प्रगति को प्रभावित करने वाले कई कारक
वर्तमान में, फ़ान थियेट क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड कई परियोजनाओं का निवेशक है और उसने 777,594 अरब वीएनडी की विस्तृत पूंजी आवंटित की है। इनमें से, 2025 के लिए काफी बड़ी पूंजी योजना वाले मामले भी हैं, जैसे कि लगभग 142 अरब वीएनडी की गुयेन दीन्ह चिउ स्ट्रीट और हुइन्ह थुक खांग स्ट्रीट (होआंग नोक पर्यटन क्षेत्र से लैंग चाई चौराहे तक का खंड) की मरम्मत और उन्नयन परियोजना। अक्टूबर 2025 के मध्य तक, परियोजना का वितरण 25% तक पहुँच गया है और वर्ष के अंत तक लगभग 94,873 अरब वीएनडी, जो कि 67% के बराबर है, वितरित होने की उम्मीद है।
फ़ान थियेट क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड के निदेशक श्री दो मिन्ह त्रि के अनुसार, उपरोक्त परियोजना संभवतः पूरी पूँजी वितरित नहीं कर पाएगी। कारण यह है कि 2025 की पूँजी योजना परियोजना के लिए पर्याप्त है, लेकिन निर्माण पैकेज के लिए बोली लगाने से कीमत में 24 अरब वीएनडी की कमी आई है, और इसके अतिरिक्त, लागत आरक्षित निधि में 6 अरब वीएनडी की और कमी आने की उम्मीद है। इसके अलावा, साइट क्लीयरेंस का काम अभी पूरा नहीं हुआ है, और जिन घरों ने साइट सौंप दी है, उनके स्थान निरंतर नहीं हैं, जिससे निर्माण कार्य मुश्किल हो रहा है, इसलिए उम्मीद है कि दिसंबर 2025 के अंत तक लगभग 70% मात्रा प्राप्त हो जाएगी...
इकाई द्वारा प्रबंधित क्षेत्र में, अभी भी दो परियोजनाएँ हैं जिनकी 2025 के लिए पूँजी योजनाएँ हैं, लेकिन अभी तक निर्माण शुरू नहीं हुआ है, अर्थात्: मुई ने राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र केंद्रीकृत अपशिष्ट जल उपचार परियोजना (171.639 बिलियन VND), ले डुआन स्ट्रीट के दक्षिण में आवासीय क्षेत्र परियोजना (109.446 बिलियन VND)। निवेशक ने कहा कि कठिनाइयों और समस्याओं, विशेष रूप से मुआवज़ा, साइट की मंजूरी और पुनर्वास से संबंधित, के कारण अधिकतम पूँजी योजना का वितरण कर पाना संभव नहीं है।
विशेष रूप से, मुई ने राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र केंद्रीकृत अपशिष्ट जल उपचार परियोजना के पास वर्तमान में पुनर्वास भूमि निधि नहीं है, इसलिए इसने अभी तक परिषद की बैठक आयोजित करने के लिए पुनर्वास व्यवस्था योजना जारी नहीं की है... इस बीच, ले डुआन स्ट्रीट के दक्षिण में आवासीय क्षेत्र परियोजना में भी परियोजना के भीतर आंतरिक सड़कों पर भूमि की कीमतें निर्धारित नहीं हैं, इसलिए पुनर्वास स्थल पर भूमि उपयोग शुल्क की गणना करना संभव नहीं है। दूसरी ओर, स्वीकृत पुनर्वास योजना के अनुसार, साइट पर पुनर्वास की व्यवस्था करने के अलावा, परियोजना पुनर्वास के लिए कै टाइ रिवर अपार्टमेंट के दर्जनों अपार्टमेंट का भी उपयोग करती है। लेकिन अब हमें कै टाइ रिवर अपार्टमेंट परियोजना के पूरा होने और प्रांतीय जन समिति द्वारा भूमि अधिग्रहण को बढ़ावा देने के लिए विक्रय मूल्य, किराया मूल्य और अपार्टमेंट खरीद मूल्य जारी करने का इंतज़ार करना होगा...
बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करें
हाल ही में, अक्टूबर 2025 के मध्य में, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन मिन्ह ने फान थियेट क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड के साथ सार्वजनिक निवेश के वितरण और परियोजनाओं के लिए स्थल स्वीकृति में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं पर एक बैठक की। इसके बाद, प्रांतीय जन समिति के नेताओं ने भी वास्तविक स्थिति का निरीक्षण किया और इस क्षेत्र की कई परियोजनाओं की 2025 सार्वजनिक निवेश पूंजी योजना के वितरण का आग्रह किया। इस प्रकार, संबंधित पक्षों को प्रत्येक परियोजना के लिए "अड़चनों" को दूर करने के लिए सक्रिय रूप से समन्वय करने का निर्देश दिया, जिससे वर्ष के अंतिम चरण में वितरण प्रगति को बढ़ावा देने और उच्चतम दक्षता प्राप्त करने में योगदान दिया जा सके।
विशेष रूप से, गुयेन दीन्ह चिएउ स्ट्रीट और हुइन्ह थुक खांग स्ट्रीट की मरम्मत और उन्नयन की परियोजना के लिए, स्थानीय अधिकारियों को प्रचार को मजबूत करने और आम सहमति बनाने के लिए घरों को जुटाने का काम सौंपा गया है। संबंधित पक्षों को मुआवजे, समर्थन, पुनर्वास से संबंधित कई मुद्दों को तुरंत हल करने पर ध्यान केंद्रित करने और ठेकेदारों से सभी आवंटित पूंजी को वितरित करने के लिए प्रगति में तेजी लाने का आग्रह करने की आवश्यकता है... मुई ने राष्ट्रीय पर्यटन क्षेत्र के केंद्रीकृत अपशिष्ट जल उपचार की परियोजना के लिए, भूमि निधि विकास केंद्र से अनुरोध किया जाता है कि वह परियोजना निवेशक के प्रस्ताव के अनुसार पुनर्वास व्यवस्था के लिए मुई ने वार्ड में भूमि भूखंडों के हस्तांतरण पर प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को तुरंत सलाह दे। इसके साथ ही, मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास परिषद को विचार के लिए प्रस्तुत करने के लिए भूमि की उत्पत्ति के लिए स्थानीय लोगों द्वारा जांचे गए दस्तावेजों को संश्लेषित करना जारी रखें।
ले डुआन स्ट्रीट के दक्षिण में आवासीय क्षेत्र परियोजना के संबंध में, प्रांतीय जन समिति के नेताओं ने विशेष विभागों और शाखाओं को अपार्टमेंटों के विक्रय मूल्य, किराये मूल्य और क्रय मूल्य को शीघ्रता से अनुमोदित करने और परियोजना के अंतर्गत आंतरिक सड़कों पर भूमि मूल्य सूची में सुधार करने के लिए पुनर्वास स्थल पर भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने हेतु निर्देश देने का कार्य सौंपा है... परियोजना कार्यान्वयन नीति के प्रचार-प्रसार के अलावा, स्थानीय और संबंधित इकाइयों को भूमि की उत्पत्ति और उससे जुड़ी संपत्तियों की वैधता पर विचार करने के लिए तत्काल बैठक करनी होगी। उन मामलों को प्राथमिकता दी जाएगी जहाँ परिषद की बैठक द्वारा दस्तावेज़ों को अनुमोदित किया गया है ताकि आंतरिक सड़कों और अपार्टमेंट की कीमतें उपलब्ध होने के तुरंत बाद मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास योजनाओं को अनुमोदित करने के निर्णय लिए जा सकें...
प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन मिन्ह के निर्देशानुसार, 2025 में सार्वजनिक निवेश संवितरण का लक्ष्य 100% तक पहुँचने का प्रयास करना है, साथ ही यह भी ध्यान रखना है कि व्यक्तिपरक कारणों से उत्पन्न समस्याओं का शीघ्र समाधान किया जाना चाहिए। वस्तुनिष्ठ कारणों के लिए, उन्हें लचीले ढंग से (फ़ोन कॉल, चर्चा के लिए बैठकों के निमंत्रण आदि) संभालना आवश्यक है, न कि दस्तावेज़ों का इंतज़ार करके देरी करना, समय बर्बाद करना और समग्र संवितरण प्रगति को प्रभावित करना।
स्रोत: https://baolamdong.vn/thuc-day-tien-do-giai-ngan-dau-tu-cong-go-vuong-cho-cac-du-an-tram-ty-397297.html
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