पिछले कुछ वर्षों में सामाजिक आवास में लगातार कमी आई है।

[विज्ञापन_1]

निर्माण मंत्रालय की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2022 के अंत तक 60/63 इलाकों से प्राप्त रिपोर्टों को संश्लेषित करते हुए, पूरे देश ने शहरी क्षेत्रों में लगभग 157,100 इकाइयों के साथ 307 सामाजिक आवास परियोजनाएँ पूरी कर ली हैं, जो योजना का केवल 41.7% ही है। इनमें से, औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास की 126 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिनमें लगभग 62,700 अपार्टमेंट हैं; कम आय वाले शहरी लोगों के लिए सामाजिक आवास की 181 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिनमें लगभग 94,390 अपार्टमेंट हैं। इनमें से, हो ची मिन्ह सिटी ने 2015-2020 की अवधि में 18,085 इकाइयों के साथ 23 सामाजिक आवास परियोजनाएँ पूरी कर ली हैं और उन्हें उपयोग में ला दिया है, जो योजना का 75% है।

वर्तमान में, पूरे देश में लगभग 432,400 अपार्टमेंट वाली 418 परियोजनाएँ क्रियान्वित की जा रही हैं। इनमें से, श्रमिकों के लिए 127 परियोजनाएँ क्रियान्वित की जा रही हैं, जिनमें लगभग 160,900 अपार्टमेंट हैं; शहरी निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए सामाजिक आवास की 291 परियोजनाएँ हैं, जिनमें लगभग 271,500 अपार्टमेंट हैं। इनमें से, अकेले हो ची मिन्ह सिटी ने 2021-2025 की अवधि में कुल 30,610 अपार्टमेंट वाली 25 सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण में निवेश करने की योजना बनाई है।

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — हो ची मिन्ह सिटी में एक सामाजिक आवास परियोजना कार्यान्वित की जा रही है।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन (HoREA) ने उल्लेख किया कि 157,000 सामाजिक आवास अपार्टमेंट के साथ 307 परियोजनाओं का परिणाम पूरा हो गया और उपयोग में लाया गया, यह 2011 से वर्तमान तक की संचयी संख्या है, इसलिए यह स्पष्ट रूप से सामाजिक आवास विकास के परिणामों को वर्ष दर वर्ष नहीं दिखाता है, खासकर हाल के वर्षों में। हालांकि, निर्माण मंत्रालय की 2020, 2021, 2022 की सारांश रिपोर्ट के अनुसार, यह भी पता चला है कि देश में सामाजिक आवास के विकास में तेजी से गिरावट जारी रही, जब 3 वर्षों में केवल 19 सामाजिक आवास परियोजनाएं पूरी हुईं, 4,671 अपार्टमेंट के साथ उपयोग में लाया गया। जिनमें से, 2020 में 1,677 अपार्टमेंट के साथ केवल 8 परियोजनाएं पूरी हुईं, 2021 में 1,694 अपार्टमेंट के साथ केवल 5 परियोजनाएं पूरी हुईं

HoREA ने टिप्पणी की, "सामान्य तौर पर, सामाजिक आवास विकास के परिणाम निर्धारित योजना के अनुरूप नहीं रहे हैं, तथा अधिकारियों, सिविल सेवकों, सार्वजनिक कर्मचारियों, सशस्त्र बलों के अधिकारियों, श्रमिकों, मजदूरों, कम आय वाले शहरी लोगों और आप्रवासियों की विशाल आवास आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाए हैं।"

HoREA के अनुसार, प्रधानमंत्री ने हाल ही में निर्णय संख्या 338 जारी किया है, जिसमें 2021-2030 की अवधि में कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के लिए निवेश परियोजना को मंजूरी दी गई है। लक्ष्य 2021-2025 की अवधि में 428,000 सामाजिक आवास इकाइयों और 2026-2030 की अवधि में 572,000 सामाजिक आवास इकाइयों का विकास करना है, लेकिन प्राप्त परिणाम अभी भी बहुत मामूली हैं।

कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने के लिए निवेश परियोजना को तैनात करने के सम्मेलन में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि 2021 से 18 मई, 2023 तक, पूरे देश ने शहरी क्षेत्रों में केवल 41 सामाजिक आवास परियोजनाएं पूरी की हैं, जिनमें लगभग 19,516 अपार्टमेंट हैं, जो 2021 - 2025 की अवधि के लिए योजना का केवल 4.55% तक पहुंच रहा है और लगभग 288,499 अपार्टमेंट के साथ 294 परियोजनाओं को लागू कर रहा है।

श्री ले होआंग चाऊ के अनुसार, 2025 तक 4,28,000 सामाजिक आवास अपार्टमेंट विकसित करने के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, अब सबसे महत्वपूर्ण मुद्दा आवास कानून (संशोधित) के मसौदे की सामाजिक आवास नीति के निर्माण और उसे बेहतर बनाने पर ध्यान केंद्रित करना है ताकि तंत्र और नीतियों में आने वाली बाधाओं और कठिनाइयों को दूर किया जा सके, भूमि निधि का निर्माण किया जा सके और सामाजिक आवास के लिए अधिमान्य ऋण स्रोत सृजित किए जा सकें। साथ ही, सामाजिक आवास के खरीदारों और किरायेदारों का समर्थन करने के लिए कानून में संशोधन किया जाए और निजी क्षेत्र से अधिक सामाजिककृत संसाधनों को सामाजिक आवास विकास में निवेश में भाग लेने के लिए प्रेरित किया जाए, जिससे बड़े रियल एस्टेट निगमों और उद्यमों के लिए 2030 तक लगभग 15 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के विकास में निवेश करने की अपनी प्रतिबद्धता को पूरा करने के लिए परिस्थितियाँ निर्मित हों।

[विज्ञापन_2]
स्रोत लिंक