टीपीओ - निर्माण मंत्रालय स्थानीय निकायों से अपेक्षा करता है कि वे पुराने, खतरनाक और जर्जर अपार्टमेंट भवनों से लोगों को स्थानांतरित करने के लिए तत्काल समाधान लागू करें, जिन्हें नियमों के अनुसार ध्वस्त किया जाना चाहिए।
निर्माण मंत्रालय ने हाल ही में प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियों को 2023 आवास कानून और अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण पर सरकार के डिक्री संख्या 98/2024 के कार्यान्वयन पर एक आधिकारिक प्रेषण भेजा है।
निर्माण मंत्रालय ने कहा कि हाल ही में, कई उत्तरी प्रांत और शहर सुपर तूफान नंबर 3 से बहुत प्रभावित हुए, जिससे कुछ इलाकों में बाढ़ आ गई और मानव जीवन और संपत्ति को भारी नुकसान हुआ।
कई प्रांतों और शहरों के रिकॉर्ड के अनुसार, कई पुरानी अपार्टमेंट इमारतें, जिनका नवीनीकरण और पुनर्निर्माण किया जा रहा था, तूफ़ान के प्रभाव के कारण टूट गई हैं और झुक गई हैं, जिससे उनका आगे उपयोग करना असुरक्षित हो गया है। कुछ इलाकों में सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए निवासियों को अपनी अपार्टमेंट इमारतों से बाहर निकालना पड़ा है।
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हनोई में कई पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं जिन्हें डी श्रेणी में वर्गीकृत किया गया है। |
2024 के तूफान के मौसम से पहले पुराने अपार्टमेंट भवनों में रहने वाले लोगों के जीवन और संपत्ति की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, और साथ ही क्षेत्र में अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए परियोजनाओं को बढ़ावा देने के लिए; निर्माण मंत्रालय स्थानीय लोगों की समितियों से अनुरोध करता है कि वे आवास कानून 2023, 2024 के डिक्री नंबर 98 में निर्धारित कार्यों को तत्काल पूरा करें।
निर्माण मंत्रालय ने स्थानीय लोगों से अनुरोध किया कि वे पुराने, खतरनाक, जर्जर अपार्टमेंट भवनों से लोगों को स्थानांतरित करने के लिए तत्काल समाधान लागू करें, जिन्हें नियमों के अनुसार ध्वस्त किया जाना चाहिए; तथा उन परिवारों के लिए अस्थायी आवास की व्यवस्था करें, जिन्हें जीवन और संपत्ति की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए स्थानांतरित किया जाना चाहिए।
इसके अलावा, स्थानीय लोग अपने क्षेत्र में पुराने अपार्टमेंट भवनों की गुणवत्ता का निरीक्षण और मूल्यांकन तत्काल आयोजित करते हैं।
प्रांतों और शहरों की जन समितियों को 1994 से पहले निर्मित अपार्टमेंट भवनों के साथ प्रत्येक क्षेत्र और स्थान पर लागू अपार्टमेंट क्षेत्र के मुआवजे के लिए गुणांक K का निर्धारण करने की भी आवश्यकता है, जिन्हें पुनर्निर्मित या पुनर्निर्माण की आवश्यकता है, ताकि मालिकों और परियोजना निवेशकों के लिए मुआवजा और पुनर्वास योजना में शामिल किए जाने वाले मुआवजा क्षेत्र पर सहमत होने के लिए आधार के रूप में कार्य किया जा सके; नियमों के अनुसार अपार्टमेंट बिल्डिंग नवीकरण और पुनर्निर्माण परियोजनाओं के कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए निवेशकों के चयन का आयोजन करें।
विशेष रूप से हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में, कई पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं जिन्हें पुनर्निर्मित और पुनर्निर्माण करने की आवश्यकता है (विशेष रूप से अपार्टमेंट बिल्डिंग नवीनीकरण और पुनर्निर्माण परियोजनाएं जो 2023 आवास कानून के प्रभावी होने से पहले कार्यान्वित की गई थीं); निर्माण मंत्रालय ने अनुरोध किया कि, कानूनी नियमों के आधार पर, निवेशकों के लिए परियोजना निर्माण को शीघ्र कार्यान्वित करने, लोगों के लिए पुनर्वास की व्यवस्था करने और अपार्टमेंट बिल्डिंग मालिकों और परियोजना निवेशकों के अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए प्रक्रियाओं को तुरंत पूरा करना आवश्यक है।
निर्माण मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, वर्तमान में देश भर में लगभग 2,500 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं जो 1994 से पहले बनी थीं, और इनमें से ज़्यादातर हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में हैं। निरीक्षण के नतीजों के अनुसार, इनमें से कई इमारतों को नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की ज़रूरत है।
निर्माण विभाग ने बताया कि अकेले हनोई में 1,579 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं, जो 1960 और 1992 के बीच बनी थीं। इनमें से दर्जनों अपार्टमेंट इमारतें डी स्तर पर खतरनाक स्थिति का सामना कर रही हैं, लेकिन उनमें अभी भी लोग रहते हैं।
हो ची मिन्ह सिटी में 474 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं, जिनमें से 573 लॉट 1975 से पहले बने थे। गुणवत्ता निरीक्षण के बाद, 14 ग्रेड डी अपार्टमेंट इमारतें हैं।
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स्रोत: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo
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