खुदरा स्थान मालिकों के लिए ई-कॉमर्स चिंता का विषय बना हुआ है

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बाजार में प्रवेश करने वाले कई नए ब्रांडों के कारण यह और भी रोमांचक हो गया है

2023 के आखिरी 6 महीनों में, हो ची मिन्ह सिटी के उच्च-स्तरीय खुदरा बाज़ार ने फ़ैशन , आभूषण, सौंदर्य प्रसाधन, घड़ियों जैसे कई उद्योगों में उच्च-स्तरीय खंड के कई प्रसिद्ध ब्रांडों का स्वागत किया है। प्रसिद्ध नामों में लोएवे, वैन क्लीफ़ एंड अर्पेल्स, ब्रेइटलिंग शामिल हैं... इन सभी ब्रांडों ने मध्य क्षेत्र में प्रमुख स्थानों को चुना है।

सैविल्स एचसीएमसी रिटेल लीजिंग विभाग के अनुसार, वर्ष की अंतिम अवधि में, नए स्टोर खोलने की गतिविधियों के साथ बाजार में उच्च-स्तरीय खुदरा क्षेत्र में अधिक उत्साह देखने को मिलेगा।

इन ब्रांडों के प्रति हो ची मिन्ह सिटी के आकर्षण का विश्लेषण करते हुए, सविल्स हो ची मिन्ह सिटी की रिटेल लीजिंग मैनेजर सुश्री ट्रान फाम फुओंग क्वेयेन ने कहा कि उच्च आय वर्ग की वृद्धि और प्रसिद्ध लक्जरी और उच्च-अंत उत्पादों के लिए उदार खर्च मानसिकता प्रमुख कारकों में से हैं।

सुश्री ट्रान फाम फुओंग क्येन ने कहा, "इसके साथ ही, हाल के दिनों में वियतनाम में खुदरा वितरण निगमों के विकास का उल्लेख करना असंभव नहीं है, जिनकी मजबूत ताकत और बड़ी बाजार हिस्सेदारी ने कई मांग वाले ब्रांडों को वियतनामी बाजार में प्रवेश करने के लिए राजी किया है।"

हो ची मिन्ह सिटी में उच्च गुणवत्ता वाली खुदरा दुकानों पर मध्यम अवधि में काफी दबाव है। चित्र 1 — कई बड़े ब्रांडों के आने से खुदरा बाज़ार अधिक जीवंत हो जाएगा।

एक और कारक 2023 में शहर में उच्च-गुणवत्ता वाले परिसरों की आपूर्ति है। कई प्रमुख परिसरों के नवीनीकरण और उन्नयन की योजनाएँ पूरी होने के बाद, ब्रांडों के पास अपनी व्यावसायिक रणनीतियों के अनुकूल अपने स्टोर खोलने के लिए स्थान चुनने के अधिक विकल्प उपलब्ध हैं। खुदरा निवेशक भी गुणवत्तापूर्ण, प्रतिष्ठित सुविधाएँ लाते हैं जो विश्वसनीय होती हैं और उच्च-स्तरीय ब्रांडों से जुड़ी होती हैं।

सैविल्स की ग्लोबल लग्जरी रिटेल आउटलुक 2023 रिपोर्ट यह भी दर्शाती है कि, चीनी बाजार को छोड़कर, 2022 में वैश्विक स्तर पर लग्जरी रिटेल स्टोर्स की कुल संख्या में एशिया की हिस्सेदारी 12% होगी, और आने वाले समय में दक्षिण पूर्व एशिया को मजबूत विकास क्षमता वाला क्षेत्र माना जा रहा है।

सेविल्स में एशिया प्रशांत क्षेत्र के रिटेल प्रमुख विशेषज्ञ निक ब्रैडस्ट्रीट, वियतनाम को सिंगापुर और थाईलैंड के साथ, लक्जरी रिटेल के लिए इस क्षेत्र के सबसे प्रमुख देशों के रूप में देखते हैं।

"इन सभी बाज़ारों में मज़बूत आर्थिक विकास, उच्च आय वाले लोगों की संख्या में तेज़ी से वृद्धि, साथ ही उच्च श्रेणी के होटलों की श्रृंखला का विस्तार और अभिजात वर्ग के लिए समर्पित क्लबों का विस्तार हुआ है। इसने लक्जरी खुदरा ब्रांडों का ध्यान आकर्षित किया है," श्री निक ब्रैडस्ट्रीट ने कहा।

ई-कॉमर्स का दबाव

उपरोक्त सकारात्मक घटनाक्रमों के अलावा, सैविल्स के विशेषज्ञों ने आर्थिक मंदी के दौर में बाजार की कुछ कठिनाइयों की ओर भी ध्यान दिलाया।

"हो ची मिन्ह सिटी में, मध्य-श्रेणी के ब्रांडों को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है क्योंकि बिक्री में 20-30% की कमी आई है। मुख्य कारण यह है कि इस सेगमेंट के उपभोक्ता अक्सर उत्पाद की कीमतों के प्रति अधिक संवेदनशील होते हैं। जब सामान्य अर्थव्यवस्था कठिन होती है, तो वे अपने खर्च को कम करते हैं और खरीदारी करते समय मूल्य कारक पर सावधानीपूर्वक विचार करते हैं," सेविल्स हो ची मिन्ह सिटी की रिटेल लीजिंग मैनेजर सुश्री ट्रान फाम फुओंग क्वेन ने कहा।

इसलिए, ब्रांड और खुदरा विक्रेता वर्ष के अंत में मांग को प्रोत्साहित करने के साथ-साथ 2024 से पहले इन्वेंट्री उत्पादों की खपत में तेजी लाने के लिए कई प्रचार कार्यक्रम शुरू कर रहे हैं।

हो ची मिन्ह सिटी में उच्च गुणवत्ता वाली खुदरा दुकानों पर मध्यम अवधि में काफी दबाव है। चित्र 2 — सुश्री ट्रान फाम फुओंग क्वेयेन, रिटेल लीजिंग मैनेजर, सैविल्स एचसीएमसी

हो ची मिन्ह सिटी के उद्योग और व्यापार विभाग के नेता के अनुसार, खुदरा 2023 के पहले 9 महीनों में आर्थिक विकास की प्रेरक शक्तियों में से एक है। वर्ष की पहली 3 तिमाहियों में, हो ची मिन्ह सिटी की वस्तुओं और उपभोक्ता सेवा राजस्व की कुल खुदरा बिक्री 871,198 बिलियन VND अनुमानित है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 8.6% की वृद्धि है।

इस वर्ष, शहर में नियमित रूप से और लगातार कई प्रचार गतिविधियां आयोजित की जा रही हैं, जो खुदरा व्यवसायों और उपभोक्ताओं के बीच संबंध को मजबूत करने, वस्तुओं की खपत को बढ़ावा देने, उपभोग को प्रोत्साहित करने और 2023 में आर्थिक विकास में योगदान करने में मदद करेंगी।

व्यापक परिदृश्य पर, सैविल्स एशिया पैसिफिक के अनुसंधान एवं परामर्श प्रमुख श्री साइमन स्मिथ ने कहा कि इस क्षेत्र के खुदरा विक्रेताओं को अल्प से मध्यम अवधि में अनेक व्यापक आर्थिक चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है।

साथ ही, खुदरा विक्रेताओं के लिए ई-कॉमर्स के विकास को लेकर चिंताएँ बनी हुई हैं। महामारी के बाद ऑनलाइन खरीदारी की आदतें ज़्यादा लोकप्रिय हो रही हैं, जिसका मतलब है कि दुकानों और शॉपिंग मॉल को उपभोक्ताओं को आकर्षित करने और बनाए रखने के लिए और ज़्यादा अनुभव प्रदान करने की ज़रूरत है।

खुदरा डेवलपर्स के लिए, सैविल्स विशेषज्ञों का कहना है कि मुद्रास्फीति के कारण निर्माण और श्रम लागत में वृद्धि हो रही है, इसलिए संपत्ति के मालिक भौतिक दुकानों में ब्रांडों के विश्वास में वृद्धि जारी रहने की उम्मीद कर रहे हैं, जिससे किराये में भी वृद्धि होगी।

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