नोवालैंड के अधिक घर खरीदारों को गुलाबी किताबें प्राप्त हुईं

नोवालैंड ने विक्टोरिया विलेज परियोजना (थु डुक सिटी) के निचले इलाके के निवासियों को गुलाबी किताबें सौंपना शुरू कर दिया है - फोटो: एनजीओसी हिएन

गुलाबी पुस्तकें प्रदान करने की प्रगति में तेजी लाने की आवश्यकता

24 जून को, नो वा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (नोवालैंड) ने कहा कि जून 2024 के मध्य से, नोवालैंड ने विक्टोरिया विलेज परियोजना (थु डुक सिटी, हो ची मिन्ह सिटी) के निम्न-वृद्धि क्षेत्र के निवासियों को भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों (गुलाबी पुस्तकों) के प्रमाण पत्र सौंपना शुरू कर दिया है।

यह नोवालैंड के केंद्रीय शहर रियल एस्टेट परियोजनाओं में लगभग 1,200 अपार्टमेंट और कम ऊंचाई वाले घरों में से पिंक बुक्स का पहला हस्तांतरण है, जो 2024 में पिंक बुक्स के लिए पात्र हैं।

विक्टोरिया विलेज के बाद, जुलाई 2024 से, नोवालैंड ने कहा कि कंपनी सनराइज़ रिवरसाइड परियोजना (दक्षिण साइगॉन) के लिए 1,000 से ज़्यादा पिंक बुक्स सौंपना जारी रखेगी। इसके अलावा, इस परियोजना के टावर G6 और E2 के 2024 की तीसरी तिमाही में निवासियों को घर सौंप दिए जाने की उम्मीद है।

इसके अलावा, नोवालैंड ने यह भी कहा कि द सन एवेन्यू परियोजना (थु डुक सिटी) में लगभग 3,000 अपार्टमेंट और पाम सिटी परियोजना (थु डुक सिटी) में 178 कम ऊंचाई वाले घर भी निकट भविष्य में पिंक बुक के लिए पात्र होने हेतु अनुमोदन हेतु आवेदन करने के लिए कागजी प्रक्रिया पूरी कर रहे हैं।

सौंपी गई परियोजनाओं के लिए गुलाबी पुस्तकें प्रदान करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के अलावा, नोवालैंड समूह द्वारा कार्यान्वित की जा रही परियोजनाओं में ग्राहकों को मकान पूरा करने और सौंपने पर भी संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करता है।

विशेष रूप से, 2024 में, नोवालैंड का लक्ष्य 2,500 से अधिक टाउनहाउस, विला, अपार्टमेंट, कार्यालय स्थल... परियोजना समूहों नोवावर्ल्ड फान थियेट (बिन थुआन), नोवावर्ल्ड हो ट्राम ( बा रिया - वुंग ताऊ ), एक्वा सिटी (डोंग नाई), सनराइज रिवरसाइड (दक्षिण साइगॉन), पाम सिटी (थु डुक सिटी) को सौंपना है।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाऊ ने कहा कि शहर में 58,000 से ज़्यादा ग्राहक ऐसे रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में घर खरीद रहे हैं जिन्हें पिंक बुक नहीं दी गई है। इसलिए, उन घर खरीदारों को पिंक बुक देने में प्राथमिकता दी जानी चाहिए जो "ईमानदार, मासूम और कमज़ोर" हैं।

जहां तक ​​वाणिज्यिक बैंकों में निवेश, निर्माण, व्यवसाय या परियोजना बंधक पर कानून का अनुपालन करने में निवेशक की गलती (यदि कोई हो) का सवाल है, तो इसे अलग से निपटाया जाना चाहिए।

गुलाबी किताबें देने में आने वाली बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित

हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने कहा कि 2024 में विभाग लोगों को गुलाबी किताबें देने में आने वाली बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करेगा।

तदनुसार, बाधाओं के चार मुख्य समूहों के लिए बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है: नई रियल एस्टेट परियोजनाएं, कुछ परियोजनाओं के लिए अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों की गणना, निरीक्षण और जांच निष्कर्ष वाली परियोजनाएं, और बाधाओं वाली कुछ अन्य परियोजनाएं।

विशेष रूप से, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग के साथ समन्वय करके परियोजनाओं में घर खरीदारों के वित्तीय दायित्वों के निर्धारण की प्रगति में तेज़ी लाएगा और निवेशकों से पिंक बुक्स प्रदान करने के लिए दस्तावेज़ जमा करने का आग्रह करेगा। साथ ही, लोगों को पिंक बुक्स प्रदान करने में तेज़ी लाने के लिए, समस्या के प्रत्येक विशिष्ट पहलू पर उच्चतर एजेंसी को काम सौंपेगा।

हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के अनुसार, करों के भुगतान के लिए प्रतीक्षारत फाइलों के समूह के लिए, 2023 में 8,300 से अधिक फाइलों का समाधान किया गया और पिछले वर्ष समस्याओं के अन्य समूहों में 4,300 से अधिक फाइलों का समाधान किया गया।

2023 में, हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने 22,147 घरों को पिंक बुक प्रदान की। इसके अलावा, 2023 में पिंक बुक जारी करने की प्रक्रियाओं से संबंधित व्यक्तिगत आयकर और पंजीकरण कर का संग्रह 7,781 बिलियन VND होने का अनुमान है।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी में कई अपार्टमेंट परियोजनाओं को कई कारणों से पिंक बुक प्रदान नहीं की गई है, जैसे कि परियोजना की जांच की जा रही है, अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों का निर्धारण, भूमि उपयोग शुल्क की गणना के लिए भूमि का मूल्यांकन करने में कठिनाइयां...

यहां तक ​​कि एक मामला ऐसा भी था जिसमें अपार्टमेंट बिल्डिंग के निवासियों ने गुलाबी किताब की मांग के लिए सिटी लैंड रजिस्ट्रेशन ऑफिस पर मुकदमा दायर कर दिया था।

स्रोत: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm