रियल एस्टेट कंपनी के मालिकों की आय पर नज़र डालें तो कुछ लोग 400 मिलियन VND/माह से भी अधिक कमाते हैं

(डैन ट्राई) - विशेष रूप से नोवालैंड में, हालांकि कंपनी अभी भी घाटे में चल रही है, सीईओ डुओंग वान बेक की आय वर्ष की पहली छमाही में 2.4 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गई, जो चेयरमैन बुई थान नॉन से अधिक है।

वियतनामी रियल एस्टेट बाज़ार में लगातार बड़ी चुनौतियों के बीच, कई सूचीबद्ध कंपनियों ने इस साल की पहली छमाही में खराब वित्तीय नतीजे दर्ज किए। हालांकि, कंपनियाँ अपने सीईओ को उच्च वेतन देने पर सहमत हुईं।

नोवालैंड : बड़ा नुकसान लेकिन नेताओं की आय ऊंची बनी हुई है

नो वीए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप (नोवालैंड, स्टॉक कोड: एनवीएल) की 2025 की दूसरी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, हालांकि वर्ष की पहली छमाही में, कंपनी को अभी भी 666 बिलियन वीएनडी से अधिक का नुकसान हुआ है, लेकिन पिछले वर्ष की इसी अवधि में 7,327 बिलियन वीएनडी के "रिकॉर्ड" नुकसान की तुलना में इसमें काफी सुधार हुआ है।

उल्लेखनीय रूप से, नए महानिदेशक डुओंग वान बाक, जिन्होंने नवंबर 2024 से यह पदभार संभाला है, की वर्ष की पहली छमाही में आय 2.4 बिलियन VND तक थी, जो लगभग 400 मिलियन VND/माह के बराबर है।

सीएफओ रहते हुए उनकी आय की तुलना में, सीईओ की आय में लगभग 69% की तीव्र वृद्धि हुई (अपने पिछले पद पर, उन्हें पिछले वर्ष की पहली छमाही में 1.4 बिलियन वीएनडी प्राप्त हुए थे)। वर्तमान में, श्री बेक सबसे अधिक आय वाले नेता हैं और नोवालैंड के निदेशक मंडल और महानिदेशक में आय में वृद्धि वाले एकमात्र व्यक्ति भी हैं।

इस बीच, निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री बुई थान नॉन को वर्ष की पहली छमाही में 600 मिलियन वीएनडी की आय प्राप्त हुई। पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में यह स्तर अपरिवर्तित रहा। निदेशक मंडल के दो अन्य सदस्यों, श्री फाम तिएन वान और श्री होआंग डुक हंग को क्रमशः 300 मिलियन वीएनडी/व्यक्ति/माह की आय प्राप्त हुई, जो कंपनी के शीर्ष समूह से तो अधिक है, लेकिन सीईओ से कम है।

नोवालैंड के जनरल डायरेक्टर डुओंग वान बेक (फोटो: एनवीएल)।

मुनाफा कम हुआ लेकिन अधिकारियों का वेतन बढ़ा

एन जिया रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: AGG) के महानिदेशक गुयेन थान सोन की कोई आय नहीं है।

इस बीच, निदेशक मंडल के अध्यक्ष गुयेन बा सांग ने 1.24 अरब वियतनामी डोंग की कमाई की, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 66% अधिक है। अन्य प्रमुख अधिकारियों की आय में भी उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की गई। उप महानिदेशक गुयेन माई गियांग ने 68 करोड़ वियतनामी डोंग की कमाई की, जो 35% अधिक है। मुख्य लेखाकार गुयेन थान चाऊ ने 62.5 करोड़ वियतनामी डोंग की कमाई की, जो 16% अधिक है।

हालाँकि एन जिया को अपना मुनाफ़ा बनाए रखने में मुश्किल हो रही है, लेकिन कंपनी की नेतृत्व टीम की आय में कमी के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं। कंपनी ने वर्ष की पहली छमाही में कर-पश्चात 90 अरब वियतनामी डोंग का मुनाफ़ा दर्ज किया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 58% कम है।

एन जिया नेताओं की पहली छमाही की आय (फोटो: एन जिया वित्तीय विवरण)।

लाभ कम हो रहा है, लेकिन नेतृत्व की आय अभी भी अधिक है, यही स्थिति कंस्ट्रक्शन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट कॉरपोरेशन (डीआईसी कॉर्प, स्टॉक कोड: डीआईजी) और वान फु रियल एस्टेट डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (वान फु इन्वेस्ट, स्टॉक कोड वीपीआई) की भी है।

विशेष रूप से, डीआईसी कॉर्प के अध्यक्ष गुयेन हंग कुओंग को वर्ष के पहले 6 महीनों में 900 मिलियन वीएनडी और उपाध्यक्ष गुयेन थी थान हुएन को 600 मिलियन वीएनडी प्राप्त हुए। निदेशक मंडल के शेष सदस्यों की प्रति व्यक्ति आय 19 मिलियन वीएनडी से 90 मिलियन वीएनडी तक है।

खराब वित्तीय परिणामों के बावजूद, डीआईसी कॉर्प के निदेशक मंडल को पारिश्रमिक भुगतान अभी भी जारी है। इस वर्ष की दूसरी तिमाही में, कंपनी का लाभ इसी अवधि की तुलना में 58% कम हुआ। वर्ष के पहले 3 महीनों में घाटे में कमी के कारण, कर-पश्चात अर्ध-वार्षिक लाभ 70% बढ़कर 6.7 बिलियन वियतनामी डोंग हो गया।

ओर वान फु इन्वेस्ट ने दूसरी तिमाही में अपने मुनाफे में 75% की गिरावट दर्ज की। हालाँकि, कंपनी के प्रमुखों की आय उच्च स्तर पर बनी रही। सीईओ फाम होंग चाऊ ने दूसरी तिमाही में 77 मिलियन से अधिक की आय दर्ज की, जबकि निदेशक मंडल के सदस्यों ने करोड़ों वियतनामी डोंग कमाए। अध्यक्ष तो नु तोआन को 603 मिलियन वियतनामी डोंग का वेतन मिला, जबकि उपाध्यक्षों और उप-महानिदेशकों को भी लगभग 400 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति तिमाही की आय प्राप्त हुई।

व्यावसायिक प्रदर्शन के साथ आय में सुधार होता है

इसके विपरीत, फ़ैट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन (स्टॉक कोड: PDR) ने वर्ष की पहली छमाही में 115 बिलियन VND का कर-पश्चात लाभ दर्ज किया, जो इसी अवधि की तुलना में 12% अधिक है। अधिक सकारात्मक परिणामों के बावजूद, कंपनी के प्रबंधन की आय पिछले वर्ष की तुलना में स्थिर रही।

विशेष रूप से, निदेशक मंडल के अध्यक्ष गुयेन फाट डाट को लगभग 970 मिलियन VND की कुल आय प्राप्त हुई; महानिदेशक बुई क्वांग अन्ह वु को 2.8 बिलियन VND से अधिक प्राप्त हुए; निदेशक मंडल के उपाध्यक्ष गुयेन टैन दानह को 300 मिलियन VND प्राप्त हुए।

उल्लेखनीय रूप से, दान खोई ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एनआरसी कॉर्प, स्टॉक कोड: एनआरसी) में नेताओं की आय में तेजी से वृद्धि हुई।

विशेष रूप से, अध्यक्ष ले थोंग न्हाट को 6 महीनों में 651.8 मिलियन VND की आय प्राप्त हुई, जो इसी अवधि की तुलना में 67 मिलियन VND की वृद्धि है, जबकि महानिदेशक गुयेन हुई कुओंग को लगभग 662 मिलियन VND की आय प्राप्त हुई, जो पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 100 मिलियन VND की वृद्धि है। वर्ष की पहली छमाही में, NRC Corp का राजस्व 11.2 बिलियन VND तक पहुँच गया, और लाभ 4.84 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो इसी अवधि की तुलना में 147% की वृद्धि है।

डाट ज़ान्ह ग्रुप (स्टॉक कोड: DXG) ने 2025 की दूसरी तिमाही में अपना लाभ दोगुना करके VND 277 बिलियन कर दिया, जो 2021 की दूसरी तिमाही के बाद से सबसे अधिक है। यह वृद्धि मुख्य रूप से वित्तीय राजस्व और लागत में कमी से प्रेरित थी।

इसी प्रकार, महानिदेशक की आय 500 मिलियन VND बढ़कर 6 महीने में लगभग 2.6 बिलियन हो गई।

डाट ज़ान्ह वर्ष की पहली छमाही में नेताओं की आय (फोटो: डाट ज़ान्ह वित्तीय विवरण)।

स्रोत: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/soi-thu-nhap-sep-cong-ty-bat-dong-san-co-nguoi-hon-400-trieu-dongthang-20250813110022777.htm