दो महत्वपूर्ण कानूनों के पारित होने से क्या रियल एस्टेट और बैंकिंग शेयरों में 'वृद्धि' होगी?

वीएन-इंडेक्स में 26.8 अंकों की वृद्धि हुई, जो 1,180 अंकों की सीमा को पार कर गया

वीएनडायरेक्ट सिक्योरिटीज एनालिसिस डिवीजन के मार्केट स्ट्रैटेजी विभाग के प्रमुख श्री दिन्ह क्वांग हिन्ह ने कहा कि नेशनल असेंबली से मिली सहायक जानकारी के कारण 15-19 जनवरी के सप्ताह में शेयर बाजार अपेक्षा से अधिक सकारात्मक रहा।

नेशनल असेंबली द्वारा दो महत्वपूर्ण और लंबे समय से प्रतीक्षित विधेयकों, भूमि कानून (संशोधित) और ऋण संस्थाओं पर कानून (संशोधित) को मंजूरी देना, बाजार में तेजी के लिए उत्प्रेरक था।

शेयर बाजार के लिए यह सप्ताह प्रभावशाली रहा, क्योंकि सूचीबद्ध कंपनियों ने अपनी चौथी तिमाही के कारोबारी परिणामों की घोषणा शुरू कर दी तथा असाधारण नेशनल असेंबली सत्र ने सकारात्मक सहायक जानकारी प्रदान की।

एक अस्थायी विराम के बाद, बैंकिंग शेयरों ने फिर से नकदी प्रवाह को आकर्षित किया, जिससे वीएन-इंडेक्स को बढ़ने में मदद मिली और सप्ताहांत सत्र (19 जनवरी) को 2024 की शुरुआत के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर समाप्त हुआ।

बैंकिंग समूह के ज़्यादातर शेयरों में हरियाली लौट आई। कुछ शेयरों ने ऐतिहासिक शिखर को पार कर लिया या उस पर पहुँच गए, जैसे कि बीआईडीवी बैंक का बीआईडी, एशिया कमर्शियल बैंक का एसीबी , एलपीबैंक का एलपीबी...

यह देखा जा सकता है कि बैंकिंग समूह सबसे सकारात्मक आकर्षण है, जो बड़े नकदी प्रवाह की प्रवृत्ति को मजबूत करता है, जिससे सप्ताहांत में कई अन्य उद्योग समूह प्रभावित होते हैं जैसे उपभोग (+1.1%), औद्योगिक अचल संपत्ति (+1%)...

सप्ताह के अंत में, वीएन-इंडेक्स पिछले सप्ताह की तुलना में 2.2% बढ़कर 1,181.5 अंक पर पहुँच गया। इसी दौरान, एचएनएक्स-इंडेक्स 0.4% की मामूली गिरावट के साथ 229.48 अंक पर और अपकॉम-इंडेक्स 0.6% बढ़कर 87.46 अंक पर पहुँच गया।

15-19 जनवरी के सप्ताह में शेयर बाज़ार उम्मीद से ज़्यादा सकारात्मक रहा। (फोटो: एचएच)

इसके अलावा, बीआईडीवी के शेयरों में 8.4% की वृद्धि हुई; वियतकॉमबैंक (वीसीबी) में 4.4% की वृद्धि हुई। अरबपति फाम नहत वुओंग की विन्होम्स (वीएचएम) में 4.2% की वृद्धि हुई, जबकि मोबाइल वर्ल्ड (एमडब्ल्यूजी) ने (विदेशी निवेशकों सहित) मज़बूत नकदी प्रवाह आकर्षित किया और 9.9% की वृद्धि दर्ज की।

दूसरी ओर, श्री दो क्वांग हिएन के एसएचबी बैंक के शेयरों में 1.2%, श्रीमती गुयेन थी नगा के सीआबैंक (एसएसबी) के शेयरों में 1.5% की गिरावट आई। बाओ वियत समूह के बीवीएच शेयरों में भी 1.3% की गिरावट आई, जिससे बाजार के सामान्य सूचकांक पर दबाव पड़ा।

एक और नकारात्मक पहलू यह है कि तरलता में कोई खास उछाल नहीं आया है। मिलान की गई मात्रा अभी भी 20-सत्रों के औसत से 10.8% कम है। तीनों एक्सचेंजों पर लेनदेन का मूल्य पिछले सप्ताह की तुलना में लगभग 29% घटकर 15,868 बिलियन वियतनामी डोंग प्रति सत्र रह गया।

15-19 जनवरी के सप्ताह के दौरान, निवेशकों ने एक वर्ष की मजबूत बिक्री के बाद, VND454 बिलियन की शुद्ध खरीद के साथ विदेशी निवेशकों की वापसी भी दर्ज की।

क्या रियल एस्टेट समूह उबर पाएगा?

श्री दिन्ह क्वांग हिन्ह ने कहा कि पिछले हफ़्ते बैंकिंग शेयरों में तेज़ी जारी रही, जिसकी अगुवाई बीआईडी, सीटीजी और वीसीबी जैसे सरकारी बैंकों ने की। खुदरा, इस्पात और रियल एस्टेट जैसे अन्य शेयर समूहों में भी तेज़ी देखी गई, जिससे नकदी प्रवाह में भी सकारात्मक वृद्धि देखी गई। पिछले कारोबारी हफ़्ते की तुलना में यह एक अच्छी बात थी।

साथ ही, विदेशी निवेशक भी हाल के सत्रों में लगातार शुद्ध खरीदारी कर रहे हैं। कुल मिलाकर, बाजार की तेजी में कोई बदलाव नहीं दिख रहा है। इसके अलावा, Q4/2023 के कारोबारी नतीजों की तस्वीर धीरे-धीरे चमकदार रंगों के साथ सामने आ रही है, जिससे नकदी प्रवाह अपनी गति बनाए रखने और शेयर समूहों के बीच संचार में मदद मिलेगी जिससे बाजार की तेजी बनी रहेगी।

हाल ही में प्रकाशित एक रिपोर्ट में, मेबैंक सिक्योरिटीज (एमएसवीएन) के विशेषज्ञ होआंग हुई और गुयेन होआंग मिन्ह ने अनुमान लगाया है कि वियतनाम की अर्थव्यवस्था 2024 में लगातार सुधार करेगी, जिसमें मजबूत निर्यात वृद्धि, अधिक स्थिर घरेलू वित्त और अचल संपत्ति बाजार के क्रमिक पुनरुद्धार के कारण उपभोग में सुधार पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा।

मेबैंक सिक्योरिटीज के अनुसार, यह शेयर बाजार के लिए एक सहायक कारक है। इस सिक्योरिटी कंपनी ने वीएन-इंडेक्स के लिए क्रमशः 11% और 26% की संभावित वृद्धि के साथ दो परिदृश्य दिए हैं, जो 19.8% की लाभ वृद्धि और वियतनाम को उभरते बाजार का दर्जा दिलाने के अवसर को एक सकारात्मक परिदृश्य प्राप्त करने के लिए एक महत्वपूर्ण बदलाव के रूप में देखते हैं।

एमएसवीएन चक्रीय क्षेत्रों, विशेषकर उपभोग से संबंधित क्षेत्रों पर दांव लगाता है, तथा रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रति अपने दृष्टिकोण को "नकारात्मक" से "तटस्थ" कर देता है।

किएन थियेट सिक्योरिटीज (सीएसआई) के अनुसार, 1,200-1,210 अंक का मजबूत प्रतिरोध स्तर निकट है, लेकिन बैंकिंग समूह की मजबूत ब्रेकआउट गति के साथ, यह अत्यधिक संभावना है कि वीएन-इंडेक्स नए सप्ताह के सत्रों में उपरोक्त प्रतिरोध स्तर का परीक्षण करेगा।

हालांकि, सीएसआई के अनुसार, पिछले हफ़्ते ऑर्डर मिलान की मात्रा और उद्योग समूहों की कीमतों में बढ़ोतरी (21/9 उद्योग समूहों में वृद्धि, मुख्य रूप से बैंकों और लार्ज-कैप शेयरों में केंद्रित बड़े नकदी प्रवाह) को देखते हुए, यह देखा जा सकता है कि ऊपर की ओर गति केवल केंद्रित है और कई उद्योग समूहों तक नहीं फैली है। इसलिए, इस बात की प्रबल संभावना है कि जब वीएन-इंडेक्स उपरोक्त प्रतिरोध क्षेत्र के पास पहुँचेगा, तो भारी उतार-चढ़ाव देखने को मिलेंगे।

सीएसआई यह भी सिफारिश करता है कि जब वीएन-इंडेक्स उपरोक्त प्रतिरोध क्षेत्र के पास पहुंचे तो लाभ ले लें और आगामी बढ़ते सत्रों में खरीद को सीमित कर दें।

दुनिया भर में, बढ़ते भू-राजनीतिक तनाव और ऊँची ब्याज दरों के कारण वैश्विक अर्थव्यवस्था अभी भी संकटग्रस्त मानी जा रही है। 2024 एक अस्थिर वर्ष रहने का अनुमान है। हालाँकि, अमेरिकी अर्थव्यवस्था में हल्की मंदी का अनुमान है, जो बहुत गंभीर नहीं है।

19 जनवरी के सप्ताहांत सत्र में, अमेरिकी व्यापक स्टॉक सूचकांक 1.2% से अधिक बढ़कर सर्वकालिक रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गया: 4,839.81 अंक।

स्टॉक हेराफेरी के आरोप में दर्जनों लोगों पर जुर्माना राज्य प्रतिभूति आयोग ने स्टॉक हेराफेरी के मामले में 76 खाते खोलने वाले 21 लोगों पर जुर्माना लगाया। कुल जुर्माना 4.5 अरब वियतनामी डोंग (VND) था।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/thong-qua-2-luat-quan-trong-co-phieu-bat-dong-san-ngan-hang-se-day-song-2241777.html