निन्ह थुआन ने फान रंग शहर में आवासीय भूमि भूखंडों को अलग किया

निन्ह थुआन ने फान रंग - थाप चाम शहर में कम से कम 40 वर्ग मीटर के आवासीय भूखंडों को अलग किया

थुआन नाम जिले के का ना कम्यून और फुओक दीम कम्यून में मौजूदा तटीय आवासीय क्षेत्रों में भूमि भूखंडों को विभाजित करने की अनुमति न्यूनतम भूमि क्षेत्र 40 वर्ग मीटर है।

फान रंग - थाप चाम शहर में, आवासीय भूमि के लिए, उपविभाजन के कारण नवगठित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और उपविभाजन के बाद भूमि भूखंड का शेष क्षेत्रफल कम से कम 40 वर्ग मीटर होना चाहिए।

निन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने प्रांत में प्रत्येक प्रकार की भूमि के लिए भूमि विभाजन और भूमि समेकन के लिए शर्तों और न्यूनतम क्षेत्रों पर विनियम जारी किए हैं।

तदनुसार, शहरी क्षेत्रों में आवासीय भूमि के लिए भूमि विभाजन के संबंध में, निन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी यह निर्धारित करती है कि नवगठित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और विभाजन के बाद भूमि भूखंड का शेष क्षेत्रफल कम से कम 40 वर्ग मीटर (ग्रामीण क्षेत्रों में 80 वर्ग मीटर) होना चाहिए।

साथ ही, विभाजन द्वारा निर्मित भूमि के नए भूखंड के साथ-साथ विभाजन के बाद शेष भूमि के भूखंड का पार्श्व आयाम 3.5 मीटर से अधिक या उसके बराबर होना चाहिए (ग्रामीण क्षेत्रों में यह 5 मीटर है)।

इसके अतिरिक्त, उपविभाजन द्वारा निर्मित नया भूमि भूखंड तथा उपविभाजन के बाद शेष भूमि भूखंड राज्य-प्रबंधित यातायात सड़क के निकट होना चाहिए या राज्य-प्रबंधित यातायात सड़क से जुड़ा कोई पथ होना चाहिए।

उल्लेखनीय रूप से, थुआन नाम जिले के का ना कम्यून और फुओक दीम कम्यून में मौजूदा तटीय आवासीय क्षेत्रों में आवासीय भूखंडों के लिए विभाजित किए जाने के लिए अनुमत न्यूनतम भूमि क्षेत्र भी शहरी क्षेत्रों की तरह लागू है।

इसके साथ ही, निन्ह थुआन प्रांत की जन समिति शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में कृषि भूमि (वार्षिक फसलों को उगाने के लिए भूमि, बारहमासी फसलों को उगाने के लिए भूमि, जलीय कृषि के लिए भूमि, नमक उत्पादन के लिए भूमि, अन्य कृषि भूमि और उत्पादन वन भूमि, सिवाय उत्पादन वन भूमि जो प्राकृतिक वन है) के विभाजन को भी नियंत्रित करती है।

विशेष रूप से, शहरी क्षेत्रों में, विभाजन के बाद नवगठित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और विभाजन के बाद भूमि भूखंड का शेष क्षेत्रफल फान रंग - थाप चाम शहर के कम्यून और वार्डों में कम से कम 300 वर्ग मीटर होना चाहिए; और कस्बों में 500 वर्ग मीटर होना चाहिए।

ग्रामीण क्षेत्रों में, विभाजन के बाद नव निर्मित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और विभाजन के बाद भूमि भूखंड का शेष क्षेत्रफल डेल्टा कम्यून्स में कम से कम 750 वर्ग मीटर; मध्यभूमि कम्यून्स में 1,000 वर्ग मीटर; और पर्वतीय कम्यून्स में 2,000 वर्ग मीटर होना चाहिए।

निन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने यह भी नोट किया कि अलग-अलग विस्तृत निर्माण योजना परियोजनाओं वाले क्षेत्रों में आवासीय भूमि और गैर-कृषि भूमि जो आवासीय भूमि नहीं है, के लिए भूखंडों में विभाजित किया जाने वाला न्यूनतम क्षेत्र विस्तृत निर्माण योजना को मंजूरी देने वाले निर्णय और सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा अनुमोदित संलग्न परियोजना दस्तावेजों के अनुसार है।

उपरोक्त निर्णय 31 अक्टूबर, 2024 से प्रभावी होगा और यह निन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी के 18 नवंबर, 2014 के निर्णय संख्या 85/2014/QD-UBND का स्थान लेगा, जो प्रांत में भूखंडों में विभाजित किए जाने के लिए अनुमत न्यूनतम भूमि क्षेत्र को विनियमित करता है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html