हो ची मिन्ह सिटी को एक नए युग में प्रवेश कराने के लिए बुनियादी ढांचे को पूरी तरह से हटा दिया गया

हो ची मिन्ह सिटी यूनिवर्सिटी ऑफ़ इकोनॉमिक्स की शोध टीम के अनुसार, विकास के एक नए युग में प्रवेश करने के लिए अपने विकास मॉडल को बदलने में हो ची मिन्ह सिटी के सामने आने वाली तीन प्रमुख चुनौतियों में से एक बुनियादी ढाँचा है। इस चुनौती के समाधान पर ध्यान केंद्रित करना सबसे प्रभावी तरीका है, जो हो ची मिन्ह सिटी की विकास दर निर्धारित करने में योगदान देता है।

25 दिसंबर की सुबह, हो ची मिन्ह सिटी यूनिवर्सिटी ऑफ इकोनॉमिक्स (यूईएच) और हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय ने संयुक्त रूप से हो ची मिन्ह सिटी आर्थिक वार्ता: एक नए युग के लिए पुनर्प्राप्ति और तत्परता का आयोजन किया।

कार्यान्वयन दल का प्रतिनिधित्व कर रहे डॉ. हो होआंग आन्ह ने परिणाम प्रस्तुत किए। फोटो: MAI HOA

कार्यान्वयन दल की ओर से, डॉ. हो होआंग आन्ह (यूईएच) ने कहा कि अनुसंधान और मूल्यांकन के माध्यम से, सेवा, औद्योगिक और निर्माण क्षेत्रों की वृद्धि के कारण, 2025 में शहर की अर्थव्यवस्था में सुधार की गति जारी रहने का अनुमान है। हालाँकि, उच्च और सतत विकास दर के साथ एक नए युग में प्रवेश करने के लिए विकास मॉडल को बदलने में शहर को अभी भी तीन प्रमुख चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है। ये चुनौतियाँ हैं उच्च-गुणवत्ता वाले मानव संसाधन की चुनौतियाँ; घरेलू और विदेशी उद्यमों से निवेश; और बुनियादी ढाँचे की चुनौतियाँ।

शोध दल ने मूल्यांकन किया कि हो ची मिन्ह सिटी में प्रतिस्पर्धात्मक लाभ और सामान्य रूप से सेवा उद्योग को विकसित करने की क्षमता है, जिसके स्तंभ थोक और खुदरा व्यापार तथा लॉजिस्टिक्स हैं।

बुनियादी ढाँचे के विकास और सुधार पर ध्यान केंद्रित करना एक अत्यधिक उत्पादक उत्पादन प्रणाली और एक रहने योग्य शहर के आधारभूत ढाँचे के निर्माण और विकास में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। बुनियादी ढाँचे की चुनौती का समाधान जिस गति से किया जाता है, वह 2025 में शहर की विकास दर निर्धारित करने में योगदान देगा और नए युग में विकास दर निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा।

हो ची मिन्ह सिटी के उद्योग एवं व्यापार विभाग के उप निदेशक, श्री गुयेन गुयेन फुओंग ने संबोधित किया। फोटो: MAI HOA

उद्योग एवं व्यापार विभाग के उप निदेशक, गुयेन गुयेन फुओंग ने आगे चर्चा करते हुए कहा कि वर्तमान में हो ची मिन्ह सिटी में रसद लागत सिंगापुर और बैंकॉक की तुलना में बहुत अधिक है। खुदरा बिक्री में वृद्धि हुई है, लेकिन हो ची मिन्ह सिटी में थोक बिक्री में कमी आई है। इसका कारण यह है कि जब हो ची मिन्ह सिटी ने बंदरगाहों में निवेश करने के लिए बुनियादी ढाँचा शुल्क वसूला, तो थोक व्यापारियों ने पड़ोसी इलाकों में पंजीकरण प्रक्रियाएँ शुरू कर दीं।

इस बीच, हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कमेटी के सचिव और पोलित ब्यूरो के सहायक एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. ट्रान होआंग नगन ने भी कहा कि हो ची मिन्ह सिटी में निवेश आकर्षित करने में बुनियादी ढाँचा सबसे निर्णायक कारक है। हालाँकि, प्रत्येक अवधि में बजट समायोजन दर में बड़े बदलावों के कारण, हो ची मिन्ह सिटी के लिए बुनियादी ढाँचा निवेश संसाधन बहुत सीमित हैं। यदि 2000-2003 में, हो ची मिन्ह सिटी के पास बजट का 33% हिस्सा बचा था, तो 2017-2021 की अवधि में यह केवल 18% रह गया।

एसोसिएट प्रोफेसर, डॉ. ट्रान होआंग नगन। फोटो: माई होआ

एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. ट्रान होआंग नगन के अनुसार, हालांकि सार्वजनिक निवेश वितरण की दर मूल्य के संदर्भ में अधिक नहीं हो सकती है, 2011 से 2016 तक के 5 वर्षों में, हो ची मिन्ह सिटी ने 110,000 बिलियन वीएनडी वितरित किया। 2021 से अब तक, 4 वर्षों से भी कम समय में, हो ची मिन्ह सिटी ने 150,000 बिलियन वीएनडी वितरित किया है।

"यह पूँजी विकास को बढ़ावा देती है और यातायात की भीड़भाड़ को कम करती है। हालाँकि यह संतोषजनक नहीं है, फिर भी हो ची मिन्ह सिटी का यह एक बेहतरीन प्रयास है। पिछले चार वर्षों में, हो ची मिन्ह सिटी ने 18 पुलों का निर्माण पूरा किया है और एक मेट्रो लाइन का उद्घाटन किया है...", एसोसिएट प्रोफ़ेसर डॉ. ट्रान होआंग नगन ने कहा।

मूल्य सृजन कारक पर भी ध्यान केंद्रित करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय के निदेशक गुयेन खाक होआंग ने कहा कि हो ची मिन्ह सिटी का विकास उम्मीदों पर खरा नहीं उतरा है, लेकिन यह अभी भी देश का इंजन है। मूल्य सृजन के संदर्भ में, हो ची मिन्ह सिटी की 1% वृद्धि हनोई के 1.2%, हाई फोंग के 4% से अधिक, दा नांग के 14.5% और कैन थो के 17.3% के बराबर है।

श्री गुयेन खाक होआंग ने हो ची मिन्ह सिटी के विकास के आंकड़ों पर विस्तार से चर्चा की। फोटो: MAI HOA

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष ले होआंग चाऊ ने कहा कि विशिष्ट उद्योगों में, रियल एस्टेट बाज़ार की बाधाओं को दूर करना जारी रखना ज़रूरी है। उनके अनुसार, वियतनाम ने अभी तक रियल एस्टेट को अर्थव्यवस्था के एक स्तंभ के रूप में नहीं पहचाना है, बल्कि इसे एक जोखिम भरा बाज़ार मानता है। ऐसी जोखिम भरी मानसिकता से "अनुचित" नीतियाँ बनती हैं, परियोजनाओं की आपूर्ति "घुटन" होती है और व्यवसायों की ज़मीन तक पहुँच सीमित होती है।

तब से, "किफ़ायती" अपार्टमेंट धीरे-धीरे गायब हो गए हैं। हो ची मिन्ह सिटी में 2024 के पहले 11 महीनों में, केवल 4 परियोजनाएँ ही पूँजी जुटाने के लिए बाज़ार में लाने योग्य थीं, जिनमें कुल 1,611 अपार्टमेंट थे, जबकि 2017 में 43,000 अपार्टमेंट थे। गौरतलब है कि उपरोक्त सभी 4 परियोजनाएँ उच्च-स्तरीय श्रेणी में हैं।

श्री ले होआंग चाऊ रियल एस्टेट बाज़ार की मुश्किलों के समाधान के बारे में बात करते हुए। फोटो: MAI HOA

हो ची मिन्ह सिटी आर्थिक रिपोर्ट: रिकवरी और नए युग के लिए तैयारी यूईएच और हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय द्वारा संयुक्त रूप से संचालित एक वैज्ञानिक शोध प्रकाशन है, जिसकी सलाह है: प्रो. डॉ. गुयेन डोंग फोंग, यूईएच परिषद के अध्यक्ष; प्रो. डॉ. सु दीन्ह थान, यूईएच के निदेशक; एमएससी. गुयेन खाक होआंग, हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय के निदेशक; प्रो. डॉ. गुयेन ट्रोंग होई, एशियन जर्नल ऑफ इकोनॉमिक एंड बिजनेस रिसर्च के प्रधान संपादक, यूईएच; एसोसिएट प्रो. डॉ. फाम खान नाम, यूईएच स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स, लॉ एंड स्टेट मैनेजमेंट के प्रिंसिपल।

रिपोर्ट लिखने वाले लेखकों के समूह में डॉ. हो होआंग अन्ह, यूईएच (मुख्य संपादक) शामिल हैं; एमएससी. गुयेन वान थांग, हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय (सह-प्रधान संपादक); ले मिन्ह हंग, हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय; डॉ. गुयेन थान बिन्ह, हो ची मिन्ह सिटी सांख्यिकी कार्यालय; एमएससी. वो डुक होआंग वु, यूईएच।

प्रोफेसर सु दिन्ह थान (मध्य), प्रोफेसर गुयेन ट्रोंग होई (दाएं) और श्री गुयेन खाक होआंग (बाएं) ने चर्चा की अध्यक्षता की। फोटो: माई होआ

बेर के फूल

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/thao-go-triet-de-ha-tang-de-tphcm-buoc-vao-ky-nguyen-moi-post774778.html