अस्पताल, स्कूल बनाने के लिए सार्वजनिक भूमि पर पुनः कब्जा करना... कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है

हो ची मिन्ह सिटी में स्कूल और अस्पताल बनाने के लिए ज़मीन की भारी कमी है, वहीं लगभग 1,000 सार्वजनिक संपत्तियाँ ऐसी हैं जिनका या तो सही ढंग से इस्तेमाल नहीं हो रहा है या वे खाली और जर्जर हैं। यह विरोधाभास नया नहीं है, लेकिन यह जितना लंबा चलेगा, चिंता उतनी ही गहरी होती जाएगी।

अस्पताल निर्माण के लिए भूमि: 10 एजेंसियों के प्रस्ताव अभी भी पूरे नहीं

132 ले वान दुयेत स्ट्रीट स्थित बिन्ह थान जिला अस्पताल में केवल 100 बिस्तर हैं, जबकि उपचार की आवश्यकता बढ़ती जा रही है। इस वर्ष 300 बिस्तरों तक बिस्तर बढ़ाने की योजना जगह की कमी के कारण लागू नहीं हो पाई है। ठीक सामने 129 ले वान दुयेत (वार्ड 3, बिन्ह थान जिला) में 7,200 ^{वर्ग मीटर} से अधिक चौड़ा एक भूखंड है, जो कई वर्षों से खाली पड़ा है, और अस्पताल में बिस्तरों की कमी का समाधान होना चाहिए। हालाँकि, चीजें... सरल नहीं हैं। बिन्ह थान जिला अस्पताल के उप निदेशक, एमएससी गुयेन ट्रुंग किएन ने कहा कि 2021 में, अस्पताल ने सक्रिय रूप से सामने वाले भूखंड को दूसरी सुविधा के रूप में उपयोग करने का प्रस्ताव रखा था। अब तक, 4 साल और कई बैठकों के बाद, आवेदन को मंजूरी नहीं मिली है।

भूमि भूखंड 780ए न्गुयेन कीम (गो वाप जिला, हो ची मिन्ह सिटी) कई वर्षों से खाली पड़ा है और इसका उपयोग स्कूल के रूप में करने का प्रस्ताव है।

शोध के अनुसार, यह भूमि और आवास क्षेत्र हो ची मिन्ह सिटी एकेडमी ऑफ ऑफिशियल्स की पुरानी सुविधा थी। इस इकाई के चू वान एन स्ट्रीट (बिन थान जिला) स्थित एक नई सुविधा में स्थानांतरित होने के बाद, शहर ने 2016 से इसे प्रबंधन के लिए भूमि निधि विकास केंद्र (कृषि और पर्यावरण विभाग) को सौंप दिया। एसजीजीपी के पत्रकारों से बात करते हुए, बिन थान जिले की पीपुल्स कमेटी के एक प्रतिनिधि ने कहा कि 129 ले वान दुयेत स्ट्रीट की भूमि पहले शहर द्वारा भूमि निधि विकास केंद्र को सौंपी गई थी और बीटी अनुबंध (निर्माण - हस्तांतरण) के भुगतान के लिए निवेशक को हस्तांतरित की गई थी, लेकिन 2020 में, शहर ने बीटी अनुबंध के भुगतान के लिए इस भूमि को आवास और भूमि निधि में शामिल नहीं किया। हाल ही में, 16 अप्रैल को, हो ची मिन्ह सिटी के वित्त विभाग ने एक दस्तावेज़ जारी किया, जिसमें 10 संबंधित एजेंसियों की राय शामिल थी, जो हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को 129 ले वान दुयेत स्ट्रीट स्थित घर और ज़मीन को बिन्ह थान ज़िला अस्पताल को प्रबंधन और दूसरे अस्पताल के रूप में इस्तेमाल के लिए सौंपने का प्रस्ताव प्रस्तुत करने पर सहमत हुईं। हालाँकि, अस्पताल के रूप में काम करने के लिए, ज़मीन को कई चरणों से गुज़रना होगा, जैसे कि योजना की समीक्षा और समायोजन; लीज़ अनुबंध को समाप्त करना, संपत्तियों का स्थानांतरण और साइट को उसकी मूल स्थिति में वापस करना।

स्कूल भी... जमीन का इंतजार कर रहे हैं।

हो ची मिन्ह सिटी के सबसे ज़्यादा जनसंख्या घनत्व वाले ज़िलों में से एक, गो वाप ज़िले में और ज़्यादा स्कूल बनाने की ज़रूरत हमेशा से रही है। इसी बीच, 780ए न्गुयेन कीम (वार्ड 3, गो वाप ज़िला) का 21,200 ^{वर्ग मीटर} से ज़्यादा ज़मीन का टुकड़ा कई सालों से वीरान पड़ा है। वहाँ बेतहाशा घास उगती है, फ़ैक्ट्री वीरान पड़ी है, लेकिन ज़मीन का इस्तेमाल योजना के मुताबिक़ स्कूलों और सार्वजनिक कार्यों में निवेश के लिए नहीं किया जा सका है।

इस भूमि का उपयोग पहले Sangor VN Co., Ltd. द्वारा एक कारखाने के रूप में किया जाता था, 2012 तक, हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने इसे पुनः प्राप्त किया। 2019 में, हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी के निर्देश के लंबित अस्थायी प्रबंधन के लिए भूमि भूखंड 780A गुयेन कीम को आवास प्रबंधन और निर्माण मूल्यांकन केंद्र (निर्माण विभाग) को सौंपा गया था। गो वाप जिले की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन नोक अन्ह ने कहा कि 1/2000 नियोजन परियोजना के अनुसार, भूमि भूखंड 780A गुयेन कीम का स्थान आंशिक रूप से यातायात भूमि है, शेष भाग मिश्रित भूमि, हरी भूमि - खेल और शिक्षा भूमि के लिए योजनाबद्ध है। जिले की पीपुल्स कमेटी ने हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को जिले के लिए स्कूलों, ग्रीन पार्क - खेल और यातायात सड़कों के लिए नियोजित भूमि को आवंटित करने का प्रस्ताव दिया है

गो वाप ज़िले में ही नहीं, ज़िला 12 में भी एक ऐसी कहानी है जो 20 साल से भी ज़्यादा समय से चल रही है: गुयेन आन्ह थू माध्यमिक विद्यालय के निर्माण की परियोजना दो दशकों से भी ज़्यादा समय से कागज़ों पर ही है, क्योंकि... विद्यालय निर्माण के लिए ज़मीन अभी तक वापस नहीं मिली है। विद्यालय निर्माण के लिए नियोजित ज़मीन का क्षेत्रफल लगभग 11,000 वर्ग मीटर है, जो 75/4 फ़ान वान होन स्ट्रीट (तान थोई नहत वार्ड, ज़िला 12) पर स्थित है, जिसका प्रबंधन हो ची मिन्ह सिटी जिनसेंग और औषधीय सामग्री केंद्र द्वारा किया जाता है।

2002 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक स्कूल बनाने के लिए भूमि को पुनः प्राप्त करने का निर्णय जारी किया। 14 फरवरी, 2025 को, जिला 12 के मुआवजा और साइट क्लीयरेंस बोर्ड ने भूमि की वर्तमान स्थिति का निरीक्षण करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय किया। हालांकि, हो ची मिन्ह सिटी जिनसेंग और औषधीय सामग्री केंद्र ने कार्य समूह को अपने कर्तव्यों को निभाने के लिए अपने दरवाजे नहीं खोले। वर्तमान में, संबंधित एजेंसियां ​​​​और स्थानीय अधिकारी भूमि को वापस लेने के लिए कदम उठा रहे हैं। हो ची मिन्ह सिटी जिनसेंग और औषधीय सामग्री केंद्र के अनुसार, उपरोक्त भूमि को स्वास्थ्य मंत्रालय द्वारा दक्षिणी क्षेत्र में 300 से अधिक औषधीय पौधों के जीन स्रोतों को बनाए रखने और संरक्षित करने के लिए केंद्र को सौंपा गया था। आज तक, हो ची मिन्ह सिटी जिनसेंग और औषधीय सामग्री केंद्र को स्वास्थ्य मंत्रालय और हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी से पुनर्वास के संबंध में कोई नीति नहीं मिली है।

यह देखा जा सकता है कि कई प्रबंधन इकाइयों, प्रक्रियाओं की एक श्रृंखला और समन्वय में दृढ़ संकल्प की कमी ने कई "स्वर्ण भूमि" को खाली छोड़ दिया है। क्या हमें स्कूल और अस्पताल बनाने के लिए ज़मीन के "प्यासे" रहते हुए, उपरोक्त सार्वजनिक ज़मीनों को और कई सालों तक बेकार पड़ा रहने देना चाहिए?

मार्च 2025 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक दस्तावेज़ जारी किया जिसमें संबंधित विभागों, शाखाओं और एजेंसियों को राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के घरों और ज़मीनों के प्रबंधन और संचालन को मज़बूत करने का निर्देश दिया गया। हो ची मिन्ह सिटी के कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने समीक्षा की और शहर को सलाह दी कि वह उन राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों से ज़मीन वापस ले, जिन्होंने ज़मीन का इस्तेमाल उन उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए किया था जिनके लिए राज्य ने ज़मीन आवंटित की थी, ज़मीन पट्टे पर दी थी, या ज़मीन के उपयोग के अधिकारों को मान्यता दी थी।

थान हिएन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html