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| उप-प्रधानमंत्री त्रान होंग हा ने बाधाओं को दूर करने और रियल एस्टेट बाज़ार को बढ़ावा देने के लिए एक आधिकारिक प्रस्ताव पर हस्ताक्षर किए हैं। (फोटो: त्रान खांग) |
तार में कहा गया:
रियल एस्टेट बाज़ार आर्थिक "पारिस्थितिकी तंत्र" में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है और कई आर्थिक क्षेत्रों से सीधे जुड़ा हुआ है: निर्माण उद्योग, सेवाएँ, पर्यटन, आवास, सामग्री उत्पादन, वित्त, बैंकिंग, आदि। यह सामग्री, लोहा और इस्पात, घरेलू उपकरण, पूँजी बाज़ार, ऋण, श्रम बाज़ार आदि जैसी उत्पादन श्रृंखला को प्रभावित करता है, जिससे व्यापक आर्थिक स्थिरता, विकास, सामाजिक सुरक्षा और रोज़गार प्रभावित होते हैं। रियल एस्टेट बाज़ार का अच्छा प्रबंधन और विकास निवेश आकर्षित करने, विशाल आंतरिक संसाधन जुटाने और देश के सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ पैदा करेगा।
हालाँकि, हाल के दिनों में, अचल संपत्ति बाजार को वस्तुनिष्ठ कारणों से कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है जैसे: महामारी, बाजार विकास चक्र, कम आर्थिक विकास और बाजार की कठिनाइयाँ।
इसके अलावा, मुख्य कारण व्यक्तिपरक हैं, जैसे: योजना स्थापना, अनुमोदन और समायोजन अभी भी धीमा है; निवेश परियोजना समायोजन अभी भी अटका हुआ है; परियोजना कार्यान्वयन धीमा और लंबा है; क्रेडिट पूंजी, बांड पूंजी और प्रतिभूतियों तक पहुंच अभी भी मुश्किल है;
सामाजिक आवास का निर्माण, अपार्टमेंट भवनों का नवीनीकरण और पुनर्निर्माण आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाया है; भूमि की कीमतें निर्धारित की गई हैं; कुछ इलाकों में अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर कठिनाइयों और समस्याओं को निर्देशित करने और हल करने में पहल और दृढ़ संकल्प की कमी है, साथ ही कठिनाइयों को हल करने के लिए केंद्रीय एजेंसियों के साथ समन्वय करने में भी; बाजार की जानकारी पर्याप्त पारदर्शी नहीं है; रियल एस्टेट उत्पादों की संरचना उचित नहीं है; कानून अतिव्यापी हैं, और कानूनों का अनुप्रयोग एकीकृत और सुसंगत नहीं है।
इस स्थिति का सामना करते हुए, प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया:
मंत्रालय, शाखाएं, स्थानीय निकाय और उद्यम सरकार और प्रधानमंत्री द्वारा 11 मार्च, 2023 के संकल्प संख्या 33/एनक्यू-सीपी, 14 दिसंबर, 2022 के आधिकारिक प्रेषण संख्या 1164/सीडी-टीटीजी, 27 मार्च, 2023 के आधिकारिक प्रेषण संख्या 178/टीटीजी-सीएन, 1 अप्रैल, 2023 के आधिकारिक प्रेषण संख्या 194/सीडी-टीटीजी, 16 अप्रैल, 2023 के नोटिस संख्या 133/टीबी-वीपीसीपी और प्रधानमंत्री के पिछले निर्णयों और निर्देशों में सौंपे गए कार्यों और समाधानों को सख्ती और प्रभावी ढंग से लागू करेंगे।
मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों को इसे एक अत्यावश्यक और महत्वपूर्ण कार्य मानना चाहिए, जिसका समाधान इस सिद्धांत के अनुसार किया जाना चाहिए कि समस्या उस स्तर के प्राधिकार के अंतर्गत आती है जहाँ वह स्थित है। मंत्रालयों और क्षेत्रों को मौजूदा समस्याओं के समाधान के लिए स्थानीय निकायों को उनके क्षेत्रों में नियमों के बारे में मार्गदर्शन देने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, न कि टालमटोल करके जवाब देना चाहिए।
प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया: निर्माण मंत्रालय, वियतनाम स्टेट बैंक, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय, योजना और निवेश मंत्रालय, वित्त मंत्रालय, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय, न्याय मंत्रालय, सूचना और संचार मंत्रालय, सरकारी निरीक्षणालय, प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियां... अपने अधिकार के अनुसार प्रधानमंत्री के टेलीग्राम और निष्कर्षों के कार्यान्वयन का निरीक्षण और आग्रह करें, और प्रत्येक महीने की 25 तारीख को सरकारी कार्यालय को स्थिति और कार्यान्वयन परिणामों पर प्रधानमंत्री को रिपोर्ट करें।
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