ओशन वैली टूरिस्ट कॉम्प्लेक्स परियोजना के लिए भूमि मूल्य का शीघ्र निर्धारण

22 जुलाई की सुबह, लाम डोंग प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन मिन्ह ने एक कार्य सत्र की अध्यक्षता की, जिसमें उन्होंने ओशन वैली टूरिज्म कॉम्प्लेक्स परियोजना (तिएन थान वार्ड, लाम डोंग प्रांत) के लिए विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारण की प्रगति पर कृषि एवं पर्यावरण विभाग की रिपोर्ट सुनी। बैठक में कई संबंधित विभागों, शाखाओं और इलाकों के प्रमुखों के प्रतिनिधि उपस्थित थे।

22 जुलाई की सुबह की बैठक का अवलोकन

ओशन वैली टूरिस्ट कॉम्प्लेक्स प्रांत की प्रमुख पर्यटन परियोजनाओं में से एक है। इस परियोजना में डेल्टा-वैली बिन्ह थुआन कंपनी लिमिटेड (कंपनी) द्वारा निवेश किया गया है। अब तक, कंपनी ने कई परियोजनाओं को क्रियान्वित किया है और उन्हें क्रियान्वित किया है। साथ ही, यह प्रगति और निर्माण अनुमति के अनुसार शेष परियोजनाओं के निर्माण का कार्य भी जारी रखे हुए है। उम्मीद है कि यह पूरी परियोजना 2028 के अंत तक पूरी हो जाएगी।

लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन मिन्ह ने बैठक में निर्देश दिया

कृषि एवं पर्यावरण विभाग की प्रगति रिपोर्ट सुनने के बाद, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन मिन्ह ने परियोजना निवेशक के पिछले प्रयासों की सराहना की, विशेष रूप से संसाधनों और मानव संसाधनों की अच्छी तैयारी; परियोजना के लिए कठिनाइयों को दूर करने के लिए केंद्रीय मंत्रालयों और शाखाओं के साथ सक्रिय रूप से काम करने के लिए प्रांत की कार्यात्मक एजेंसियों के साथ समन्वय करना।

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष का मानना ​​है कि आने वाले समय में अर्थव्यवस्था की मजबूत रिकवरी के साथ-साथ, महासागर घाटी पर्यटन परिसर परियोजना और अन्य परियोजनाएं जो कार्यान्वित की जा रही हैं, तिएन थान वार्ड क्षेत्र पर्यटन और स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए एक मुख्य आकर्षण बन जाएगा।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के नेताओं ने बैठक में रिपोर्ट दी

प्रांतीय जन समिति के नेताओं के अनुसार, अब तक परियोजना की कठिनाइयों और बाधाओं का मूलतः समाधान हो चुका है। परियोजना के विशिष्ट भूमि मूल्यांकन के संबंध में, लाम डोंग प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन मिन्ह ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग से अनुरोध किया है कि वह प्रक्रिया, प्रक्रियाओं और कानूनी नियमों के अनुसार उठाए जाने वाले कदमों से संबंधित विषय-वस्तु की तत्काल समीक्षा और संश्लेषण करे।

विशेष रूप से, अभिलेख में संबंधित विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से तत्काल दस्तावेज उपलब्ध कराने का अनुरोध किया गया है; ताकि निर्धारित की गई विशिष्ट भूमि कीमतों के निर्धारण से संबंधित सभी कार्यों का कार्यान्वयन सुनिश्चित किया जा सके।

सभी कार्यों की गणना करें और विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारण हेतु परामर्श पैकेज हेतु बजट अनुमान के अनुमोदन हेतु प्रांतीय जन समिति को प्रस्तुत करें। परामर्शदाता इकाइयों का चयन करने के लिए सक्रिय और अग्रसक्रिय रूप से इकाइयों से संपर्क करें, परियोजना के लिए भूमि मूल्य निर्धारण में भाग लेने के लिए इकाइयों को अग्रसक्रिय रूप से सूचित करें।

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि वह प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को सलाह दे कि वह विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित करने के लिए एक प्रासंगिक मूल्यांकन परिषद और जुलाई 2025 में एक कार्य समूह की स्थापना करे।

बैठक में प्रतिनिधियों ने अपने विचार व्यक्त किये।

इसके अतिरिक्त, विभाग, शाखाएं और स्थानीय निकाय संबंधित दस्तावेजों की सक्रिय रूप से समीक्षा करते हैं और परियोजना की विशिष्ट भूमि की कीमतें निर्धारित करने के लिए प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन की प्रक्रिया में कृषि और पर्यावरण विभाग को सहयोग प्रदान करते हैं...

इसके साथ ही, प्रांतीय जन समिति कार्यालय कार्य की प्रगति पर निगरानी रखता है और रिपोर्ट देता है, तथा प्रांतीय जन समिति को परियोजना के लिए विशिष्ट भूमि मूल्यों के निर्धारण का निर्देश देने और उसे शीघ्र पूरा करने का आग्रह और सलाह देता है...

ओशन वैली टूरिस्ट कॉम्प्लेक्स परियोजना। फ़ोटो सौजन्य:

इससे पहले, कृषि और पर्यावरण विभाग की रिपोर्ट के अनुसार, अब तक प्रांत के दक्षिण-पूर्व में, 8 पर्यटन परियोजनाएं हैं जो एकमुश्त भुगतान के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए की गणना करने के लिए विशिष्ट भूमि की कीमतें निर्धारित करने का काम कर रही हैं।

विशेष रूप से, 1 परियोजना का मूल्यांकन एक परामर्श इकाई द्वारा किया जा रहा है, जो हॉन रोम हिल है; 2 परियोजनाएं परामर्श इकाइयों का चयन कर रही हैं (रॉयल रूबी विला, ओशन वैली); 2 परियोजनाएं नियोजन में अटकी हुई हैं (हनी बीच, होआ सेन); 3 परियोजनाओं को सूची से हटाए जाने की उम्मीद है (एनडीएमआरईएल, टैन दाई डुओंग, डे ला गी)।

इनमें से, ओशन वैली टूरिज्म कॉम्प्लेक्स परियोजना भूमि मूल्यांकन के लिए पात्र परियोजनाओं में से एक है। इस परियोजना में डेल्टा-वैली बिन्ह थुआन कंपनी लिमिटेड का निवेश है, जो तिएन थान वार्ड में 383 हेक्टेयर क्षेत्रफल में स्थित है।

27 जून, 2025 को, प्रांतीय जन समिति ने परियोजना को भूमि उपयोग के स्वरूप को एकमुश्त भूमि पट्टे में बदलने की अनुमति दे दी। कृषि एवं पर्यावरण विभाग इस परियोजना के लिए एकमुश्त भूमि पट्टा शुल्क वसूलने के आधार के रूप में, लागत अनुमान को लागू कर रहा है और विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित करने के लिए एक परामर्श इकाई का चयन कर रहा है।

स्रोत: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html