न्घे आन ने थान चुओंग शहर में शहरी क्षेत्र परियोजना के कार्यान्वयन के लिए निवेशकों को मंजूरी दी

24 जनवरी, 2024 को, न्घे एन प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 15/QD-UBND जारी किया, जिसमें नॉर्थ सेंट्रल रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और हंग फाट फु क्वोक टूरिज्म कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट एंड रियल एस्टेट बिजनेस ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के कंसोर्टियम को न्घे एन प्रांत के थान चुओंग जिले के थान चुओंग शहर में शहरी क्षेत्र परियोजना को लागू करने के लिए निवेशक के रूप में मंजूरी दी गई।

परियोजना के कार्यान्वयन के लिए निवेशकों को मंजूरी देने पर प्रांतीय जन समिति का निर्णय: थान चुओंग कस्बे, थान चुओंग जिले का शहरी क्षेत्र। फोटो: टीपी

परियोजना की प्रारंभिक कुल कार्यान्वयन लागत 889,266 बिलियन VND है, क्षेत्रफल 109,438 वर्ग ^मीटर है; जनसंख्या 1,200 है। निर्माण पैमाने में 1,963.10 वर्ग ^मीटर भूमि क्षेत्रफल वाला एक वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र, 3 मंजिल ऊँचा; 40,618.2 वर्ग मीटर ^भूमि क्षेत्रफल वाला एक निम्न-वृद्धि आवासीय क्षेत्र, 4 मंजिल ऊँचे कुल 315 भूखंड; 9,824.9 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्रफल वाला एक वृक्षारोपण, खेल का मैदान , भूदृश्य, वर्गाकार क्षेत्र; एक सांस्कृतिक भवन, एक किंडरगार्टन, एक अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र, एक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली... ^{शामिल हैं} ।

परियोजना की अवधि निवेशक को भूमि आवंटन की तिथि से 50 वर्ष से अधिक नहीं होगी। परियोजना को कानून द्वारा निर्धारित निर्माण प्रारंभ करने की शर्तों को पूरा करने की तिथि से 4 वर्षों के भीतर पूरा किया जाना होगा।

परियोजना के अनुसार, निवेशक का पूंजी योगदान 211 अरब 765 करोड़ VND है; जुटाई गई पूंजी 677.5 अरब VND है। पूंजी योगदान की प्रगति परियोजना की प्रगति के अनुसार है।

निर्णय में परियोजना के कार्यान्वयन में संबंधित एजेंसियों और इकाइयों की जिम्मेदारियों को भी स्पष्ट रूप से बताया गया।

विशेष रूप से, निवेशकों को अनुमोदित मुआवजा योजना को लागू करने के लिए सक्षम राज्य एजेंसियों को साइट क्लीयरेंस मुआवजे के लिए अग्रिम भुगतान करना होगा; और निवेश कानून और कार्यान्वयन दिशानिर्देशों के प्रावधानों के अनुसार परियोजना कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए जमा राशि जमा करनी होगी।

डिक्री 08/2022/ND-CP के प्रावधानों के अनुसार पर्यावरण संरक्षण प्रक्रियाओं को पूरा करना; वर्तमान पर्यावरण संरक्षण मानकों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए परियोजना से उत्पन्न अपशिष्ट को एकत्र करना और उसका उपचार करना।

परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, निवेशक निवेश, निर्माण, पर्यावरण संरक्षण, श्रम, समकालिक बुनियादी ढांचे के कनेक्शन और यातायात सुरक्षा सुनिश्चित करने और संबंधित कानूनी प्रावधानों पर कानून के प्रावधानों का पूरी तरह से पालन करने के लिए जिम्मेदार है।

परियोजना का कार्यान्वयन केवल तभी किया जा सकता है जब भूमि, पर्यावरण, निर्माण आदि से संबंधित सभी प्रक्रियाएं और प्रासंगिक कानूनी विनियमन पूरे हो गए हों।

परियोजना को तभी क्रियान्वित किया जा सकता है (रियल एस्टेट कारोबार, परियोजना घरों की बिक्री...) जब यह आवास, रियल एस्टेट कारोबार और संबंधित कानूनी विनियमों पर कानूनी शर्तों को सुनिश्चित कर ले।

तिमाही और वार्षिक आधार पर, परियोजना कार्यान्वयन की स्थिति पर संबंधित क्षेत्रों को रिपोर्ट करें।

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