सही समय पर लॉन्च होने के कारण, ओपस वन को मूल्य वृद्धि के कई लाभ प्राप्त हुए हैं।

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हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट की आपूर्ति रिकॉर्ड निम्न स्तर पर है, 2024 के पहले 6 महीनों में केवल 1,700 इकाइयां ही बाजार में आएंगी।

सीमित आपूर्ति ने रियल एस्टेट उत्पादों की बढ़ती प्रवृत्ति को बढ़ावा दिया है, जिसमें ग्राहकों और निवेशकों द्वारा सुंदर स्थानों और प्रमुख परिवहन अवसंरचना परियोजनाओं से जुड़ी परियोजनाओं की मांग की जा रही है।

आपूर्ति कम होने से अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ती जा रही हैं

2024 की पहली तिमाही के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी के रियल एस्टेट बाज़ार में बिक्री के लिए केवल 500 नए अपार्टमेंट थे। 2024 की दूसरी तिमाही तक, बाज़ार में लगभग 1,200 और अपार्टमेंट उपलब्ध हो गए। यह संख्या पिछली अवधि की तुलना में रिकॉर्ड निम्नतम है और ज़्यादातर पुराने प्रोजेक्ट्स से है जो अगले चरण की पेशकश कर रहे हैं।

सीमित नई आपूर्ति के कारण, वर्ष के पहले 6 महीनों में लॉन्च की गई अधिकांश अपार्टमेंट परियोजनाओं ने अच्छी अवशोषण दर हासिल की, जिससे बाजार में कीमतों में वृद्धि का रुझान रहा। विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी के प्राथमिक बाजार में अपार्टमेंट की कीमतों में तिमाही-दर-तिमाही लगभग 3% और साल-दर-साल 6% की वृद्धि हुई। द्वितीयक बाजार में भी तिमाही-दर-तिमाही 4% और साल-दर-साल 3% की वृद्धि दर्ज की गई।

विन्होम्स ग्रैंड पार्क महानगर में ओपस वन - टॉप 1 परियोजना दक्षिणी बाजार के लिए एक बड़ा धक्का है।

बाज़ार के रिकॉर्ड बताते हैं कि थु डुक शहर में, जहाँ कई उच्च-स्तरीय और लक्ज़री परियोजनाएँ केंद्रित हैं, अचल संपत्ति की कीमतें हो ची मिन्ह शहर की औसत कीमत से 10% ज़्यादा हैं। विशेषज्ञों के अनुसार, कम आपूर्ति और उच्च माँग के कारण उन परियोजनाओं की कीमतों में अपरिहार्य वृद्धि होती है जो एक साथ वैधता, निर्माण की प्रगति, आंतरिक उपयोगिताओं, समकालिक आस-पास के बुनियादी ढाँचे आदि के संदर्भ में कई खूबियों को एक साथ लाती हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में बड़ी यातायात अवसंरचना परियोजनाएँ निर्माण के प्रत्येक चरण के अनुसार पूर्व में अचल संपत्ति बाजार के लिए नए मूल्य स्तरों की स्थापना पर सकारात्मक प्रभाव डाल रही हैं।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी का पूर्वी भाग बाज़ार में अग्रणी है, जहाँ 2024 की पहली छमाही में कुल नई आपूर्ति का 54% हिस्सा विशेष अवशोषण के साथ उपलब्ध होगा। विशेष रूप से, विन्होम्स ग्रैंड पार्क शहरी क्षेत्र में स्थित शीर्ष 1 परियोजना - द ओपस वन - हाल ही में बिक्री के लिए खुली है और परियोजना के शुभारंभ समारोह में 5,000 बिक्री विशेषज्ञों और एजेंटों के आने से इसने बाज़ार का ध्यान आकर्षित किया।

ओपस वन ने दक्षिणी बाज़ार का ध्यान अपनी ओर खींचा

दो अग्रणी रियल एस्टेट ब्रांडों, विन्होम्स और सैम्टी ग्रुप (जापान) द्वारा निर्मित परियोजना, तथा विन्होम्स ग्रैंड पार्क में क्रियान्वित की जाने वाली अंतिम परियोजना के रूप में, द ओपस वन में पहले शुरू की गई परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे और श्रेष्ठताएं हैं।

साइगॉन के सबसे रहने योग्य महानगर के 271 हेक्टेयर के परिसर में, द ओपस वन एक दुर्लभ "केंद्र के भीतर केंद्र" स्थान पर स्थित है। केवल 1-10 मिनट की पैदल दूरी पर, निवासी "शॉपिंग पैराडाइज़" विनकॉम मेगा मॉल, 36 हेक्टेयर का पार्क, "मनोरंजन जगत" विनवंडर्स, गोल्डन ईगल स्क्वायर, विनस्कूल कैम्ब्रिज सिस्टम जैसी प्रमुख सुविधाओं से जुड़ सकते हैं...

विन्होम्स ग्रैंड पार्क मेट्रोपोलिस की शीर्ष 1 परियोजना के आसपास कई अन्य उच्च श्रेणी की सुविधाएं हैं, जैसे कि 36 स्लॉट के साथ 2 मंजिला गोल्फ कोर्स, 43 मंजिला कार्यालय टॉवर, विनमेक अंतर्राष्ट्रीय अस्पताल, वाणिज्यिक सेवा सड़कें ब्रॉडवे, गिन्ज़ा, मरीना... यह प्रमुख स्थान द ओपस वन अपार्टमेंट के लिए स्थायी मूल्य वृद्धि की गारंटी है।

ओपस वन को ग्राहकों और निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाला एक और कारक यह है कि यह परियोजना क्षेत्र की कई प्रमुख परिवहन अवसंरचना परियोजनाओं से सीधे जुड़ी हुई है। तदनुसार, विन्होम्स ग्रैंड पार्क एक दुर्लभ परियोजना है जिसमें रेडियल रिंग रोड 3 है। इस परियोजना से कुछ ही दूरी पर लॉन्ग दाई ब्रिज, लॉन्ग फुओक रोड अपग्रेड परियोजना, और बेन थान-सुओई तिएन मेट्रो लाइन है...

विशेष रूप से, लॉन्ग थान हवाई अड्डे के बगल में स्थित होने के कारण, यह उम्मीद की जाती है कि 2026 में, जब यह महान परियोजना चालू होगी, तो ओपस वन उन परियोजनाओं में से एक होगी, जो सबसे अधिक लाभान्वित होगी, तथा प्रति वर्ष 25 मिलियन यात्रियों की यातायात मात्रा का स्वागत करेगी।

मूल्य-वृद्धि लीवर की उस जोड़ी के साथ, निवेशकों की नजर में, ओपस वन न केवल समय के साथ स्थायी मूल्य-वृद्धि करता है, बल्कि यह परिसंपत्ति संचय का एक सुरक्षित रूप है, पूर्ण कानूनी स्थिति और उच्च तरलता के साथ, बल्कि एक संभावित किराये का उत्पाद भी है।

इस बीच, जो ग्राहक असली घर खरीदना चाहते हैं, उनके लिए इस परियोजना से रहने की जगह और जीवनशैली, दोनों में एक क्रांतिकारी बदलाव आने की उम्मीद है। खास तौर पर, द ओपस वन एक रिसॉर्ट-शैली की उपयोगिता प्रणाली विकसित करने में निवेश कर रहा है जो स्वास्थ्य मूल्यों पर केंद्रित है। प्रत्येक अपार्टमेंट की लॉबी, रिसेप्शन क्षेत्र और जगह का डिज़ाइन एक शानदार और उत्तम दर्जे के 5-स्टार होटल के मानकों के अनुरूप है।

द ओपस वन में कल्याण मूल्यों पर केंद्रित लक्जरी रिसॉर्ट-शैली उपयोगिता प्रणाली निवासियों के एक कुलीन समुदाय को आकर्षित करती है।

दुर्लभ आपूर्ति के संदर्भ में, वास्तविक आवास की ज़रूरत वाले निवेशकों और घर खरीदारों का रुझान स्थायी मूल्य की ओर है, कई उत्कृष्ट लाभों को समाहित करते हुए, द ओपस वन शीर्ष विकल्प बन जाता है। विन्होम्स ग्रैंड पार्क के केंद्र में स्थित यह शीर्ष 1 परियोजना नए विकास चरण में दक्षिणी बाज़ार का एक मुख्य आकर्षण भी है।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html