डाक नॉन्ग (पुराना) में सामाजिक आवास परियोजनाओं में उल्लंघनों को सख्ती से निपटाया जाएगा

5 दिसंबर को, लाम डोंग प्रांतीय निरीक्षणालय ने घोषणा की कि इकाई ने लाम डोंग प्रांत के नाम गिया न्हिया वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना के निरीक्षण का निष्कर्ष जारी कर दिया है।

Báo Tin Tức•05/12/2025

चित्र परिचय — लाम डोंग प्रांत के नाम गिया न्हिया वार्ड में सामाजिक परियोजना, ऊपर से देखी गई।

यह अब तक लाम डोंग प्रांत के पश्चिमी क्षेत्र, अर्थात् पुराने डाक नोंग प्रांत में क्रियान्वित की जा रही एकमात्र सामाजिक आवास परियोजना है।

तदनुसार, लाम डोंग प्रांतीय निरीक्षणालय ने प्रस्ताव दिया कि लाम डोंग प्रांतीय जन समिति संबंधित इकाइयों द्वारा उल्लंघनों से सख्ती से निपटने का निर्देश दे, और साथ ही गलत व्यक्तियों को मकान खरीदने और बेचने तथा बैंकों से पूंजी उधार लेने के लिए नकली मात्रा स्वीकार करने से संबंधित कृत्यों की जांच और निपटान के लिए प्रांतीय पुलिस को जानकारी हस्तांतरित करे।

लाम डोंग प्रांतीय निरीक्षणालय के अनुसार, लाम डोंग प्रांत के नाम गिया नघिया वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना को लगभग 18,000 वर्ग मीटर क्षेत्र में क्रियान्वित किया गया था और फरवरी 2017 में इसे पहली निवेश नीति प्रदान की गई थी। हालाँकि, परियोजना का स्थान अनुमोदित मास्टर प्लान के अनुरूप नहीं है; अगस्त 2028 में परियोजना के लिए दी गई निर्माण अनुमति भी इस क्षेत्र की विस्तृत 1/500 योजना के साथ असंगत पाई गई...

इसके अलावा, निरीक्षण एजेंसी ने यह भी पाया कि परियोजना निवेशक ने डिज़ाइन दस्तावेज़ों और जारी किए गए निर्माण परमिटों के अनुसार निर्माण नहीं किया। निवेशक ने घरों को उन परिवारों को तब भी सौंप दिया जब परियोजना स्वीकृत नहीं हुई थी और तकनीकी बुनियादी ढाँचे के काम (जैसे सड़क, बिजली, पानी, आदि) पूरे नहीं हुए थे और क्षेत्र के बुनियादी ढाँचे से जुड़े नहीं थे। अधिकांश परिवारों ने घरों को सौंपे जाने के बाद भी अवैध रूप से निर्माण और विस्तार किया...

इससे भी ज़्यादा उल्लेखनीय बात यह है कि निरीक्षण एजेंसी ने पाया कि निवेशक ने 106 व्यक्तियों से 96 अरब से ज़्यादा VND जुटाए थे, लेकिन इनमें से ज़्यादातर अनुबंध अवैध पाए गए। परियोजना के निर्माण की मात्रा को बैंक ऋण वितरण के आधार के रूप में स्वीकार करने में भी कई अवैध बातें पाई गईं, जो निर्माण गुणवत्ता प्रबंधन और चालान व दस्तावेज़ों से संबंधित कानूनी नियमों का उल्लंघन करती हैं...

लाम डोंग प्रांतीय निरीक्षणालय के अनुसार, निवेशक ने परियोजना में 106 मामलों में मकान बेचने के लिए लेनदेन किया है, लेकिन केवल 7 मामलों का मूल्यांकन किया गया है और उन्हें पात्र माना गया है, शेष 99 मामलों को अयोग्य माना गया है या सक्षम प्राधिकारी द्वारा उनका मूल्यांकन नहीं किया गया है।

निवेशक की परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान उल्लंघनों और गलतियों का पता लगाने और उनसे निपटने के संबंध में, पुराने डाक नोंग प्रांत के कुछ कार्यात्मक विभागों ने भी ठीक से काम नहीं किया। जून 2022 में, कार्यात्मक विभागों ने पाया कि निवेशक ने परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान पाँच प्रशासनिक उल्लंघन किए, जिनमें शामिल हैं: पूरी शर्तें सुनिश्चित किए बिना अचल संपत्ति का कारोबार करना; बुनियादी ढाँचे में निवेश पूरा न होने और स्वीकृति न मिलने पर भी ग्राहकों को मकान सौंपना; नियमों का उल्लंघन करके पूँजी जुटाना; परियोजना कार्यान्वयन की स्थिति की सूचना न देना और निर्धारित शर्तें सुनिश्चित किए बिना सामाजिक आवास बेचना और पट्टे पर देना।

हालांकि, निर्माण विभाग ने सामाजिक आवास को बेचने या किराये पर देने के केवल एक कृत्य को दंडित किया, जो निर्धारित शर्तों को पूरा नहीं करता था, तथा शेष चार कृत्यों को दंडित नहीं किया और न ही सक्षम प्राधिकारी (प्रांतीय जन समिति) को नियमों के अनुसार उन्हें दंडित करने की सलाह दी।

निरीक्षण परिणामों के आधार पर, लाम डोंग प्रांत के मुख्य निरीक्षक ने सिफारिश की कि लाम डोंग प्रांत की जन समिति निर्माण विभाग को उल्लंघनों की समीक्षा करने और दंड लगाने का निर्देश दे, और नियमों के अनुसार दंड पर सलाह दे। साथ ही, परियोजना की मौजूदा समस्याओं और उल्लंघनों का पूरी तरह से समाधान करने और संबंधित व्यक्तियों व समूहों की ज़िम्मेदारियों को संभालने के लिए निवेशकों को परिणामों को सुधारने के लिए बाध्य करने हेतु उपायों को सख्ती से लागू करे।

इसके अलावा, लाम डोंग प्रांतीय निरीक्षणालय ने यह भी सिफारिश की कि प्रांतीय जन समिति लाम डोंग प्रांतीय कर विभाग को परियोजना के भूमि उपयोग शुल्क छूट रिकॉर्ड के साथ-साथ मूल्य वर्धित कर रिफंड की समीक्षा करने का निर्देश दे; प्रांतीय निरीक्षणालय को जांच पुलिस एजेंसी और लाम डोंग प्रांतीय पुलिस को जानकारी हस्तांतरित करने का काम सौंपे, ताकि अपराध के संकेत वाली 2 सामग्री को सत्यापित और संभाला जा सके, जिसमें शामिल हैं: निवेशक द्वारा सामाजिक आवास बेचना और 99 मामलों से पूंजी जुटाना जो शर्तों को पूरा नहीं करते थे या जिनका मूल्यांकन नहीं किया गया था और बैंक ऋण पूंजी वितरित करने के आधार के रूप में 4 अवैध चालान (कुल मूल्य 96 बिलियन वीएनडी से अधिक) जारी करना और उनका उपयोग करना।

नाम गिया नघिया वार्ड, लाम डोंग प्रांत में सामाजिक आवास परियोजना को पहली बार फरवरी 2017 में बेटोन 6 ट्रैफिक कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को निवेश नीति प्रदान की गई थी और 2018 में ईएसजी वियतलैंड एलएलसी को हस्तांतरित कर दिया गया था। उसके बाद, परियोजना को 2019, 2020, 2021 में कई बार बढ़ाया गया... लेकिन अब तक यह पूरी नहीं हुई है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/thoi-su/xu-ly-nghiem-cac-sai-pham-ve-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-dak-nong-cu-20251205170148057.htm