क्वांग न्गई बाजार मूल्यों को प्रतिबिंबित करने के लिए भूमि की कीमतों को समायोजित करता है।

क्वांग न्गई बाजार मूल्यों को प्रतिबिंबित करने के लिए भूमि की कीमतों को समायोजित करेगा।

क्वांग न्गाई प्रांत भूमि की कीमतों में समायोजन कर रहा है, और वर्तमान भूमि मूल्य सूची में विसंगतियों और त्रुटियों को दूर करने के लिए इसे 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रखा जाएगा, ताकि स्थानीय स्थिति को बेहतर ढंग से प्रतिबिंबित किया जा सके।

क्वांग नगाई शहर का शहरी क्षेत्र, क्वांग नगाई प्रांत। फोटो: लिन्ह डैन

क्वांग न्गाई प्रांत की जन समिति ने प्रांत में भूमि मूल्य सूची को समायोजित करने की परियोजना को मंजूरी दे दी है, जो 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रहेगी।

तदनुसार, प्रांत के लिए भूमि मूल्य सूची, जो 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रहेगी, हस्तांतरित की गई समान उपयोग वाली भूमि के प्रचलित बाजार मूल्य और भूमि उपयोग अधिकारों के लिए विजयी बोली मूल्य के अनुरूप होनी चाहिए; 2024 में प्रांत के लिए भूमि मूल्य समायोजन गुणांक को भूमि मूल्य सूची संबंधी विनियमों में अद्यतन किया जाए; 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 159 के खंड 1 में निर्धारित अनुसार भूमि मूल्य सूची के अंतर्गत आने वाले विषयों को अद्यतन और समायोजित किया जाए; 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 159 के खंड 3 में निर्धारित अनुसार भूमि मूल्य सूची के समायोजन, संशोधन और अनुपूरण को मंजूरी देने के अधिकार संबंधी विनियमों को समायोजित किया जाए; भूमि मूल्य सूची में अभी तक विनियमित नहीं की गई या हाल ही में निवेशित और उपयोग में लाई गई सड़कों, सड़क खंडों और आवासीय क्षेत्रों को अद्यतन और अनुपूरित किया जाए; हाल ही में उन्नत और निवेशित क्षेत्रों में सड़कों के मार्गों और खंडों को अद्यतन और समायोजित किया जाए, और वर्तमान भूमि मूल्य सूची में किसी भी विसंगति या त्रुटि को वास्तविक स्थानीय स्थिति के अनुरूप ठीक किया जाए।

क्वांग न्गाई प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अनुसार, सर्वेक्षण की गई भूमि के प्रकारों में 12 श्रेणियां शामिल हैं (चावल की खेती की भूमि; अन्य वार्षिक फसल भूमि; बारहमासी फसल भूमि; उत्पादन वन भूमि; मत्स्य पालन भूमि; नमक उत्पादन भूमि; ग्रामीण आवासीय भूमि; ग्रामीण वाणिज्यिक और सेवा भूमि; ग्रामीण गैर- कृषि उत्पादन और व्यावसायिक भूमि जो वाणिज्यिक या सेवा भूमि नहीं है; शहरी आवासीय भूमि; शहरी वाणिज्यिक और सेवा भूमि; शहरी गैर-कृषि उत्पादन और व्यावसायिक भूमि जो वाणिज्यिक या सेवा भूमि नहीं है)।

इस सर्वेक्षण में ली सोन जिले (जिसमें कम्यून स्तर की कोई प्रशासनिक इकाई नहीं है) सहित सभी जिलों, कस्बों और शहरों के 100% कम्यून, वार्ड और कस्बों को शामिल किया गया। कुल 7,049 सर्वेक्षण प्रश्नावली वितरित की गईं, जिनमें से सबसे अधिक संख्या (2,310) ग्रामीण आवासीय भूमि से संबंधित थीं।

क्वांग न्गाई प्रांत की जन समिति 15 सितंबर, 2024 से पहले प्रांत में भूमि मूल्य तालिकाओं की जांच, सर्वेक्षण और समायोजन करने के लिए एक परामर्श इकाई के चयन हेतु निविदा प्रक्रिया आयोजित करेगी और अनुबंध पर हस्ताक्षर करेगी; सर्वेक्षण स्थलों पर भूमि मूल्य सांख्यिकी संकलित करेगी और 15 सितंबर, 2024 से 15 नवंबर, 2024 तक सर्वेक्षण स्थलों पर भूमि मूल्य सर्वेक्षण के परिणामों पर एक रिपोर्ट तैयार करेगी।

वित्त विभाग संशोधित भूमि मूल्य सूची के मसौदे को संशोधित और अंतिम रूप देगा और इसे 21 फरवरी, 2025 से पहले प्रांतीय जन समिति को प्रस्तुत करेगा, ताकि इसे मार्च 2025 में अनुमोदन के लिए प्रांतीय जन परिषद को प्रस्तुत किया जा सके।

क्वांग न्गाई प्रांत में भूमि मूल्य सारणी का सर्वेक्षण और समायोजन करने की कुल अनुमानित लागत, जिसे 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रखा जाएगा, 1.5 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html