नीलामी की गई भूमि, सेवा भूमि पर अव्यवस्थित कारखाने, "अजीबोगरीब निर्माण"

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हाल के वर्षों में, हा डोंग ज़िले ( हनोई शहर) में कई आग लगने की घटनाएँ हुई हैं, जिससे लोगों और संपत्ति को भारी नुकसान हुआ है। 20 अक्टूबर, 2022 को हा काऊ वार्ड (हा डोंग ज़िले) में एक भीषण आग ने लगभग 800 वर्ग मीटर के गोदाम को जलाकर राख कर दिया।

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 1 — हा काऊ वार्ड (हा डोंग ज़िला) में एक गोदाम में लगी आग का दृश्य जिसमें एक सुरक्षा गार्ड की मौत हो गई। फोटो: टीएल।

आग में एक सुरक्षा गार्ड की मौत हो गई। गौरतलब है कि हज़ारों वर्ग मीटर का पूरा गोदाम क्षेत्र 2020 से ही आग की रोकथाम और बचाव कार्यों के लिए निलंबित है।

या फिर 13 मई, 2023 को क्वांग ट्रुंग वार्ड के मकान नंबर 24A थान कांग में आग लग गई। इससे भी ज़्यादा दुखद बात यह है कि इस आग ने 4 बेगुनाह लोगों की जान ले ली।

हाल ही में, 14 जुलाई, 2024 की सुबह, 73 TT12 - वान फु शहरी क्षेत्र, फु ला वार्ड (हा डोंग ज़िला) स्थित एक घर में आग लग गई। सौभाग्य से, इस घटना में कोई जनहानि नहीं हुई।

भारी क्षति और अग्नि सुरक्षा के बारे में चेतावनियों के बावजूद, कई कारणों से, हा डोंग जिले में आग लगना जारी है।

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 2 — हा डोंग जिले में सेवा भूमि और नीलामी भूमि की योजना को विकृत किया जा रहा है।

विशेष रूप से, हा डोंग जिले (हनोई) के फु लुओंग, येन नघिया, ला खे और वान फुक वार्डों में नीलामी की गई भूमि और सेवा भूमि पर हर जगह निर्माण योजना का उल्लंघन करने वाले कारखानों और निर्माणों की स्थिति शहरी बुनियादी ढांचे के अधिभार और अग्नि सुरक्षा जोखिमों का संभावित खतरा पैदा करती है।

फू लुओंग 2 की नीलामी वाली ज़मीन पर पीवी के वास्तविक रिकॉर्ड के अनुसार, नीलामी वाली ज़मीन पर कई कंटेनर हाउस अवैध रूप से बनाए गए हैं। इससे न केवल शहरी सुंदरता को नुकसान पहुँचता है, बल्कि आग और विस्फोट का भी ख़तरा पैदा होता है।

कई निवासियों ने कहा कि फु लुओंग 2 की नीलामी वाली जमीन पर कंटेनरों की अवैध स्थापना 2019 के अंत से चल रही है। शुरुआत में, निवेशक का मुख्य उद्देश्य घर बनाना था।

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 3

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 4

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 5

क्षैतिज कारखाना भवन सेवा भूमि छवि 6 की भूमि पर बनाया गया है — फु लुओंग वार्ड में नीलाम की गई भूमि पर "अजीबोगरीब निर्माण" हो रहे हैं।

बाद में, सक्षम अधिकारियों द्वारा निरीक्षण और प्रबंधन के अभाव में, कुछ लोगों ने इन "लोहे के बक्सों" को कार्यालय मुख्यालयों और रियल एस्टेट व्यापार केंद्रों में बदल दिया। यहाँ तक कि बड़ी संख्या में सघन रूप से बंद गोदाम और कार्यशालाएँ भी बनाई गईं, जिनके बीच-बीच में व्यक्तिगत आवास परियोजनाएँ भी बनाई गईं।

येन न्घिया वार्ड की सेवा भूमि में 5-7 मंजिलों वाले व्यक्तिगत आवास परियोजनाओं के साथ-साथ कार गैरेज और रेस्तरां भी विकसित हो गए हैं।

सेवा क्षेत्र LK8, Lk9, Lk10; ला खे वार्ड (हा डोंग ज़िला) के सेन कुआँ सेवा क्षेत्र में भी ऐसी ही स्थितियाँ हैं। अधिकांश व्यक्तिगत आवास परियोजनाओं में उपयोगी क्षेत्रफल बढ़ाने के लिए अटारी का विस्तार किया गया है।

हाल ही में, हनोई सिटी पुलिस के जांच पुलिस विभाग ने हनोई न्याय विभाग और हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय को एक दस्तावेज भेजा था, जिसमें ला खे वार्ड में 77 भूमि भूखंडों के अचल संपत्ति लेनदेन को रोकने के लिए कहा गया था, ताकि मामले की पुष्टि की जा सके, जिसमें राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजा, सहायता और पुनर्वास पर नियमों के उल्लंघन के संकेत दिखाई दे रहे थे।

वान फुक वार्ड में, क्षेत्र N06D वान फुक सेवा भूमि में, 32 सेवा भूमि भूखंडों के निकट,... निर्माण योजना के उल्लंघन के संकेत वाले कई निर्माण कार्य किए गए हैं और पूरे किए जा रहे हैं।

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 7

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 8 — कई व्यक्तिगत आवास परियोजनाओं का उपयोग योग्य क्षेत्र बढ़ाने के लिए विस्तार किया जाता है।

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 9 — क्षेत्र N06D वान फुक सेवा भूमि, व्यक्तिगत घरों के बीच स्थित कारखाना, संभावित अग्नि सुरक्षा जोखिम है।

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 10

फैक्ट्री की इमारत जमीन पर स्थित है, जमीन की कीमत अधिक है, चित्र 11 — यही स्थिति येन न्घिया वार्ड की सेवा भूमि पर भी उत्पन्न हुई।

29 जून, 2024 को, हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ले होंग सोन ने प्रधानमंत्री के निर्देश संख्या 19/CT-TTg को लागू करने के लिए योजना संख्या 200/KH-UBND पर हस्ताक्षर किए और इसे जारी किया, जिसमें बहुमंजिला घरों, बहु-अपार्टमेंट घरों और उत्पादन और व्यवसाय के साथ संयुक्त व्यक्तिगत घरों के लिए अग्नि रोकथाम और लड़ाई को मजबूत करने पर जोर दिया गया।

जिसमें, हनोई निर्माण विभाग को बहुमंजिला मकानों, बहु-अपार्टमेंट मकानों, उत्पादन और व्यवसाय से जुड़े व्यक्तिगत मकानों (कार्यभार और विकेंद्रीकरण के अनुसार) के लिए निर्माण परमिट का मूल्यांकन और अनुमोदन सख्ती से करने का निर्देश दिया गया है; उपरोक्त प्रकारों के निर्माण और नवीनीकरण परमिट प्रदान करने की प्रक्रिया में, प्रतिष्ठानों के प्रमुखों और गृह स्वामियों को नियमों के अनुसार अग्नि निवारण और अग्निशमन सुरक्षा सुनिश्चित करने हेतु समाधान और शर्तों को लागू करने के लिए दृढ़तापूर्वक बाध्य करना आवश्यक है। जिला स्तर पर जन समितियों द्वारा इस कार्य के कार्यान्वयन का निरीक्षण और पर्यवेक्षण किया जाएगा।

जिलों, कस्बों और शहरों की पीपुल्स कमेटियों के लिए; हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ने असाइनमेंट और विकेंद्रीकरण के अनुसार बहुमंजिला घरों, बहु-अपार्टमेंट घरों, उत्पादन और व्यवसाय (किराए के घरों सहित) के साथ संयुक्त व्यक्तिगत घरों के लिए व्यवसाय पंजीकरण प्रमाण पत्र जारी करने की समीक्षा आयोजित करने का अनुरोध किया।

उपरोक्त प्रकारों के लिए निर्माण और नवीकरण परमिट देने की प्रक्रिया में सुविधा के प्रमुख और घर के मुखिया को नियमों के अनुसार अग्नि निवारण और अग्निशमन सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए समाधान और शर्तों को लागू करने की दृढ़ता से आवश्यकता होनी चाहिए।

निर्माण योजना, आवासीय क्षेत्रों के लिए शहरी नियोजन, शहरी नवीकरण और सौंदर्यीकरण क्षेत्रों, तथा निकासी क्षेत्रों की समीक्षा करें, ताकि आग और विस्फोट के जोखिम को सीमित करने के उपाय और समाधान किए जा सकें।

यातायात मार्गों और पलायन मार्गों के विस्तार, अतिक्रमण, अवरोधों के निपटान का निर्देश देना; विनियमों के अनुसार सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बिजली और दूरसंचार लाइनों को जोड़ना और बिछाना...

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स्रोत: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html