सुबह समाचार 9-10: क्या सोने में निवेश से मिलने वाला रिटर्न जमीन से अधिक है?

कुछ उल्लेखनीय समाचार: वियतनाम की अर्थव्यवस्था सभी संदेहों के बावजूद बढ़ी है; विदेशी निवेशक और स्व-नियोजित लोग बेचने के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं; हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे के विस्तार के लिए कुछ स्थानों पर नालीदार लोहे की बाड़ लगाई जा रही है...

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एचएसबीसी: तमाम संदेहों के बावजूद वियतनाम की अर्थव्यवस्था बढ़ी है

हाल ही में जारी की गई रिपोर्ट "मजबूत पूंजी बाजार सुधारों के कारण आने वाले दशकों में वियतनाम को लाभ होगा" में समाचार में, एचएसबीसी वियतनाम के प्रतिभूति सेवाओं के प्रमुख श्री गैरी हैरोन ने कहा कि वियतनामी अर्थव्यवस्था सभी संदेहों के विरुद्ध उठ खड़ी हुई है, और एक बार फिर अग्रणी और उभरते बाजारों के समूह में एक उत्कृष्ट अर्थव्यवस्था के रूप में अपनी स्थिति की पुष्टि की है, तीसरी तिमाही में जीडीपी विकास दर 8.23% रही, जो 2011 के बाद से उच्चतम स्तर है, 2022 (14.38%) को छोड़कर जब वियतनाम कोविड-19 महामारी से उबरना शुरू कर देगा।

सोने की कीमत अपडेट

श्री गैरी हैरॉन ने यह भी बताया कि 7 अक्टूबर को एफटीएसई रसेल ने अपने शेयर बाजार वर्गीकरण मूल्यांकन के लंबे समय से प्रतीक्षित परिणामों की घोषणा की, जिसके बाद वियतनाम को सितंबर 2018 से वर्गीकरण विचार के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा गया था।

उन्नयन के साथ, एचएसबीसी विशेषज्ञों ने कहा कि परिस्थितियों के बावजूद, वियतनाम "विकसित बाजारों" के अग्रणी समूह से केवल दो स्थान दूर है और यह परिणाम सरकार , प्रबंधन एजेंसियों और बाजार के सदस्यों के संयुक्त प्रयासों की मान्यता भी है।

एफटीएसई रसेल की अंतिम रिपोर्ट के बाद से छह महीनों में, एचएसबीसी ने वियतनाम को द्वितीयक उभरते बाजार का दर्जा दिलाने के लिए अंतिम बाधाओं को दूर करने हेतु संबंधित प्राधिकारियों, विदेशी निवेशकों और बाजार सहभागियों के बीच सहयोग और एकता की मजबूत भावना देखी है।

यहीं नहीं, संबंधित प्राधिकारियों ने 2030 तक एमएससीआई उभरते बाजार वर्गीकरण प्राप्त करने की योजना की घोषणा की है, जिससे और भी अधिक पूंजी प्रवाह खुलने की उम्मीद है।

विदेशी निवेशक और स्व-नियोजित लोग शुद्ध लाभ कमाने के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं

हनोई स्टॉक एक्सचेंज (एचएनएक्स) ने कहा कि सितंबर 2025 में यूपीकॉम बाजार में अंक और तरलता दोनों में गिरावट दर्ज की गई।

महीने के अंतिम कारोबारी सत्र (30 सितम्बर) के अंत में यूपीकॉम-इंडेक्स 110.01 अंक पर बंद हुआ, जो अगस्त के अंत में 111 अंक की तुलना में 0.99 अंक कम था।

तरलता में तेजी से गिरावट आई जब औसत ट्रेडिंग वॉल्यूम केवल 54.43 मिलियन शेयर/सत्र था, जो पिछले महीने के 106.5 मिलियन से अधिक शेयर/सत्र के स्तर की तुलना में 48.9% कम था।

औसत व्यापार मूल्य भी तदनुसार कम होकर VND797.3 बिलियन/सत्र रह गया, जो अगस्त के VND1,504.8 बिलियन/सत्र से 47% कम है।

उल्लेखनीय है कि विदेशी निवेशकों ने सितंबर में शुद्ध बिकवाली का रुझान जारी रखा।

एशियाई शेयर बाज़ार हरे निशान से भर गए हैं - फोटो: टैन वान ज़ा

विशेष रूप से, विदेशी निवेशकों ने 8.06 मिलियन से अधिक शेयर खरीदे, लेकिन लगभग 32 मिलियन शेयर बेचे। कुल खरीद मूल्य लगभग 280.3 बिलियन VND तक पहुँच गया, जबकि बिक्री मूल्य 823.1 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो 542.8 बिलियन VND से अधिक के शुद्ध विक्रय मूल्य के बराबर है।

इस सितंबर में, प्रतिभूति कंपनियों के स्व-व्यापार क्षेत्र में लेनदेन की मात्रा में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की गई। तदनुसार, स्व-व्यापार लेनदेन का कुल मूल्य 568.8 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो अगस्त के 200.8 बिलियन VND से लगभग तीन गुना अधिक है।

हालाँकि, यह ब्लॉक अभी भी शुद्ध बिक्री की स्थिति में है, जब खरीद मूल्य 139.8 बिलियन VND तक पहुँच गया, जबकि बिक्री मूल्य 429.1 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो महीने में 289.3 बिलियन VND की शुद्ध बिक्री के बराबर है।

सोने में निवेश पर प्रतिफल की दर भूमि से अधिक है

हाल ही में प्रकाशित समाचार रिपोर्ट में, बाटडोंगसन चैनल ने रियल एस्टेट और अन्य चैनलों की एक श्रृंखला के बीच निवेश दरों के सहसंबंध की तुलना की है।

विशेष रूप से, रिपोर्ट एक उल्लेखनीय बिंदु की ओर इशारा करती है: 2015-2025 की अवधि में, वियतनाम में निवेश चैनलों में मजबूत विभेदीकरण हुआ है और 2025 परिसंपत्ति चैनलों के बीच दरों के सहसंबंध में एक "बड़ा परिवर्तन" बन गया है।

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2015 की तुलना में सोना 3.57 गुना वृद्धि के साथ अग्रणी रहा, उसके बाद भूमि में 3.12 गुना वृद्धि हुई, जो बुनियादी ढांचे की उम्मीदों और दीर्घकालिक संचय से जुड़ी वास्तविक परिसंपत्तियों में मजबूत नकदी प्रवाह को दर्शाता है।

हालाँकि अपार्टमेंट सेगमेंट में सबसे ज़्यादा वृद्धि नहीं हुई, फिर भी इसमें तेज़ी आई और धीरे-धीरे ज़मीन के प्लॉट्स के बराबर पहुँच गया, क्योंकि दोनों ही क्षेत्रों में वास्तविक आवास की ज़रूरतें पूरी हो रही थीं और निवेश की संभावना भी थी। सिक्योरिटीज़ में भी 2.78 गुना की वृद्धि हुई, जिसने आर्थिक सुधार और वैश्विक उतार-चढ़ाव के संदर्भ में एक आकर्षक निवेश चैनल के रूप में इसकी भूमिका की पुष्टि की।

इसके विपरीत, बचत जमा और अमेरिकी डॉलर कम प्रतिस्पर्धी हो गए, जिनमें क्रमशः केवल 67% और 24% की वृद्धि हुई, जिससे पता चलता है कि ब्याज दरें और विदेशी मुद्राएं अब प्रभावी आश्रय नहीं हैं।

रिपोर्ट के अनुसार, कुल मिलाकर, 2025 परिसंपत्ति चैनलों के बीच व्यवस्था की पुनः स्थापना का प्रतीक है, जिसमें सोना, भूमि और अपार्टमेंट अग्रणी के रूप में उभरेंगे, जबकि स्टॉक एक स्थिर भूमिका बनाए रखेंगे, और बचत और अमेरिकी डॉलर उपज के निम्नतम स्तर पर पहुंच जाएंगे।

हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे के विस्तार के निर्माण के लिए कुछ स्थानों पर नालीदार लोहे की बाड़ लगाना

वियतनाम एक्सप्रेसवे इंजीनियरिंग सर्विसेज ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (वीईसी-ई) ने अभी एक नोटिस भेजा है कि हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे पर, ठेकेदार 9 अक्टूबर से एक्सएल02 पैकेज (किमी 13+900 से किमी 25+920 तक) के दायरे में नालीदार लोहे की बाड़ लगाएगा।

2 सितंबर की दोपहर को डोंग नाई प्रांत से हो ची मिन्ह सिटी तक, लॉन्ग फुओक टोल स्टेशन के ठीक आगे, लॉन्ग थान पुल के नीचे गंभीर यातायात जाम - फोटो: MINH HOA

जिन स्थानों पर बाड़ लगाई जाएंगी, वहां राजमार्ग पर यात्रा करने वाले वाहनों के लिए यातायात सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए नियमों के अनुसार गति सीमा संकेत लगाए जाएंगे।

वीईसी-ई ने कहा कि वह वीओवी ट्रैफिक और ग्राहकों को नालीदार लोहे की बाड़ की स्थापना के स्थानों के बारे में पूरी और समय पर जानकारी देगा, साथ ही यात्रा को सुविधाजनक बनाने के लिए सिफारिशें भी देगा।

हो ची मिन्ह सिटी - लांग थान एक्सप्रेसवे विस्तार परियोजना एक अत्यावश्यक निर्माण परियोजना है, जो 19 अगस्त को शुरू हुई थी।

पैमाने के संदर्भ में, हो ची मिन्ह सिटी के रिंग रोड 2 के जंक्शन से रिंग रोड 3 के जंक्शन तक 4.8 किमी खंड को 4 लेन से बढ़ाकर 8 लेन किया जाएगा।

रिंग रोड 3 चौराहे से बिएन होआ-वुंग ताऊ एक्सप्रेसवे चौराहे तक का खंड 14.7 किलोमीटर लंबा है और इसे 10 लेन तक विस्तारित किया जाएगा। लॉन्ग थान ब्रिज, हो ची मिन्ह सिटी से लॉन्ग थान तक मौजूदा पुल के दाईं ओर एक नए 5-लेन पुल के साथ बनाया जाएगा।

निर्माण प्रगति के संदर्भ में, इस परियोजना के 2026 में पूरा होने की उम्मीद है ताकि इसे लॉन्ग थान हवाई अड्डे से समकालिक और प्रभावी ढंग से जोड़ा जा सके। लॉन्ग थान पुल के लिए, मुख्य पुल दिसंबर 2026 में पूरा होने की उम्मीद है और शेष कार्य 2027 की पहली तिमाही में पूरे हो जाएँगे।

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स्रोत: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-9-10-vang-co-ti-suat-loi-nhuan-dau-tu-cao-vuot-dat-nen-20251008190422805.htm