बैंक लगातार रियायती ऋण पैकेज लॉन्च कर रहे हैं, जो युवाओं को जीवन में स्थिर होने में मदद करने का एक "सुनहरा" अवसर है।

सरकार और वियतनाम स्टेट बैंक के निर्देशानुसार, कई वाणिज्यिक बैंकों ने सक्रिय रूप से ऋण ब्याज दरों को समायोजित और कम किया है तथा आवासीय अचल संपत्ति के लिए रियायती ऋण पैकेजों की एक श्रृंखला शुरू की है। इससे लोगों, विशेषकर युवाओं को, अपने सपनों का घर खरीदने का अवसर मिलने की उम्मीद है। परिणामस्वरूप, 2025 में अचल संपत्ति बाजार में और अधिक सकारात्मक वृद्धि होने की संभावना है।

बाजार अनुसंधान संगठनों के अनुसार, वियतनाम में हाल के वर्षों में घर खरीदने की मांग लगातार बढ़ रही है, खासकर युवाओं में। तेजी से हो रहे शहरीकरण के कारण, युवा अपने जीवन को स्थिर करने और करियर बनाने के लिए स्थायी रूप से बसने की ओर अधिक आकर्षित हो रहे हैं। हालांकि, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे प्रमुख शहरों में अपार्टमेंट की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, जिनकी औसत कीमत 60-80 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर है। 70 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट खरीदने के लिए खरीदारों को 4-5 बिलियन VND की आवश्यकता होती है, जो अधिकांश कामगारों के लिए एक बड़ी रकम है। इससे गृह ऋण की आवश्यकता पहले से कहीं अधिक जरूरी हो गई है।

आज तक, कई वाणिज्यिक बैंकों ने रियायती ब्याज दरों, लंबी ऋण अवधि, उपयुक्त ऋण सीमा और लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ ऋण उत्पाद पैकेजों को सक्रिय रूप से लॉन्च किया है। इसका एक प्रमुख उदाहरण ओरिएंट कमर्शियल बैंक ( OCB ) है, जो वर्तमान में मात्र 5.5% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों, 360 महीने तक की ऋण अवधि और 5 बिलियन VND की अधिकतम ऋण सीमा के साथ गृह ऋण पैकेज प्रदान कर रहा है। इसके अतिरिक्त, OCB ऋण प्रक्रिया के दौरान विभिन्न ग्राहक सहायता नीतियां प्रदान करता है, जिसमें पेशेवर सलाहकारों की एक टीम ग्राहकों को इष्टतम वित्तीय योजनाएं विकसित करने, वास्तविक आय के आधार पर लचीले पुनर्भुगतान विकल्प चुनने और वित्तीय दबाव को कम करने में मदद करती है।

ओसीबी 5.5% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों, 360 महीने तक की ऋण अवधि और 5 बिलियन वीएनडी की अधिकतम ऋण सीमा के साथ तरजीही गृह ऋण पैकेज प्रदान करता है।

श्री मिन्ह (जो वर्तमान में हनोई में कार्यरत हैं) ने बताया कि वे और उनकी पत्नी लंबे समय से घर खरीदने की योजना बना रहे थे और अपने घर के मालिक बनने के सपने को साकार करने के लिए वे फिलहाल ओसीबी के रियायती ऋण पैकेज का लाभ उठा रहे हैं। श्री मिन्ह ने कहा, “मेरा परिवार रियायती ब्याज दर पर 2 अरब वियतनामी डॉलर का ऋण लेने की योजना बना रहा है, जो अपार्टमेंट के मूल्य के 50% से अधिक को कवर करता है। अचल संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि की संभावना को देखते हुए, यह हमारे लिए जल्द से जल्द अपना घर खरीदने में मदद करने का एक उचित विकल्प है।”

वन माउंट ग्रुप के मार्केट रिसर्च और कस्टमर इनसाइट्स सेंटर द्वारा दिसंबर 2024 में किए गए एक ग्राहक सर्वेक्षण के अनुसार, घर खरीदने वालों का रुझान सकारात्मक संकेत दे रहा है। विशेष रूप से, 80% से अधिक उत्तरदाताओं ने घर खरीदने की इच्छा व्यक्त की (पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 15% की वृद्धि), और 50% ग्राहक वर्तमान में 2025-2026 में लेन-देन पर विचार कर रहे हैं और सक्रिय रूप से इसकी तैयारी कर रहे हैं।

"वित्तीय बाजार से मिल रहे सकारात्मक संकेतों के साथ, घर खरीदने का निर्णय आत्मविश्वास से लेने का यह आदर्श समय माना जा रहा है। बैंकों द्वारा आकर्षक गृह ऋण पैकेजों की शुरुआत न केवल लोगों को घर मालिक बनने के अपने सपने को साकार करने में मदद करती है, बल्कि ठहराव की अवधि के बाद रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा देने में भी योगदान देती है," सुश्री लैन हुआंग ( हो ची मिन्ह सिटी में रहने और काम करने वाली एक निजी निवेशक) ने साझा किया।

स्रोत: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html