267 बिलियन वीएनडी की निवेश पूंजी वाली दालात प्लाजा परियोजना को रद्द कर दिया जाएगा।

(दान त्रि) - लाम डोंग प्रांत के अधिकारियों ने कहा कि दा लाट प्लाजा परियोजना के निवेशक को दो बार विस्तार दिया गया था, लेकिन वह भूमि का उपयोग करने में अभी भी धीमी गति से काम कर रहा है।

25 अक्टूबर को, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने 3,377 वर्ग मीटर के निरसन पर एक नोटिस जारी किया, जिसे प्रांत ने डेल्टा टूरिज्म ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (डेल्टा कंपनी) को दालत प्लाजा होटल और वाणिज्यिक केंद्र कॉम्प्लेक्स परियोजना (दा लाट प्लाजा) को लागू करने के लिए सौंपा था।

यह ज़मीन दा लाट शहर के वार्ड 1, फान न्हू थाच स्ट्रीट पर स्थित है। लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने पाया है कि डेल्टा कंपनी को 2019 और 2021 में ज़मीन के उपयोग का विस्तार दिया गया था, लेकिन उसने अभी तक ज़मीन का उपयोग शुरू नहीं किया है।

दा लाट प्लाजा परियोजना भूमि फान नु थाच स्ट्रीट, वार्ड 1, दा लाट सिटी, लाम डोंग पर स्थित है (फोटो: मिन्ह हाउ)।

लाम डोंग प्रांत अनुरोध करता है कि नोटिस प्राप्त होने की तिथि से 45 दिनों के भीतर, डेल्टा कंपनी भूमि पर स्थित परिसंपत्तियों के प्रबंधन की व्यवस्था करने के लिए ज़िम्मेदार हो। समय सीमा के बाद, लाम डोंग प्रांतीय जन समिति नियमों के अनुसार भूमि को पुनः प्राप्त करने का निर्णय जारी करेगी।

डेल्टा कंपनी को 2007 में लाम डोंग प्रांतीय जन समिति द्वारा दा लाट प्लाज़ा परियोजना के निर्माण में निवेश करने के लिए ज़मीन आवंटित की गई थी। परियोजना के निर्माण कार्यों में शामिल हैं: आंतरिक यातायात व्यवस्था; पार्किंग स्थल; जल आपूर्ति और जल निकासी व्यवस्था; 14 मंज़िला वास्तुकला वाला सेवा भवन।

दा लाट प्लाजा परियोजना की कुल निवेश पूंजी लगभग 267 बिलियन वीएनडी है।

भूमि का कुल क्षेत्रफल 3,377 वर्ग मीटर है, जो दा लाट शहर, लाम डोंग (फोटो: मिन्ह हाउ) के केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है।

भूमि को उपयोग में लाने में देरी के कारण, 3 मई को लाम डोंग प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने इस प्रांत की पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज प्रस्तुत किया, जिसमें दा लाट प्लाजा परियोजना में डेल्टा कंपनी को सौंपी गई संपूर्ण भूमि क्षेत्र को पुनः प्राप्त करने का अनुरोध किया गया।

17 मई को, साइगॉन कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (एससीबी) ने लाम डोंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी और संबंधित एजेंसियों को एक दस्तावेज भेजा, जिसमें भूमि वसूली पर विचार को अस्थायी रूप से निलंबित करने और दा लाट प्लाजा परियोजना के संचालन को समाप्त करने का अनुरोध किया गया।

एससीबी ने कहा कि दा लाट प्लाजा परियोजना का भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र, जो लाम डोंग प्रांतीय जन समिति द्वारा 2007 में डेल्टा कंपनी को प्रदान किया गया था, एससीबी में ओक हिल इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के ऋण के लिए संपार्श्विक है। 30 अप्रैल तक इस ऋण का मूल ऋण 734 बिलियन वीएनडी है।

इसलिए, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि को पुनः प्राप्त करने और दा लाट प्लाजा परियोजना को समाप्त करने के निर्णय के कारण उपरोक्त बकाया ऋण के साथ ऋण के लिए कोई संपार्श्विक नहीं बचा, जिससे एससीबी की ऋण वसूलने की क्षमता प्रभावित हुई।

दा लाट प्लाजा परियोजना भूमि का एक कोना (फोटो: मिन्ह हाउ)।

एससीबी ने यह भी कहा कि उपर्युक्त संपार्श्विक संपत्तियाँ एक आपराधिक मामले में शामिल होने के कारण लोक सुरक्षा मंत्रालय की जाँच एजेंसी द्वारा अनुरोधित निषिद्ध, प्रतिबंधित लेनदेन और हस्तांतरण की सूची में हैं। यदि लाम डोंग प्रांतीय जन समिति भूमि पर पुनः दावा करती है और परियोजना को समाप्त कर देती है, तो इससे मामले के समाधान की प्रक्रिया प्रभावित होगी।

एससीबी के प्रस्ताव के संबंध में, जून की शुरुआत में, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने योजना और निवेश विभाग को दा लाट प्लाजा परियोजना की प्रगति का निरीक्षण और समीक्षा आयोजित करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ अध्यक्षता और समन्वय करने; नियमों के अनुसार निवेश पर कानूनी नियमों की तुलना करने; नियमों के अनुसार निवेश परियोजना को समाप्त करने का प्रस्ताव करने के लिए शर्तों और प्रक्रियाओं को पूरी तरह से लागू करने का काम सौंपा।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm