निन्ह थुआन प्रांत ने फान रंग शहर में आवासीय भूमि के भूखंडों का उपविभाजन किया है।

निन्ह थुआन प्रांत में, फान रंग - थाप चाम शहर में आवासीय भूमि के लिए न्यूनतम भूखंड का आकार 40 वर्ग मीटर है।

थुआन नाम जिले के का ना और फुओक डिएम कम्यून में मौजूदा तटीय आवासीय क्षेत्रों में आवासीय भूमि भूखंडों के लिए, उपविभाजन के लिए अनुमत न्यूनतम क्षेत्र 40 वर्ग मीटर है।

फान रंग - थाप चाम शहर में, आवासीय भूमि के लिए, उपविभाजन के परिणामस्वरूप बने नए भूखंड का न्यूनतम क्षेत्रफल और उपविभाजन के बाद भूखंड का शेष क्षेत्रफल 40 वर्ग मीटर है।

निन्ह थुआन प्रांत की जन समिति ने हाल ही में प्रांत में प्रत्येक प्रकार की भूमि के लिए भूमि उपविभाजन और समेकन की शर्तों और न्यूनतम क्षेत्र के संबंध में नियम जारी किए हैं।

तदनुसार, शहरी क्षेत्रों में आवासीय भूमि के उपविभाजन के संबंध में, निन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी यह निर्धारित करती है कि उपविभाजन के परिणामस्वरूप नवगठित भूमि पार्सल का न्यूनतम क्षेत्रफल और उपविभाजन के बाद शेष भूमि पार्सल का क्षेत्रफल 40 वर्ग मीटर (ग्रामीण क्षेत्रों में 80 वर्ग मीटर) है।

साथ ही, उपविभाजन के परिणामस्वरूप बने नए भूखंड की भुजाओं की लंबाई, साथ ही उपविभाजन के बाद बचे हुए भूखंड की भुजाओं की लंबाई, 3.5 मीटर (ग्रामीण क्षेत्रों में 5 मीटर) से अधिक या उसके बराबर होनी चाहिए।

इसके अतिरिक्त, भूमि के उपविभाजन से निर्मित नवगठित भूखंड और उपविभाजन के बाद शेष भूखंड राज्य द्वारा प्रबंधित सड़क से सटे होने चाहिए या राज्य द्वारा प्रबंधित सड़क से जुड़ने की सुविधा होनी चाहिए।

गौरतलब है कि थुआन नाम जिले के का ना और फुओक डिएम कम्यून में मौजूदा तटीय आवासीय क्षेत्रों में आवासीय भूखंडों के लिए, उपविभाजन के लिए अनुमत न्यूनतम भूमि क्षेत्र शहरी क्षेत्रों के समान ही है।

इसके अतिरिक्त, निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में कृषि भूमि (जिसमें वार्षिक फसलों की भूमि, बारहमासी फसलों की भूमि, मत्स्य पालन भूमि, नमक उत्पादन भूमि, अन्य कृषि भूमि और उत्पादन वन भूमि शामिल है, लेकिन प्राकृतिक उत्पादन वन भूमि को छोड़कर) के उपविभाजन को भी विनियमित करती है।

विशेष रूप से, शहरी क्षेत्रों में, फान रंग - थाप चाम शहर के कम्यूनों और वार्डों में उपविभाजन के परिणामस्वरूप नवगठित भूमि भूखंड का न्यूनतम क्षेत्रफल और उपविभाजन के बाद शेष भूमि भूखंड का क्षेत्रफल 300 वर्ग मीटर है; कस्बों में यह 500 वर्ग मीटर है।

ग्रामीण क्षेत्रों में, उपविभाजन के परिणामस्वरूप नवगठित भूमि के भूखंड का न्यूनतम क्षेत्रफल और उपविभाजन के बाद भूखंड का शेष क्षेत्रफल मैदानी कम्यूनों में 750 वर्ग मीटर, मध्यभूमि कम्यूनों में 1,000 वर्ग मीटर और पर्वतीय कम्यूनों में 2,000 वर्ग मीटर है।

निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति ने यह भी उल्लेख किया कि, अलग-अलग विस्तृत निर्माण योजना परियोजनाओं वाले क्षेत्रों में आवासीय भूमि और आवासीय भूमि के अलावा अन्य गैर-कृषि भूमि के लिए, भूमि उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्र सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा अनुमोदित विस्तृत निर्माण योजना और साथ में परियोजना दस्तावेजों को मंजूरी देने वाले निर्णय के अनुसार निर्धारित किया जाता है।

यह निर्णय 31 अक्टूबर, 2024 से प्रभावी होगा और निन्ह थुआन प्रांत की जन समिति के 18 नवंबर, 2014 के निर्णय संख्या 85/2014/क्यूडी-यूबीएनडी का स्थान लेगा, जिसमें प्रांत में उपविभाजन के लिए अनुमत न्यूनतम भूमि क्षेत्र को विनियमित किया गया है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html