बैंक लगातार तरजीही ऋण पैकेज जारी करते रहते हैं, जो युवाओं को घर बसाने में मदद करने का एक "सुनहरा" अवसर है।

सरकार और स्टेट बैंक के निर्देशों के अनुसार, कई वाणिज्यिक बैंकों ने सक्रिय रूप से ऋण ब्याज दरों को समायोजित किया है और आवासीय अचल संपत्ति के लिए कई तरजीही ऋण पैकेज शुरू किए हैं। इससे लोगों, खासकर युवाओं को अपने सपनों का घर खरीदने में मदद मिलने की उम्मीद है। इसके बाद, 2025 में रियल एस्टेट बाजार और भी सकारात्मक रूप से बढ़ेगा।

बाज़ार अनुसंधान संगठनों के आँकड़ों के अनुसार, हाल के वर्षों में, वियतनाम में आवास की माँग लगातार बढ़ रही है, खासकर युवा ग्राहकों के बीच। तेज़ी से बढ़ते शहरीकरण के साथ, युवा लोग अपने जीवन को स्थिर करने और अपने करियर को आगे बढ़ाने के लिए बसने की ओर तेज़ी से बढ़ रहे हैं। हालाँकि, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे बड़े शहरों में अपार्टमेंट की कीमतें अभी भी बढ़ रही हैं, जिनकी औसत कीमत 60-80 मिलियन VND/m² के बीच है। 70 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के मालिक होने के लिए, खरीदारों को 4-5 बिलियन VND की आवश्यकता होती है, जो अधिकांश श्रमिकों के लिए एक छोटी राशि नहीं है। इससे होम लोन की ज़रूरत पहले से कहीं ज़्यादा ज़रूरी हो जाती है।

अब तक, कई वाणिज्यिक बैंकों ने तरजीही ब्याज दरों, लंबी ऋण अवधि, उपयुक्त सीमा और लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ सक्रिय रूप से ऋण उत्पाद पैकेज लॉन्च किए हैं। आमतौर पर, ओरिएंट कमर्शियल बैंक ( OCB ) वर्तमान में केवल 5.5%/वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों, 360 महीनों तक की ऋण अवधि और 5 बिलियन VND की अधिकतम ऋण सीमा के साथ एक गृह ऋण पैकेज लागू कर रहा है। इसके अलावा, OCB के पास ऋण प्रक्रिया के दौरान ग्राहकों का समर्थन करने के लिए कई नीतियाँ भी हैं, जिनमें पेशेवर सलाहकारों की एक टीम शामिल है जो ग्राहकों को एक इष्टतम वित्तीय योजना बनाने, वास्तविक आय के अनुसार लचीले पुनर्भुगतान विकल्प चुनने और वित्तीय दबाव कम करने में मदद करेगी।

ओसीबी केवल 5.5%/वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों, 360 महीने तक की ऋण अवधि और 5 बिलियन वीएनडी की अधिकतम ऋण सीमा के साथ गृह ऋण पैकेज प्रदान करता है

श्री मिन्ह (हनोई में कार्यरत) ने बताया कि वह और उनकी पत्नी लंबे समय से घर खरीदने की योजना बना रहे थे और वर्तमान में अपनी घर बसाने की इच्छा को साकार करने के लिए ओसीबी से तरजीही ऋण पैकेज का लाभ उठा रहे हैं। श्री मिन्ह ने आगे कहा, "मेरा परिवार 2 अरब वियतनामी डोंग (जो अपार्टमेंट की कीमत का 50% से ज़्यादा है) तरजीही ब्याज दर पर उधार लेने की योजना बना रहा है। इस बात को ध्यान में रखते हुए कि अचल संपत्ति की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, यह एक उचित समाधान है जिससे हमें जल्द ही अपना घर खरीदने में मदद मिलेगी।"

वन माउंट ग्रुप सेंटर फॉर मार्केट रिसर्च एंड कस्टमर इनसाइट्स द्वारा दिसंबर 2024 में किए गए ग्राहक सर्वेक्षण के अनुसार, घर खरीदारों की धारणा सकारात्मक संकेत दे रही है। विशेष रूप से, 80% से अधिक उत्तरदाताओं ने घर खरीदने की इच्छा व्यक्त की (पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 15% अधिक), जिनमें से 50% ग्राहक विचाराधीन चरण में हैं और 2025-2026 की अवधि में लेनदेन के लिए सक्रिय रूप से तैयारी कर रहे हैं।

"वित्तीय बाज़ार से सकारात्मक संकेतों के साथ, यह हमारे लिए घर खरीदने का साहसपूर्वक निर्णय लेने का एक आदर्श समय माना जा रहा है। बैंकों द्वारा आकर्षक होम लोन पैकेजों के क्रियान्वयन से न केवल लोगों को घर बसाने के अपने सपने को साकार करने में मदद मिलती है, बल्कि अचल संपत्ति बाज़ार को भी स्थिर अवधि के बाद फलने-फूलने में मदद मिलती है," सुश्री लैन हुआंग ( हो ची मिन्ह सिटी में रहने और काम करने वाली एक व्यक्तिगत निवेशक) ने बताया।

स्रोत: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html