निन्ह थुआन ने फान रंग शहर में आवासीय भूमि भूखंडों को अलग किया

निन्ह थुआन प्रांत फान रंग - थाप चाम शहर में कम से कम 40 वर्ग मीटर के आवासीय भूखंडों को अलग करता है।

थुआन नाम जिले के का ना कम्यून और फुओक डिएम कम्यून में मौजूदा तटीय आवासीय क्षेत्रों में भूमि के भूखंडों को विभाजित करने की न्यूनतम अनुमत भूमि का क्षेत्रफल 40 वर्ग मीटर है।

फान रंग – थाप चाम शहर में, आवासीय भूमि के लिए, उपविभाजन के कारण नवगठित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और उपविभाजन के बाद शेष भूमि भूखंड का क्षेत्रफल कम से कम 40 वर्ग मीटर होना चाहिए।

निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति ने प्रांत में प्रत्येक प्रकार की भूमि के लिए भूमि विभाजन और भूमि समेकन की शर्तों और न्यूनतम क्षेत्रों पर नियम जारी किए हैं।

तदनुसार, शहरी क्षेत्रों में आवासीय भूमि के लिए भूमि विभाजन के संबंध में, निन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी यह निर्धारित करती है कि नवगठित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और विभाजन के बाद शेष भूमि भूखंड का क्षेत्रफल कम से कम 40 वर्ग मीटर (ग्रामीण क्षेत्रों में 80 वर्ग मीटर) होना चाहिए।

साथ ही, विभाजन से बने नए भूखंड की भुजा की लंबाई और विभाजन के बाद बचे हुए भूखंड की भुजा की लंबाई दोनों ही 3.5 मीटर या उससे अधिक होनी चाहिए (ग्रामीण क्षेत्रों में यह 5 मीटर है)।

इसके अतिरिक्त, उपविभाजन द्वारा निर्मित नया भूभाग और उपविभाजन के बाद शेष भूभाग राज्य द्वारा प्रबंधित यातायात सड़क से सटा हुआ होना चाहिए या राज्य द्वारा प्रबंधित यातायात सड़क से जुड़ा हुआ एक मार्ग होना चाहिए।

गौरतलब है कि थुआन नाम जिले के का ना कम्यून और फुओक डिएम कम्यून में मौजूदा तटीय आवासीय क्षेत्रों में आवासीय भूखंडों के लिए विभाजित किए जाने वाले न्यूनतम भूमि क्षेत्र को भी शहरी क्षेत्रों की तरह ही लागू किया जाता है।

इसके साथ ही, निन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में कृषि भूमि (वार्षिक फसलों की खेती के लिए भूमि, बारहमासी फसलों की खेती के लिए भूमि, मत्स्य पालन के लिए भूमि, नमक उत्पादन के लिए भूमि, अन्य कृषि भूमि और उत्पादन वन भूमि, प्राकृतिक वन को छोड़कर) के विभाजन को भी विनियमित करती है।

विशेष रूप से, शहरी क्षेत्रों में, विभाजन द्वारा नवगठित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और विभाजन के बाद शेष भूमि भूखंड का क्षेत्रफल फान रंग - थाप चाम शहर के कम्यूनों और वार्डों में कम से कम 300 वर्ग मीटर होना चाहिए; और कस्बों में 500 वर्ग मीटर होना चाहिए।

ग्रामीण क्षेत्रों में, विभाजन द्वारा नवगठित भूमि भूखंड का क्षेत्रफल और विभाजन के बाद शेष भूमि भूखंड का क्षेत्रफल डेल्टा कम्यूनों में कम से कम 750 वर्ग मीटर; मध्यवर्ती कम्यूनों में 1,000 वर्ग मीटर; और पर्वतीय कम्यूनों में 2,000 वर्ग मीटर होना चाहिए।

निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति ने यह भी उल्लेख किया कि जिन क्षेत्रों में अलग-अलग विस्तृत निर्माण योजना परियोजनाएं हैं, वहां आवासीय भूमि और गैर-कृषि भूमि जो आवासीय भूमि नहीं है, उसके लिए भूखंडों में विभाजित की जाने वाली न्यूनतम भूमि, सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा अनुमोदित विस्तृत निर्माण योजना और संलग्न परियोजना दस्तावेजों को मंजूरी देने वाले निर्णय के अनुसार होगी।

उपरोक्त निर्णय 31 अक्टूबर, 2024 से प्रभावी होगा और निन्ह थुआन प्रांत की जन समिति के 18 नवंबर, 2014 के निर्णय संख्या 85/2014/क्यूडी-यूबीएनडी का स्थान लेगा, जिसमें प्रांत में भूखंडों में विभाजित करने के लिए अनुमत न्यूनतम भूमि क्षेत्र को विनियमित किया गया है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html