों अपार्टमेंट निर्माणाधीन हैं, जो श्रमिकों, कम आय वाले लोगों और अन्य नीति लाभार्थियों की तत्काल आवास आवश्यकताओं को पूरा करने में योगदान दे रहे हैं।

विशेष रूप से उल्लेखनीय बात यह है कि कैपिटल हाउस ग्रुप द्वारा निवेशित इकोहोम होआ हिएप परियोजना (हाई वान वार्ड) का निर्माण अगस्त 2025 में शुरू हुआ। इस परियोजना में तीन टावर हैं जिनमें 1,851 अपार्टमेंट हैं, जिनमें 1,476 सामाजिक आवास इकाइयाँ शामिल हैं - इकाइयों की संख्या के हिसाब से यह शहर की सबसे बड़ी परियोजनाओं में से एक है। निर्माण कार्य वर्तमान में नींव के चरण में है, ठेकेदार प्रगति सुनिश्चित करने के लिए अतिरिक्त समय तक काम कर रहे हैं, और इसके 2029 तक पूरा होने की उम्मीद है। एक बार पूरा होने पर, यह परियोजना उत्तर-पश्चिमी क्षेत्र में आवास आपूर्ति को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाएगी, जहाँ श्रमिकों और प्रवासी मजदूरों की उच्च सांद्रता है।

सोन ट्रा वार्ड में, डीएमसी-579 संयुक्त उद्यम द्वारा संचालित आन ट्रुंग 2 सामाजिक आवास परियोजना (न्गो क्वेन स्ट्रीट) में भी तीव्र वृद्धि देखी जा रही है। इस परियोजना में 957 इकाइयाँ शामिल हैं; मई 2025 के अंत में अंतिम बिक्री चरण में, 633 इकाइयाँ बाज़ार में पेश की गईं, लेकिन पंजीकरणों की संख्या अपेक्षा से कहीं अधिक रही, जिसके कारण निवेशक को अधिक भार से बचने के लिए ऑनलाइन पंजीकरण प्रणाली अपनानी पड़ी। निर्माण स्थल पर, 15 से अधिक मंजिलों वाली दो इमारतों का ढांचागत कार्य पूरा हो चुका है और आंतरिक निर्माण कार्य में तेजी लाई जा रही है।

इसी बीच, डुओंग लाम स्ट्रीट (सोन ट्रा वार्ड) पर स्थित दाई दिया बाओ परियोजना के तहत कुल 739 यूनिट वाले तीन अपार्टमेंट ब्लॉक का निर्माण चल रहा है। ब्लॉक सी, जिसमें 237 यूनिट हैं, को निर्माण विभाग द्वारा नवंबर 2025 से बिक्री के लिए योग्य प्रमाणित कर दिया गया है। निर्माण कार्य वर्तमान में पांचवीं मंजिल तक पहुंच चुका है और निर्धारित समय पर पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध है।

चल रही परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करने के अलावा, दा नांग शहर की जन समिति ने हाल ही में प्रधानमंत्री के "2021-2030 की अवधि में कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश" की योजना को लागू करने के लिए निर्णय संख्या 2819/QD-UBND जारी किया है। दा नांग का लक्ष्य 2025-2030 की अवधि में 28,955 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करना है, जिसकी निर्माण दर प्रति वर्ष 2,600 से 5,700 इकाइयों की होगी, जो अब तक का सबसे बड़ा पैमाना है।

दा नांग के मध्य में स्थित न्गो क्वेन स्ट्रीट पर आन ट्रुंग 2 सामाजिक आवास परियोजना को ठेकेदारों द्वारा तेजी से पूरा किया जा रहा है ताकि परियोजना जल्द से जल्द बनकर तैयार हो जाए और उपयोग में लाई जा सके। फोटो: ट्रोंग हंग

निर्माण विभाग के अनुसार, शहर इस चरण में 134 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैले 43 सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू करने की योजना बना रहा है, जिसमें लगभग 43,000 अपार्टमेंट शामिल होंगे, जो सोन ट्रा, थान खे, कैम ले, लियन चिएउ, होआ ज़ुआन, होआ खान जिलों आदि में वितरित होंगे, साथ ही श्रमिक आवास और छात्र छात्रावासों की एक प्रणाली भी होगी।

निर्माण विभाग के निदेशक श्री गुयेन हा नाम ने कहा, “दा नांग तीव्र शहरीकरण के साथ विकास के एक मजबूत दौर में प्रवेश कर रहा है। श्रमिकों, मजदूरों और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए आवास की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हो रही है। 2025 से 2030 के बीच, शहर को लगभग 29,000 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करना होगा। यह एक महत्वपूर्ण कार्य होने के साथ-साथ एक मानवीय नीति भी है जो पार्टी और राज्य की जनता के जीवन के प्रति चिंता को दर्शाती है।”

सरकार और व्यवसाय प्रगति को गति देने के लिए दृढ़ संकल्पित हैं।

इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, शहर ने "ग्रीन चैनल" में सामाजिक आवास परियोजनाओं को प्राथमिकता दी है, जिसके तहत मूल्यांकन, अनुमोदन और निर्माण परमिट प्रक्रियाओं में लगने वाले समय में न्यूनतम 50% की कमी अनिवार्य है। इसके अलावा, समय पर परियोजना पूर्ण होने को सुनिश्चित करने में निवेशक और ठेकेदार की भूमिका भी महत्वपूर्ण है।

ठेकेदारों ने बताया कि हाल ही में मौसम की असामान्य परिस्थितियों, जिनमें निर्माण कार्य को प्रभावित करने वाली लंबी बारिश भी शामिल है, के बावजूद उन्होंने अधिकतम जनशक्ति और उपकरण जुटाए हैं और समय पर काम पूरा करने के लिए परिस्थितियों के अनुकूल होने पर अतिरिक्त समय भी दिया है। इकाइयों ने निवेशक के साथ किए गए वादों के अनुसार गुणवत्ता सुनिश्चित करने और शहर के समग्र विकास के लिए हर संभव प्रयास करने की पुष्टि की।

इन दिनों, इकोहोम होआ हिएप परियोजना में ठेकेदार नींव और तकनीकी बुनियादी ढांचे पर गहनता से ध्यान केंद्रित कर रहा है - जो पूरी परियोजना का एक महत्वपूर्ण चरण है। निवेशक तीनों टावरों की प्रगति सुनिश्चित करने के लिए अतिरिक्त जनशक्ति, उपकरण और निरंतर ओवरटाइम की मांग कर रहा है।

एन ट्रुंग 2 परियोजना के संबंध में, डुक मान्ह जॉइंट स्टॉक कंपनी (डीएमसी) की महाप्रबंधक सुश्री गुयेन थी ची ने टिप्पणी की: “हाल ही में शुरू हुई बिक्री के दौरान प्राप्त आवेदनों की भारी संख्या बाजार की वास्तविक मांग का स्पष्ट प्रमाण है। इससे हमें प्रगति में तेजी लाने की प्रेरणा मिलती है। निवेशक और ठेकेदार नियमित रूप से समन्वय बैठकें करते हैं और देरी से बचने के लिए साइट पर उत्पन्न होने वाली किसी भी समस्या का समाधान करते हैं। हम समय पर घरों को सौंपने के लिए प्रतिबद्ध हैं।”

दाई दिया बाओ परियोजना में, ब्लॉक सी के ठेकेदार एक साथ निर्माण पद्धति को लागू कर रहे हैं, जनशक्ति और मशीनरी की सहायता ले रहे हैं, मुख्य संरचना को जल्द से जल्द पूरा करने और बाद के हिस्सों को तेजी से तैनात करने का प्रयास कर रहे हैं।

“निर्माण विभाग पंजीकरण और आवेदन समीक्षा प्रक्रिया को इस तरह से अंतिम रूप दे रहा है जिसमें प्रौद्योगिकी का उपयोग हो, काम का बोझ कम हो और पारदर्शिता सुनिश्चित हो। शहर का लक्ष्य एक पारदर्शी और निष्पक्ष प्रणाली का निर्माण करना है ताकि सभी पात्र व्यक्तियों को सामाजिक आवास प्राप्त करने का अवसर मिल सके,” श्री गुयेन हा नाम ने कहा।

जून 2025 में, आन ट्रुंग 2 परियोजना में सामाजिक आवास खरीदने के लिए आवेदन जमा करने हेतु लोगों की भारी भीड़ उमड़ी। फोटो: ट्रोंग हंग

आवास तक पहुंच के अवसर तेजी से स्पष्ट होते जा रहे हैं।

आवास आपूर्ति में हुई वृद्धि से हजारों कम आय वाले लोगों के लिए स्थायी आवास की उम्मीद जगी है। सुश्री गुयेन थी थू हा ( हा तिन्ह प्रांत की निवासी और होआ खान औद्योगिक पार्क में कार्यरत) ने कहा, “मेरा परिवार कई वर्षों से तंग जगहों पर किराए के मकानों में रह रहा है। पहले आवास के लिए आवेदन करना मुश्किल था क्योंकि उपलब्ध मकानों की संख्या बहुत कम थी। अब जब कई परियोजनाएं चल रही हैं, तो मैं बहुत खुश हूं और आशा करती हूं कि निर्माण कार्य जल्द ही पूरा हो जाएगा ताकि हमें घर खरीदने का अवसर मिल सके।”

इसी बीच, होआ कैम औद्योगिक पार्क में काम करने वाले श्री ट्रान वान थान ने बताया, "हर महीने, मैं और मेरी पत्नी अपनी आय का अधिकांश हिस्सा किराए पर खर्च कर देते हैं। अगर हम किफायती दाम पर सामाजिक आवास खरीद सकें, तो जीवन कम तनावपूर्ण होगा। उम्मीद है कि परियोजनाएं समय पर पूरी हो जाएंगी ताकि श्रमिकों को जल्द ही स्थायी आवास मिल सके।"

सामाजिक आवास बाजार में हुए महत्वपूर्ण बदलाव यह दर्शाते हैं कि सरकार का सहयोग, व्यवसायों के प्रयास और जनता की अपेक्षाएं शहरी क्षेत्रों की सबसे गंभीर सामाजिक समस्याओं में से एक, यानी कम आय वाले लोगों के लिए आवास की समस्या के समाधान की दिशा में एक साथ आ रहे हैं। बढ़ती आपूर्ति, अधिक पारदर्शी प्रक्रियाएं और प्रगति की बारीकी से निगरानी हजारों परिवारों के लिए वास्तविक अवसर खोल रही है।

अत्यधिक मांग को देखते हुए, 2025 और 2030 के बीच लगभग 29,000 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करने का लक्ष्य केवल एक नियोजित आंकड़ा नहीं है, बल्कि समावेशी विकास के प्रति शहर की एक प्रतिबद्धता है, जिसमें इसके लोग केंद्र में हैं।

स्रोत: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html