सामाजिक आवास निवेशकों का चयन करने के लिए 9 भूमि भूखंडों के माध्यम से बोली आयोजित की जाएगी

फू येन : सामाजिक आवास निवेशकों के चयन हेतु बोली लगाने हेतु 9 भूमि भूखंडों को मंजूरी दी गई

फू येन ने सामाजिक आवास विकास निवेश परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए निवेशकों का चयन करने के लिए बोली लगाने हेतु भूमि भूखंडों की एक सूची और सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए एक सहायता तंत्र को मंजूरी दे दी है।

फू येन प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल ने 6 दिसंबर, 2024 की दोपहर को प्रांत में सामाजिक आवास विकास से संबंधित दो महत्वपूर्ण प्रस्ताव पारित किए। स्रोत: पीटीपी।

फू येन प्रांत की पीपुल्स काउंसिल ने 8वीं प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल के 23वें सत्र में सामाजिक आवास विकास के क्षेत्र में भूमि का उपयोग करके निवेश परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए निवेशकों का चयन करने के लिए नीलाम किए जाने वाले भूमि भूखंडों की सूची पर एक प्रस्ताव पारित किया है।

तदनुसार, फू येन प्रांत की जन समिति लगभग 32.92 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले 9 भूखंडों पर सामाजिक आवास निवेश परियोजनाओं के क्रियान्वयन हेतु निवेशकों के चयन हेतु अगले चरण का आयोजन करेगी। निवेशकों के चयन के आयोजन की योजना और प्रगति 2025 से शुरू होगी।

विशेष रूप से, तुय होआ शहर में 6 भूमि भूखंड हैं जिनका कुल क्षेत्रफल 25.77 हेक्टेयर है।

इसमें, प्रतीक OXH के साथ भूमि भूखंड साओ वियत इको-टूरिज्म क्षेत्र के दक्षिणी आवासीय क्षेत्र और पनडुब्बी नर्सिंग सेंटर के पश्चिमी आवासीय क्षेत्र, एन फु कम्यून (4.32 हेक्टेयर) के तकनीकी बुनियादी ढांचे परियोजना के 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना समायोजन परियोजना से संबंधित है; प्रतीक XH-1 के साथ भूमि भूखंड दक्षिणी आवासीय क्षेत्र, तुई होआ शहर के दक्षिण में नए शहरी क्षेत्र के सेंट्रल पार्क क्षेत्र (4.55 हेक्टेयर) के 1/500 के पैमाने पर विस्तृत निर्माण योजना परियोजना से संबंधित है।

NOXH-01 (4.93 हेक्टेयर), NOXH-02 (3.04 हेक्टेयर) और NOXH-03 (8.11 हेक्टेयर) चिन्हों वाले भूखंड, फु लाम और फु थान वार्डों के नए शहरी क्षेत्र की 1/2000 स्केल ज़ोनिंग योजना से संबंधित हैं; NOXH-01 चिन्हों वाला भूखंड, वार्ड 9 (0.82 हेक्टेयर) की ट्रान फु स्ट्रीट (चरण 1) के उत्तर से सटे शहरी आवासीय क्षेत्र की 1/500 स्केल विस्तृत निर्माण योजना समायोजन परियोजना से संबंधित है। होआ हीप बाक, होआ हीप बाक वार्ड का नया शहरी क्षेत्र (1.36 हेक्टेयर); XH चिन्हों वाला भूखंड, 1/500 स्केल विस्तृत योजना परियोजना से संबंधित है।

डोंग होआ शहर में 7.15 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले तीन भूखंड हैं। इनमें से, XH चिह्न वाला भूखंड, होआ विन्ह वार्ड के पूर्वी शहरी क्षेत्र, होआ विन्ह की योजना परियोजना (2.17 हेक्टेयर) से संबंधित है।

आर्थिक क्षेत्र (ओ-13 और सीएक्स-05) में ट्रेड यूनियन संस्थानों के लिए भूमि, नाम फु येन आर्थिक क्षेत्र, होआ हीप ट्रुंग वार्ड (3.62 हेक्टेयर) में तटीय सेवा शहरी क्षेत्र के नियोजित निवेश क्षेत्र के लिए 1/2000 स्केल ज़ोनिंग योजना से संबंधित है।

इस सत्र में, फू येन प्रांत की पीपुल्स काउंसिल ने प्रांतीय बजट से प्रांत में सामाजिक आवास निवेश को लागू करने के लिए सहायता तंत्र पर निर्णय को भी मंजूरी दी।

तदनुसार, प्रांत सामाजिक आवास परियोजनाओं के दायरे में तकनीकी अवसंरचना के लिए निवेश लागत का 30% समर्थन करता है, जिसमें परिवहन प्रणालियाँ; ऊर्जा आपूर्ति; सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था; संचार; जल आपूर्ति और जल निकासी; अपशिष्ट जल और ठोस अपशिष्ट उपचार; सार्वजनिक स्वच्छता (भवन के अंदर तकनीकी प्रणालियों को छोड़कर) शामिल हैं। समर्थन स्तर 5 बिलियन VND/परियोजना से अधिक नहीं है।

इसके साथ ही, फू येन प्रांत निर्माण निवेश व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट (या निर्माण निवेश तकनीकी और आर्थिक रिपोर्ट) के मूल्यांकन, कार्यान्वयन डिजाइन के मूल्यांकन, बुनियादी डिजाइन, अग्नि निवारण और अग्निशमन डिजाइन के मूल्यांकन के लिए संपूर्ण शुल्क संग्रह स्तर का समर्थन करता है; निर्माण परमिट शुल्क, पर्यावरण प्रभाव आकलन रिपोर्ट शुल्क के लिए संग्रह स्तर का 100% समर्थन करता है।

फू येन प्रांत के निर्माण विभाग के अनुसार, प्रांत में केवल एक ही सामाजिक आवास परियोजना पूरी होकर उपयोग में है, वह है तुई होआ शहर में नाम हंग वुओंग सामाजिक आवास परियोजना, जिसमें बिच हॉप कंपनी लिमिटेड (393 बिलियन वियतनामी डोंग) का निवेश है। सामाजिक आवास का विक्रय मूल्य लगभग 5.5 से 6.7 मिलियन वियतनामी डोंग/वर्ग मीटर है, और किराया लगभग 48,000 से 58,000 वियतनामी डोंग/वर्ग मीटर/माह है।
जिस परियोजना को निर्णय, निवेश नीति अनुमोदन और निवेश प्रमाणपत्र प्रदान किया गया है, वह है एन हंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (वीएनडी 285.5 बिलियन) के डोंग होआ शहर में एन हंग प्रोडक्शन एंटरप्राइज क्लस्टर वर्कर्स हाउसिंग प्रोजेक्ट। हालाँकि, निवेशक ने अभी तक इसे लागू नहीं किया है, और वर्तमान में निवेश प्रमाणपत्र रद्द करने का प्रस्ताव दे रहा है।
दोनों परियोजनाओं के लिए निवेशक नामित हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-thong-qua-9-khu-dat-thuc-hien-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-nha-o-xa-hoi-d231861.html