सामाजिक आवास के लिए 20% भूमि निधि के साथ 17 रियल एस्टेट परियोजनाओं की समीक्षा

वित्त विभाग ने जिलों और शहरों की जन समितियों से अनुरोध किया है कि वे क्षेत्र में क्रियान्वित की जा रही सामाजिक आवास परियोजनाओं में 20% भूमि निधि की समीक्षा के लिए एक बैठक आयोजित करें।

समीक्षा से पता चला कि 17 वाणिज्यिक आवास परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, लेकिन आवंटित 20% भूमि पर सामाजिक आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए आवश्यक तकनीकी बुनियादी ढांचे का अभाव है। सबसे अधिक परियोजनाएं ट्रांग बॉम जिले में हैं, जिनकी संख्या 10 है, उसके बाद न्होन ट्राच जिले में 2, बिएन होआ शहर में 2, लॉन्ग थान जिले में 2 और थोंग न्हाट जिले में 1 परियोजना है।

पिछले कुछ समय में, व्यावसायिक आवास परियोजनाओं में सामाजिक आवास के लिए भूमि आवंटित करने की आवश्यकता के संबंध में आवास कानूनों में कई बदलाव हुए हैं। 1 जुलाई, 2015 से 31 मार्च, 2021 तक, कानून में यह प्रावधान था कि 10 हेक्टेयर या उससे अधिक क्षेत्रफल वाली व्यावसायिक आवास परियोजनाओं में निवेशक को परियोजना की आवासीय भूमि के 20% भाग पर सामाजिक आवास का निर्माण करना अनिवार्य था; 10 हेक्टेयर से कम क्षेत्रफल वाली व्यावसायिक आवास परियोजनाओं के लिए, निवेशक परियोजना की आवासीय भूमि के 20% भाग पर सामाजिक आवास का निर्माण कर सकता था, या किसी अन्य स्थान पर सामाजिक आवास के लिए भूमि का आदान-प्रदान कर सकता था, या व्यावसायिक आवास परियोजना की आवासीय भूमि के 20% के मूल्य के बराबर राशि का भुगतान कर सकता था।

1 अप्रैल, 2021 से 31 जुलाई, 2024 तक, आवास कानूनों में यह प्रावधान है कि 2 हेक्टेयर या उससे अधिक क्षेत्रफल वाली वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए, निवेशक को उस परियोजना के भीतर आवास के लिए आवंटित भूमि के 20% हिस्से पर सामाजिक आवास का निर्माण करना होगा।

1 अगस्त, 2024 से, आवास कानूनों के अनुसार वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और नए शहरी क्षेत्रों के विकासकर्ताओं को अपनी भूमि का 20% हिस्सा सामाजिक आवास निर्माण के लिए आवंटित करना अनिवार्य है। विकासकर्ता इस दायित्व को तीन तरीकों से पूरा कर सकते हैं: परियोजना के भीतर भूमि आवंटित करना, किसी अन्य क्षेत्र में भूमि आवंटित करना या शुल्क का भुगतान करना। चुनी गई विशिष्ट विधि का निर्धारण प्रांतीय जन समिति द्वारा किया जाता है।

सुबह

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/