दलालों की भर्ती में तेजी से हो रही वृद्धि से क्या रियल एस्टेट बाजार में सुधार के कोई संकेत मिल रहे हैं?

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वनहाउसिंग के अनुसार, हाल ही में रियल एस्टेट बाजार में कठिनाइयां आई हैं, लेन-देन में कमी आई है, तरलता बहुत कम हो गई है, इसलिए अधिकांश व्यवसायों ने ब्रोकरों सहित कर्मचारियों की संख्या में कटौती की है।

Rầm rộ tuyển môi giới, thị trường bất động sản liệu có tín hiệu phục hồi? - Ảnh 1. — अब से लेकर वर्ष के अंत तक, वनहाउसिंग की योजना हनोई बाजार में लगभग 1,000 दलालों की भर्ती करने की है।

वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (VARS) के आंकड़ों के अनुसार, 2022 तक वियतनाम में रियल एस्टेट ब्रोकरेज के क्षेत्र में लगभग 2,00,000 लोग कार्यरत होंगे। हालाँकि, 2023 की दूसरी तिमाही के अंत तक, सक्रिय ब्रोकरों की संख्या 2022 की शुरुआत की तुलना में केवल 30% - 40% ही रह जाएगी। गौरतलब है कि कुछ क्षेत्रों में 80% रियल एस्टेट ब्रोकर अपनी नौकरी छोड़ चुके हैं।

वीएआरएस के अनुसार, 2023 के पहले पाँच महीनों में 554 रियल एस्टेट व्यवसाय बंद हो गए, जो पिछले साल की तुलना में 30.4% अधिक है। कुल मिलाकर, देश भर में 95% से ज़्यादा रियल एस्टेट व्यवसायों को अपने कर्मचारियों की संख्या कम करनी पड़ी।

वनहाउसिंग के अनुसार, हाल ही में, रियल एस्टेट बाजार में सुधार के संकेत दिखाई दिए हैं, कुछ निवेशक आकर्षक बिक्री नीतियां पेश कर रहे हैं... यह अनुमान लगाया गया है कि अब से लेकर वर्ष के अंत तक, हनोई में रियल एस्टेट की आपूर्ति और खपत धीरे-धीरे ठीक हो जाएगी।

वनहाउसिंग के अनुसार, यही कारण है कि इस इकाई ने हाल ही में लगातार रियल एस्टेट ब्रोकर भर्ती कार्यक्रम आयोजित किए हैं। उम्मीद है कि 2023 के अंत तक, वनहाउसिंग की ब्रोकरेज टीम हनोई क्षेत्र में केंद्रित होकर 1,000 लोगों तक पहुँच जाएगी, जो आवासीय घरों और प्रोजेक्ट हाउस (ऊँचे और छोटे, दोनों) की बिक्री में विशेषज्ञता रखते हैं। 2024 तक, वनहाउसिंग का ब्रोकरेज नेटवर्क देश भर में 10,000 ब्रोकरों तक पहुँचने का लक्ष्य है।

पेशेवर दलालों की क्षमता सुनिश्चित करने के लिए, वनहाउसिंग प्रणाली में शामिल होने पर, दलालों को अंतर्राष्ट्रीय मानक कार्यक्रमों और व्यक्तिगत विकास रोडमैप के अनुसार प्रशिक्षित किया जाता है। उत्कृष्ट दलालों को नए क्षेत्रों का प्रबंधन करने, उनके द्वारा प्रबंधित नेटवर्क के भीतर लेनदेन पर कमीशन प्राप्त करने और इस प्रकार संगठन के भीतर व्यवसाय के स्वामी बनने में प्राथमिकता दी जाती है।

वनहाउसिंग के अनुसार, बाजार में प्रमुख निवेशकों के साथ काम करने और पिछले 10 वर्षों में संकलित रियल एस्टेट बाजार डेटा स्रोत के स्वामित्व के कारण, वनहाउसिंग के पास 2 मिलियन घरों की प्रामाणिक जानकारी के अनन्य अधिकार हैं, जिनमें से अधिकांश हनोई, हो ची मिन्ह सिटी, हंग येन में केंद्रित हैं.... प्रत्येक घर के डेटा में 80 महत्वपूर्ण सूचना क्षेत्र होते हैं जैसे कानूनी स्थिति, मूल्य में उतार-चढ़ाव, क्षेत्र, दिशा, आंतरिक और बाहरी उपयोगिताएँ, योजना.... रियल एस्टेट परिसंपत्ति मूल्य की प्रामाणिकता बैंकों द्वारा गारंटीकृत होती है और उच्च दरों पर ऋण प्रदान किए जाते हैं।

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