आवास विकास में शहरीकरण से जुड़े जनसंख्या में उतार-चढ़ाव को ध्यान में रखना चाहिए।

[विज्ञापन_1]

लोगों की वास्तविक आय से जोड़ने की आवश्यकता

29 अगस्त की दोपहर को आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) पर टिप्पणी देने में भाग लेते हुए, प्रतिनिधि गुयेन थिएन न्हान ( हो ची मिन्ह सिटी प्रतिनिधिमंडल) ने सुझाव दिया कि एक सिद्धांत होना चाहिए कि आवास विकास को जनसंख्या वृद्धि और शहरीकरण प्रक्रिया के पैमाने का पालन करना चाहिए।

जापान और चीन जैसे अन्य देशों का हवाला देते हुए, प्रतिनिधि गुयेन थिएन न्हान ने कहा कि जनसंख्या वृद्धि के साथ-साथ आवास निर्माण अत्यधिक नहीं होना चाहिए। इसलिए, प्रतिनिधि ने महसूस किया कि आवास विकास में शहरीकरण से जुड़े जनसंख्या में उतार-चढ़ाव पर ध्यान देना आवश्यक है।

प्रतिनिधि नहान ने कहा कि दूसरा सिद्धांत यह है कि लोगों के लिए आवास विकास और आवास प्रावधान को लोगों की वास्तविक आय से जोड़ा जाना चाहिए।

संवाद - आवास विकास में शहरीकरण से जुड़े जनसंख्या में उतार-चढ़ाव को ध्यान में रखना चाहिए — प्रतिनिधि गुयेन थिएन न्हान (एचसीएमसी प्रतिनिधिमंडल)।

प्रतिनिधि ने यह भी सुझाव दिया कि "आवास" की अवधारणा को हटा दिया जाना चाहिए और इसे "सामाजिक आवास" के रूप में इस्तेमाल किया जाना चाहिए, यानी श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास, और श्रमिकों के लिए आवास और सामाजिक आवास औद्योगिक क्षेत्रों में स्थित नहीं होने चाहिए (क्योंकि औद्योगिक क्षेत्रों को केवल उत्पादन और व्यवसाय पर ही ध्यान केंद्रित करना चाहिए)। इसलिए, उन्होंने सुझाव दिया कि मसौदा समिति को इन मुद्दों पर विचार और मूल्यांकन करना चाहिए।

प्रांतीय आवास विकास योजना के संबंध में, प्रतिनिधि गुयेन थिएन न्हान ने प्रस्ताव दिया कि प्रांतीय आवास विकास योजना में वाणिज्यिक आवास पर विनियमन शामिल होना चाहिए।

प्रतिनिधि गुयेन थी सू (थुआ थीएन - ह्यू प्रतिनिधिमंडल) ने भी टिप्पणी करते हुए कहा कि आवास कानून केवल आवास और आवास व्यवसाय को विनियमित करता है, भूमि और भूमि व्यवसाय को भूमि कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून में विनियमित किया जाना चाहिए।

प्रतिनिधि के अनुसार, सिद्धांत और व्यवहार दोनों में जिन मुद्दों पर ध्यान देने की आवश्यकता है, वे हैं स्वामित्व अधिकारों का निर्धारण, ताकि घर के मालिकों को प्रबंधन, उपयोग, निपटान और लाभों का आनंद लेने का अधिकार मिल सके।

वर्तमान में, सामाजिक आवास, वाणिज्यिक आवास और अपार्टमेंट इमारतें हैं। प्रतिनिधियों का मानना है कि इन तीनों प्रकार के घरों की अवसंरचना संरचना और स्थान के बीच अंतर करना आवश्यक है, साथ ही पैमाने और कार्य संबंधी नियमों से भी, ताकि प्रत्येक प्रकार के आवास अवसंरचना के मूल्य को बढ़ावा दिया जा सके और नियोजन, सौंदर्यबोध और स्थान की गुणवत्ता में बाधा न आए...

सशस्त्र बलों के लिए आवास सुनिश्चित करना

संशोधित आवास कानून के मसौदे में सशस्त्र बलों के लिए आवास पर टिप्पणी करते हुए, प्रतिनिधि गुयेन थी ज़ुआन (डाक लाक प्रतिनिधिमंडल) ने कहा कि सशस्त्र बल विशेष बल हैं। इसलिए, सबसे पहले यह निर्धारित करना आवश्यक है कि सशस्त्र बलों के लिए आवास विकास राज्य, सीधे राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय की ज़िम्मेदारी है।

प्रतिनिधि गुयेन थी झुआन ने प्रस्ताव दिया कि सार्वजनिक आवास किराए पर लेने के लिए पात्र विषयों पर विनियमों में राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय से संबंधित सार्वजनिक आवास किराए पर लेने के लिए पात्र विषयों को अलग किया जाना चाहिए।

संवाद - आवास विकास में शहरीकरण से जुड़े जनसंख्या में उतार-चढ़ाव को ध्यान में रखना चाहिए (चित्र 2)। — प्रतिनिधि गुयेन थी झुआन (डाक लाक प्रतिनिधिमंडल)।

सामाजिक आवास समर्थन नीतियों के कार्यान्वयन के स्वरूप के संबंध में, प्रतिनिधियों ने इस दिशा में अध्ययन और समायोजन का प्रस्ताव रखा कि सशस्त्र बलों को सामाजिक आवास खरीदने, किराए पर लेने और क्रय करने में प्राथमिकता दी जाए; तथा सशस्त्र बलों के लिए सामाजिक आवास और आवास खरीदने, किराए पर लेने और क्रय करने के लिए पूंजी उधार लेने में प्राथमिकता दी जाए।

सशस्त्र बलों के लिए आवास विकास योजना के संबंध में, प्रतिनिधियों ने सुझाव दिया कि इस दिशा का अध्ययन करना आवश्यक है कि राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और लोक सुरक्षा मंत्रालय सशस्त्र बलों के लिए आवास विकास योजना को मंजूरी देने के लिए ज़िम्मेदार हैं। प्रांतीय जन समितियाँ सशस्त्र बलों के लिए आवास विकास हेतु उपयुक्त भूमि निधि की व्यवस्था करने के लिए ज़िम्मेदार हैं।

प्रतिनिधि गुयेन हाई हंग (हाई डुओंग प्रतिनिधिमंडल) ने यह भी कहा कि मसौदा कानून में इस विषय के लिए कई नियम हैं, जो आवास के मुद्दे पर सशस्त्र बलों के लिए पार्टी और राज्य की बड़ी चिंता को प्रदर्शित करता है।

टिप्पणी देते हुए, प्रतिनिधियों ने सशस्त्र बलों के सदस्यों के लिए सामाजिक आवास की बिक्री, पट्टे-खरीद और किराये के समाधान में सशस्त्र बलों को शामिल करने का प्रस्ताव रखा।

लोगों के सशस्त्र बलों के लिए आवास विकास हेतु भूमि पर अनुच्छेद 102 में, हाई डुओंग प्रतिनिधिमंडल ने एक खंड जोड़ने का प्रस्ताव रखा: राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि जो वर्तमान में सैन्य और पुलिस इकाइयों द्वारा उपयोग की जाती है, लेकिन नियोजन में राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा उद्देश्यों के लिए आवश्यक नहीं है, उसे सशस्त्र बलों के लिए आवास विकसित करने के लिए भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार आवासीय भूमि में परिवर्तित किया जा सकता है ।

[विज्ञापन_2]
स्रोत