नोवालैंड को पहले 9 महीनों में 1,800 बिलियन वीएनडी से अधिक का घाटा हुआ और उसने 1,900 से अधिक भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए।

(डैन त्रि अखबार) - नोवालैंड को वर्तमान में 1,820 अरब वीएनडी का घाटा हो रहा है, जिससे नकदी प्रवाह की समस्या बनी हुई है। हालांकि, इस दौरान एक सकारात्मक पहलू यह है कि कंपनी ने वास्तव में 720 उत्पाद सौंपे हैं और 1,935 भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए हैं।

नोवालैंड ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी ( नोवालैंड , स्टॉक कोड: एनवीएल) ने अभी-अभी वर्ष के पहले नौ महीनों के लिए अपने व्यावसायिक परिणामों की घोषणा की है, जिसमें लगभग 5,400 बिलियन वीएनडी का राजस्व दर्ज किया गया है।

इसमें से, नोवावर्ल्ड फान थिएट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम, एक्वा सिटी, सनराइज रिवरसाइड, पाम सिटी जैसी परियोजनाओं के हस्तांतरण से प्राप्त बिक्री से शुद्ध राजस्व लगभग 4,956 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 33% की वृद्धि है; सेवा प्रावधान से प्राप्त शुद्ध राजस्व 442 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया।

फिर भी, कंपनी को कर के बाद समेकित रूप से 1,820 बिलियन वीएनडी का घाटा हुआ, जिसका मुख्य कारण वित्तीय आय में कमी थी।

इस वर्ष 30 सितंबर तक, नोवालैंड की कुल संपत्ति लगभग 239,575 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गई। इन्वेंट्री 152,285 बिलियन वीएनडी दर्ज की गई, जिसमें से भूमि और निर्माणाधीन परियोजनाओं का मूल्य 95.1% था, शेष में पूर्ण अचल संपत्ति और अचल संपत्तियां शामिल थीं, जिनमें ग्राहकों को सौंपे जाने की प्रतीक्षा कर रही पूर्ण अचल संपत्तियां भी शामिल थीं।

नोवालैंड का कुल बकाया ऋण 64,000 बिलियन वीएनडी से अधिक है, जिसमें से अल्पकालिक ऋण लगभग 32,000 बिलियन वीएनडी है।

नोवालैंड नकदी प्रवाह में सुधार लाने के लिए निर्माण कार्य की गति तेज कर रहा है (फोटो: डेवलपर)।

कंपनी की नकदी प्रवाह की स्थिति बेहद चुनौतीपूर्ण बनी हुई है। इसी को ध्यान में रखते हुए, नोवालैंड ने कहा है कि वह परियोजना को पूरा करने और ग्राहकों को सौंपने की प्रक्रिया में तेजी ला रही है।

कंपनी ने बताया कि इस अवधि के दौरान 720 संपत्तियां सौंपी गईं और 1,935 भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए गए। विशेष रूप से, नोवावर्ल्ड फान थिएट में, तीसरी तिमाही में, कंपनी ने बताया कि गोल्फ विला और फ्लोरिडा 3.7 उपखंडों में 1,500 से अधिक संपत्तियां सौंपी गईं, जिनमें से 750 इकाइयों का आंतरिक डिजाइन पूरा हो चुका था और वे किराये के लिए तैयार थीं; जबकि एक्वा सिटी में, 1,000 से अधिक संपत्तियां ग्राहकों को सौंपी गईं।

इस वर्ष प्रमाण पत्र जारी करने संबंधी गतिविधियों के संबंध में, 30 सितंबर तक के अपडेट से पता चलता है कि विभिन्न परियोजनाओं में 1,935 भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं...

5 अगस्त को, सरकारी निरीक्षणालय ने नोवालैंड समूह और संबंधित कंपनियों सहित 67 जारीकर्ता संगठनों के लिए 2015-2023 की अवधि के दौरान निजी तौर पर जारी किए गए कॉर्पोरेट बांडों से प्राप्त धन के निर्गमन और उपयोग में नीतियों और कानूनों के अनुपालन के संबंध में अपने निरीक्षण के निष्कर्ष की घोषणा की।

इसके जवाब में, नोवालैंड ने कहा कि ये 2015 से लेकर 2023 के मध्य तक जारी किए गए बॉन्ड पैकेज हैं, जिन पर 30 जून, 2023 तक कुल बकाया ऋण 34,878 बिलियन वीएनडी था। 2024-2025 में वित्तीय पुनर्गठन प्रक्रिया के बाद, समूह ने 15,319 बिलियन वीएनडी का भुगतान कर दिया है, जो कुल बकाया ऋण का लगभग 44% है, जिससे निजी तौर पर जारी किए गए बॉन्डों का कुल बकाया ऋण 30 सितंबर तक 19,559 बिलियन वीएनडी हो गया है।

निरीक्षण रिपोर्ट में उल्लिखित 24 बॉन्ड पैकेजों के संबंध में, नोवालैंड ने बताया कि उसने लगभग 7,000 बिलियन वीएनडी के प्रारंभिक कुल मूल्य वाले 15 पैकेजों का भुगतान और निपटान कर दिया है (जो प्रारंभिक बकाया ऋण का 57.7% है); 250 बिलियन वीएनडी मूल्य के एक बॉन्ड पैकेज का सफलतापूर्वक पुनर्गठन और विस्तार किया है; परियोजनाओं के वैध राजस्व स्रोतों से सात पैकेजों के लिए समय पर भुगतान बनाए रखा है; और शेष अतिदेय बॉन्ड पैकेज (प्रारंभिक बकाया ऋण का 8.2%) का भी बॉन्डधारकों की सहमति से आंशिक रूप से भुगतान किया जा रहा है, जिसे 1,000 बिलियन वीएनडी से घटाकर 833 बिलियन वीएनडी कर दिया गया है।

नोवालैंड के एक प्रतिनिधि ने बताया कि उन्होंने निकाले गए निष्कर्षों पर गंभीरता से विचार किया है और प्रत्येक बॉन्ड पैकेज की सक्रिय रूप से समीक्षा करके उसमें सुधार किया है। अब तक, अधिकांश दायित्वों को पूरा किया जा चुका है और शेष दायित्वों को निवेशकों के अधिकतम लाभ सुनिश्चित करने के लिए एक स्पष्ट कार्ययोजना के अनुसार कार्यान्वित किया जा रहा है।

सूचनाओं के प्रकटीकरण से संबंधित सामग्री के बारे में, नोवालैंड ने कहा कि कोविड-19 महामारी के कारण सामाजिक दूरी की अवधि के दौरान कुछ गैर-जरूरी कमियां और देरी हुई थी, लेकिन इन्हें तुरंत ठीक कर लिया गया और कानून के अनुसार, जैसे ही परिस्थितियां अनुकूल हुईं, इन्हें पूरी तरह और सटीक रूप से पूरा कर दिया गया।

नोवालैंड ने पुष्टि की है कि बांडों से जुटाई गई पूंजी का उपयोग निर्धारित उद्देश्य के लिए और अनुमोदित योजना के अनुसार किया गया है। समूह समय-समय पर देय खातों की समीक्षा करता है और साझेदारों से वित्तपोषित परियोजनाओं की कानूनी प्रगति और व्यावसायिक परिणामों पर रिपोर्ट देने का अनुरोध करता है।

निरीक्षण रिपोर्ट में उल्लिखित पूंजी अंशदान के हस्तांतरण से संबंधित सामग्री के संबंध में, उद्यम इस बात पर जोर देता है कि इसका विक्रेता के पिछले लेन-देन से कोई संबंध नहीं है और हस्तांतरित पूंजी अंशदान की वैधता और वैध स्वामित्व के प्रति हमेशा प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm