2025 की पहली छमाही: वास्तविक मांग और शोषण निवेश के कारण अपार्टमेंट्स में रुचि का स्तर सबसे ऊपर रहेगा

batdongsan.com.vn के आंकड़ों के अनुसार, 2025 की दूसरी तिमाही में, अपार्टमेंट प्रकार ने 29% तक की ब्याज दर दर्ज करते हुए बाजार में अपनी अग्रणी स्थिति की पुष्टि करना जारी रखा, जो भूमि (28%) और निजी घरों (22%) से आगे निकल गया।

2025 की पहली छमाही में अपार्टमेंट्स प्रमुख रुचि का प्रकार होंगे, जो रियल एस्टेट की मांग और निवेश दोहन से प्रेरित होंगे।

यह वृद्धि दर्शाती है कि खरीदार का व्यवहार स्पष्ट रूप से सट्टा प्रवृत्तियों से हटकर वास्तविक आवास आवश्यकताओं और स्थिर नकदी प्रवाह का फायदा उठाने के लिए निवेश की ओर स्थानांतरित हो रहा है।

502 रियल एस्टेट दलालों के सर्वेक्षण आंकड़ों से पता चलता है कि 64% दलालों का मानना ​​है कि आवास खरीदने वाले ग्राहकों का लेनदेन में हिस्सा 40% से अधिक है, जो वास्तविक मांग से आने वाली वृद्धि की गति को दर्शाता है।

57% ब्रोकरों का मानना ​​है कि किराये के लिए खरीदारी करने वाले ग्राहकों का समूह 40% से अधिक है, जो दर्शाता है कि निवेश की प्रवृत्ति "सर्फिंग" से "वास्तविक शोषण" की ओर स्थानांतरित हो गई है, जो समय के साथ स्थिर लाभ उत्पन्न करने की क्षमता पर केंद्रित है।

उल्लेखनीय रूप से, 46% ब्रोकर्स ने स्विंग ट्रेडर्स का अनुपात 20% से कम आंका, जो दर्शाता है कि अल्पकालिक निवेश की धारणा स्पष्ट रूप से कमज़ोर हो रही है। यह एक सकारात्मक संकेत है, जो दर्शाता है कि बाजार एक स्वस्थ और अधिक टिकाऊ दिशा में विकसित हो रहा है। पारस्परिक करों की जानकारी के बाद, विशेष रूप से नए हो ची मिन्ह सिटी क्षेत्र में, अपार्टमेंट्स में अच्छा लचीलापन दिखाई दे रहा है।

batdongsan.com.vn के आंकड़ों से पता चलता है कि जून 2025 के बाद से अपार्टमेंट बाजार में उल्लेखनीय सुधार हुआ है। अप्रैल 2025 की तुलना में, नए हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट में रुचि का स्तर 11% बढ़ा है, जबकि पुराने हो ची मिन्ह सिटी में 9% की वृद्धि हुई है। साथ ही, नए और पुराने हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट लिस्टिंग की संख्या में भी 12% की वृद्धि दर्ज की गई है, जो दर्शाता है कि मांग के अनुसार आपूर्ति में सुधार हो रहा है।

batdongsan.com.vn के दक्षिणी क्षेत्रीय निदेशक, श्री दिन्ह मिन्ह तुआन के अनुसार, नए शहर में बढ़ती रुचि एक उचित जनसंख्या फैलाव प्रक्रिया, नई प्रशासनिक योजना और उपग्रह आर्थिक एवं सेवा केंद्रों के निर्माण का परिणाम है। ये मूलभूत कारक हैं जो इस क्षेत्र को मध्यम और दीर्घकालिक अवधि में निवेश नकदी प्रवाह को मजबूती से आकर्षित करने में मदद करते हैं।

स्रोत: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/