हनोई के नाम तु लिएम जिले में चमकदार सोने के कांच की इमारत का भाग्य

क्यूएमएस टॉप टॉवर अपार्टमेंट परियोजना को निवेशक द्वारा 2025 की पहली तिमाही में सौंपे जाने की उम्मीद थी। हालाँकि, आज तक, सुनहरे ग्लास पैनल परियोजना के बाहरी हिस्से के केवल 1/3 हिस्से को ही कवर कर पाए हैं।

क्यूएमएस टॉप टॉवर अपार्टमेंट परियोजना को निवेशक द्वारा 2025 की पहली तिमाही में सौंपे जाने की उम्मीद थी। हालाँकि, आज तक, सुनहरे ग्लास पैनल परियोजना के बाहरी हिस्से के केवल 1/3 हिस्से को ही कवर कर पाए हैं।

"शानदार प्रभामंडल" न केवल किसी फिल्म का नाम या युवाओं का तकिया कलाम है, बल्कि क्यूएमएस टॉप टावर अपार्टमेंट परियोजना (नाम तु लिएम ज़िला, हनोई) के कुछ हद तक "चमकदार" स्वरूप का वर्णन करने वाला एक मुहावरा भी है। तो हू स्ट्रीट और वु ट्रोंग खान स्ट्रीट के चौराहे पर स्थित, हर दोपहर, राहगीरों को इमारत के चमकदार सुनहरे काँच के पैनलों को देखते हुए अक्सर आँखें सिकोड़नी पड़ती हैं।

इसके आकर्षक स्वरूप के अनुरूप, निवेशक क्वांग मिन्ह स्कूल सर्विसेज जेएससी (क्यूएमएस) ने इस परियोजना को उच्च-स्तरीय श्रेणी में रखा है। अगस्त 2024 में, कंपनी ने 68 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की कीमत पर अपार्टमेंट का पहला चरण बिक्री के लिए खोल दिया। यह आंकड़ा शुरुआती अनुमानित बिक्री मूल्य, जो दो महीने पहले दलालों द्वारा अफवाह के रूप में बताया गया था, की तुलना में बढ़कर लगभग 50-60 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर हो गया है।

क्यूएमएस टॉप टावर परियोजना नाम तु लिएम ज़िले के एक अपेक्षाकृत प्रमुख स्थान पर स्थित है। फोटो: नहत लिन्ह

वर्तमान में, कुछ सूचना चैनलों के अनुसार, परियोजना ने अपनी इन्वेंट्री बंद कर दी है और बिक्री बंद कर दी है। हालाँकि, इन्वेस्टमेंट इलेक्ट्रॉनिक न्यूज़पेपर - Baodautu.vn के रिपोर्टर की जाँच के अनुसार, यह अपार्टमेंट बिल्डिंग अभी भी सामान्य रूप से बिक्री के लिए खुली है और 2025 की दूसरी तिमाही की शुरुआत में बिक्री का दूसरा चरण शुरू करने की तैयारी कर रही है। अपेक्षित कीमत पहली बिक्री से अधिक होगी।

पहले उद्घाटन समारोह के दौरान, निवेशक ने कहा कि परियोजना का काम पूरा हो चुका है और कुल निर्माण का 85% पूरा हो चुका है। परियोजना को 2025 की पहली तिमाही में सौंपे जाने की अपेक्षित तिथि थी। हालाँकि, आज तक यह वादा पूरा नहीं हुआ है। अपार्टमेंट बिल्डिंग के बाहरी हिस्से से ही पाठक देख सकते हैं कि सुनहरे शीशे परियोजना के केवल एक-तिहाई हिस्से को ही ढकते हैं।

क्यूएमएस टॉप टावर के निर्माण में देरी कोई नई बात नहीं है। इससे पहले, इस परियोजना को 2018 में निर्माण के लिए लाइसेंस दिया गया था और 2020 में इसके पूरा होने की उम्मीद थी। हालाँकि, अप्रैल 2020 में निर्माण पूरा होने के बाद, परियोजना का निर्माण अचानक बंद हो गया और इसे लंबे समय के लिए "ठंडे बस्ते" में डाल दिया गया।

क्यूएमएस टॉप टावर परियोजना का चमकदार सुनहरा काँच वाला हिस्सा। फोटो: नहत लिन्ह

क्यूएमएस टॉप टावर अपार्टमेंट का कुल निवेश लगभग 2,000 अरब वियतनामी डोंग है, कुल क्षेत्रफल 6,565 वर्ग मीटर है, और निर्माण घनत्व 40% है। इमारत में 45 मंजिलें और 5 बेसमेंट हैं। अपार्टमेंट की कुल संख्या 490 है, जिनका क्षेत्रफल 69 से 215 वर्ग मीटर तक है। 7 लिफ्टों के साथ, इस परियोजना में लिफ्ट घनत्व औसत स्तर पर है।

फ्लोर प्लान के अनुसार, अपार्टमेंट में अपेक्षाकृत गहरा लॉजिया है, जो घर की लंबाई के लगभग बराबर है। इसकी वजह यह है कि ज़्यादातर सेकेंडरी बेडरूम अपार्टमेंट के अंदर गहरे हैं, जहाँ कोई खुली जगह नहीं है। इसलिए, निवेशक को इन कमरों में प्राकृतिक रोशनी और हवा लाने के लिए लॉजिया का विस्तार करना पड़ा।

क्वांग मिन्ह स्कूल सर्विसेज ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की स्थापना 2007 में हुई थी। इसकी महानिदेशक सुश्री गुयेन थी थुई हुआंग हैं, जिनका जन्म 1970 में हुआ था। इससे पहले, यह उद्यम केवल शिक्षा और प्रशिक्षण के क्षेत्र में संचालित होता था, तथा घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय श्रम बाजार के लिए मानव संसाधन प्रदान करता था।

हालाँकि, 2013 में, कंपनी ने हनोई सर्वे एंड मेजरमेंट कंपनी लिमिटेड के साथ एक संयुक्त उद्यम बनाकर अप्रत्याशित रूप से रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश किया। इन दोनों इकाइयों ने नाम तु लिएम जिले के माई दीन्ह 2 वार्ड में एक वाणिज्यिक केंद्र और पट्टे पर कार्यालय की मिश्रित उपयोग परियोजना को क्रियान्वित किया।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html