हनोई कार्यालय किराये क्षेत्र का 71% हिस्सा प्रौद्योगिकी उद्योग का है

कार्यालय किराये के बाजार की प्रेरक शक्ति

हाल के वर्षों में, दुनिया ने क्लाउड कंप्यूटिंग, वर्चुअल रियलिटी, 5G तकनीक, बिग डेटा और विशेष रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI) जैसे नए रुझानों की एक श्रृंखला के साथ प्रौद्योगिकी विस्फोट देखा है।

जैसे-जैसे आधुनिक तकनीक नौकरियों की जगह ले रही है, कई कंपनियाँ अपने व्यवसाय के आकार और मानव संसाधन संरचना में बदलाव कर रही हैं। इससे कार्यालय बदलने, लचीले डिज़ाइन वाले स्थानों को प्राथमिकता देने या सर्विस्ड ऑफिस चुनने की ज़रूरत पड़ सकती है।

सुश्री होआंग न्गुयेत मिन्ह - वरिष्ठ निदेशक, वाणिज्यिक पट्टा विभाग, सैविल्स हनोई ने टिप्पणी की: "व्यापक स्तर पर, हम डिजिटल विभाग के विस्तार की लहर देख रहे हैं, जो गोपनीयता सुनिश्चित करने के लिए कई कंपनियों में कानूनी, डेटा और साइबर सुरक्षा पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।"

प्रौद्योगिकी उद्योग में बढ़ती नियुक्ति प्रवृत्ति ने इस क्षेत्र को कई देशों में कार्यालय स्थान के शीर्ष किरायेदारों में शामिल कर दिया है।

यूरोप, जो अग्रणी उन्नत प्रौद्योगिकी बाजारों में से एक है, में व्यापार वृद्धि की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कार्यालय स्थान विस्तार की लहर देखी गई है।

यह प्रवृत्ति चीनी बाज़ार में भी दिखाई दे रही है। सैविल्स की चाइना रियल एस्टेट मार्केट रिपोर्ट Q2/2024 में बताया गया है कि सूचना प्रौद्योगिकी और वित्त उद्योग, कार्यालय लीज़िंग लेनदेन में 70-80% हिस्सेदारी रखते हैं।

सैविल्स के आंकड़ों के अनुसार, 2024 की शुरुआत तक, प्रौद्योगिकी उद्योग हनोई बाजार में किराये के लेनदेन क्षेत्र का 71% हिस्सा होगा।

प्रौद्योगिकी-एकीकृत कार्यालयों का चलन

सैविल्स के विशेषज्ञों ने टिप्पणी की: "कार्यालय पट्टे पर देना वर्तमान में प्रौद्योगिकी में सबसे अधिक निवेश वाला रियल एस्टेट क्षेत्र है। वैश्विक कार्यालय बाजार, किरायेदारों और कार्यालय कर्मचारियों के अनुभव को बेहतर बनाने में मदद करने के लिए प्रौद्योगिकी अनुप्रयोगों वाले स्मार्ट कार्यालयों के चलन की ओर बढ़ रहा है।"

स्मार्ट कार्यालय न केवल नियमित ग्राहक सेवा का समर्थन करते हैं, बल्कि परिचालन को अनुकूलित करने और ऊर्जा खपत को कम करने के लिए भी प्रौद्योगिकी का उपयोग करते हैं।

एनर्जी सेविंग्स परफॉरमेंस कॉन्ट्रैक्टिंग के शोध के अनुसार, स्मार्ट कार्यालय भवन पारंपरिक भवनों की तुलना में 30-50% ऊर्जा खपत बचा सकते हैं।

इसके अलावा, ग्राहकों के अनुभव को सरल बनाने के उद्देश्य से भवनों में प्रवेश करने और बाहर निकलने के लिए सेंसर लाइट प्रौद्योगिकी और चेहरे की पहचान करने वाली एप्लीकेशन लोकप्रिय हो रही हैं।

ग्रैंड टेरा स्मार्ट ऑफिस बिल्डिंग परियोजना का परिप्रेक्ष्य - 36 कैट लिन्ह।

सैविल्स की अनुसंधान इकाई ने बताया कि वियतनाम में स्मार्ट कार्यालयों का चलन शुरू हो गया है।

ग्रैंड टेरा - 36 कैट लिन्ह कार्यालय क्षेत्र में प्रवेश करने और बाहर निकलने वाले लोगों को नियंत्रित करने के लिए चेहरे की पहचान तकनीक के साथ संयुक्त एआई का उपयोग करता है।

यह तकनीक प्रवेश करने और बाहर जाने वाले लोगों के व्यवहार का मूल्यांकन करने तथा असामान्य संकेतों का पता चलने पर सुरक्षा कक्ष को स्वचालित रूप से चेतावनी भेजने की अनुमति देती है।

या कैपिटल प्लेस परियोजना में, ग्राहक क्यूआर के माध्यम से कार्यालय में प्रवेश करने और बाहर निकलने के लिए स्वयं पंजीकरण कर सकते हैं, जिससे रिसेप्शन विभाग पर दबाव कम करने के साथ-साथ ग्राहकों को अधिक शीघ्रता से सहायता प्राप्त करने में मदद मिलेगी।

सैविल्स के विशेषज्ञों का आकलन है कि प्रौद्योगिकी-एकीकृत कार्यालय किरायेदारों के अनुभव पर सकारात्मक प्रभाव डाल रहे हैं और श्रमिकों को मुक्ति प्रदान कर रहे हैं।

सैविल्स के एक प्रतिनिधि ने कहा, "यह प्रवृत्ति प्रौद्योगिकी के साथ-साथ विकसित होगी, जिससे भविष्य में और अधिक सुविधाएं मिलने का वादा किया जा रहा है।"

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/nganh-cong-nghe-chiem-71-dien-tich-cho-thue-van-phong-ha-noi-204240926174804895.htm